Lista Belåningsgraden är i fokus när bolagen tampas med ratingbetyg, räntor och inflation. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade bolagens Q1-rapporter för att ta reda på hur hårt belånade de är. Här är hela listan.
Uthyrning Slår upp portarna för sin första svenska butik utanför Stockholm.
Uthyrning Kontorshyresmarknaden präglas av den svaga konjunkturen. Samtidigt tycks den pessimistiska trend som synts de senaste fyra kvartalen vara på väg att klinga av. Det visar den senaste konsensusprognosen som Sepref, Samhällsbyggarnas sektion för fastighetsanalys och fastighetsmarknad inom Samhällsbyggarna, presenterar för det andra kvartalet 2023.
Uthyrning I februari 2024 flyttar Samhall sitt huvudkontor från city till Skanskas "landscraper" Sthlm 04, del av utvecklingsområdet Sthlm New Creative Business Spaces i Hammarby Sjöstad. Förhyrningen omfattar 1 350 kvadratmeter kontor i ett våningsplan.
Ekonomi/Finansiering Nu tar Humlegården nästa steg i gröna obligationer genom lanseringen av ett nytt ramverk där finansieringen kopplas till bolagets långsiktiga mål om klimatneutralitet. Ramverket erbjuder investerare möjligheten att bidra till Humlegårdens arbete med att reducera utsläpp och nå klimatneutralitet i hela verksamheten senast år 2045.
Uthyrning Bioteknikföretaget Pixelgen Technologies AB, som utvecklar banbrytande life science-verktyg för cell-analys, har tecknat hyresavtal om cirka 600 kvadratmeter kontor och labb på våning sex i Vecturas life science-hubb Forskaren. Flytten till Forskaren ska bidra till Pixelgens tillväxt och ökad möjlighet att expandera både sin forskning och utveckling, samt sin produktionskapacitet i specialanpassade lokaler mitt i Hagastaden, i samverkan med övriga aktörer i Forskaren.
Uthyrning Atrium Ljungberg har förlängt och utökat hyreskontraktet med H&M i Gränbystaden i Uppsala. Den nya butiken blir närmare 2 500 kvadratmeter och beräknas vara helt färdig hösten 2023.
Uthyrning Croisette Real Estate Partner har fått uppdraget av Blackstone-ägda Mileway att leda uthyrningen av totalt 66 000 kvadratmeter lager- och logistik i Stenby-Finnslätten, Västerås.
Uthyrning Klövern har tecknat hyresavtal med Järva Park Hotell i fastigheten Startboxen 3 i Solna. Avtalet omfattar närmare 7 200 kvadratmeter hotell och restaurangverksamhet. Avtalet gäller i sju år.
Uthyrning Idag fortsätter Fastighetssveriges kartläggning av branschbolagens uthyrnings- och vakansläge och turen har kommit till bjässarna Vasakronan och Wallenstam. Läs hur de bland annat ser på sitt uthyrningsläge, hyresgästernas situation och hyresavtalens framtid.
Bolag Areim har stängt sin nordiska datacenterfond Areim DC Fund med fem miljarder kronor i kapital från ledande institutionella investerare. Fondens fokus är att utveckla sin datacenterplattform genom sitt ägande i EcoDataCenter.
Ekonomi/Finansiering En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att investeringsstödet har varit en avgörande faktor för att öka bostadsbyggandet och sänka boendekostnaderna i nyproducerade hyresrätter. Rapporten visar att över 50 000 nya bostäder har byggts tack vare stödet och att hyrorna i dessa bostäder i genomsnitt är lägre än i motsvarande bostäder utan stöd.
Uthyrning Tidigare under våren vittnade Svensk Handel om att allt fler aktörer säger upp hyreskontrakt i takt med att hyrorna stiger. Branschorganisationen varnade till och med för att det skulle kunna bli ett hyresuppror framöver. Med anledning av det skakiga läget har Fastighetssverige gjort en kartläggning med några av branschens största fastighetsägare för att få en bild av hur de ser på hyres- och vakansläget för tillfället. Först ut idag är Fabege och Castellum.
Uthyrning Fastighetsbolaget Tosito har skrivit hyreskontrakt med Nybergs Bil om en lokal för bilhall på Kärnekulla i Habo. Lokalen som är 2 079 kvadratmeter byggstartades under 2022 och står färdig för inflyttning.
Ekonomi/Finansiering Regeringen ändrar direktiven för utredningen om en ny förköpslag, som ska ge kommuner rätt att under vissa förutsättningar träda in i köparens ställe vid förvärv av fast egendom. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.
Uthyrning
Ioffice, öppnar sin första anläggning i Göteborg. De kommer att ta över fastigheten Navigationsskolan på Kvarnberget inne i Göteborgs city.
– Etableringen i Navigationsskolan blir vår första av flera i tillväxtregionen Göteborg, eftersom vi ser ett ökat behov av flexibla kontorslösningar, säger Homan Tehrani, vd för Ioffice.
Ekonomi/Finansiering Titania har under första kvartalet 2023 vänt sitt resultat till nettoförlust jämfört med samma period året innan. Förlusten beror delvis på lägre omsättning men också på att entreprenadkostnader jämfört med samma period året innan varit dubbelt så höga.
Bostäder Över en miljon hyror, närmare 82 procent, är nu färdigförhandlade. Sammantaget har årets hyresförhandling hittills resulterat i en snitthöjning på 4,2 procent skriver Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. Av de olika regionerna så blir hyreshöjningen i snitt som högst i Gävleborg.
Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Malmö Stadsfastigheter uppföra en ny multisporthall i Hyllie i södra Malmö. Parterna har tillsammans planerat och budgeterat projektet och nu påbörjas bygghandlingsprojektering. Planerad byggstart är efter sommaren.
Uthyrning Prada fortsätter satsa på Stockholm och öppnar under sommaren sin andra butik i Bibliotekstan. Den nya konceptbutiken, Prada Uomo, kommer erbjuda varumärkets herrkollektion inom mode och accessoarer.
