Uthyrning Clas Ohlson väljer att förlänga hyresavtalet för sin ikoniska butik i Gallerian. Butiken öppnade i Gallerian redan 1989 och var då Clas Ohlsons andra butik någonsin, och den första att öppna utanför Dalarna. Sedan öppningen för 35 år sedan har butiken varit en besöksmagnet, nu väljer Clas Ohlson alltså att förlänga hyresavtalet ytterligare.
Uthyrning Det ledande konsultbolaget inom samhällsutveckling, WSP, har valt att flytta sitt svenska huvudkontor till Marievik. I mars 2026 slår WSP upp dörrarna till sina nya lokaler i AMF Fastigheters stadsutvecklingsprojekt. Flytten innebär att cirka 1 200 medarbetare samlas på 85 00 kvadratmeter i en innovativ och inspirerande miljö.
Uthyrning Klockvarumärket Swatch öppnar en ny butik på 60 kvadratmeter på Smålandsgatan 20 i Bibliotekstan under våren 2025.
Uthyrning Reflex Arkitekter flyttar till nya lokaler på Brunogallerian på Södermalm i Stockholm.
Bostäder
Omid Noghabai, vd, och Oskar Flytström, affärsutvecklare – båda på Liljebo Fastigheter – ser ett problem med att hyresgästföreningen vill hålla hyrorna inom ett område låga. De menar att hyresgästerna inte tycker att bolagets hyresnivå är för hög, utan är beredda att betala för en högre standard.
– De vill att vi ska bry oss, säger de båda till Fastighetssverige.
Transaktioner CA Fastigheter köper Lidingö centrum av Grosvenor.
Bygg/Arkitektur För ett drygt år sedan tecknade Atrium Ljungberg hyresavtal med Stockholms konstnärliga högskola i Slakthusområdet, villkorat exploateringsavtal och detaljplan. I dagarna vann detaljplanen för kvarteret laga kraft och Atrium Ljungberg har ingått exploateringsavtal med Stockholms stad. Därmed står det klart att högskolans flytt till Slakthusområdet blir verklighet. Byggstart planeras till våren 2026.
Karriär Vid Svenska Handelsfastigheters extra bolagsstämma beslutades att ledamoten Staffan Unge entledigas från företagets styrelse. Anledning som anges är att han nu övergår till ett nytt uppdrag som Head of Nordics för det amerikanska fastighetsbolaget Hines.
Ekonomi/Finansiering
Under december minskade bostadsrättspriserna med -1,1 procent och villapriserna med -0,8 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +5,9 procent och villorna med +5,0 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Uthyrning Hufvudstadens nuvarande hyresgästen väljer att förlänga sitt hyresavtal i Hufvudstadens lokaler på Regeringsgatan 38.
Transaktioner Fabege har tecknat avtal med Stadsrum Fastigheter om försäljning av fastigheten Ynglingen 10 på Östermalm. Försäljningen görs i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 960 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.
Uthyrning Coworking-aktören Metropole stärker upp AMF Fastigheters kvarter Stockholmsverken på Södermalm med sin nya flaggskeppslokal. Metropole har sin inriktning mot tech-, media- och musikbranschen och kommer att skapa en destination med fokus på events och kreativt skapande.
Bygg/Arkitektur Snart går det att ta skogspromenader i World Trade Center Stockholm.
Uthyrning Under kvartalet har Wallenstam färdigställt och hyrt ut ytterligare 75 lägenheter i hyresrättsprojektet Nacka Grace. Wallenstam har nu 1 304 lägenheter under produktion.
Bostäder Skandia Fastigheter, en av Sveriges största fastighetsägare, har förnyat sitt avtal för fastighetsdriften i Storstockholm med Einar Mattsson Fastighetsförvaltning. Det nya avtalet träder i kraft 1 januari 2025.
Bolag Hans Wallenstam summerar storaffärerna för bolaget 2024 och berättar om förvärvsmöjligheterna efter de senaste miljardaffärerna i Göteborg och Stockholm samt hur han under en resa till Polen inspirerades för att hitta en möjlig lösning på bostadsbyggandet i Sverige.
Uthyrning Rituals fortsätter sin framgångsrika expansion i Sverige och etablerar en ny butik på Kungsgatan 52, i hörnet mot Drottninggatan. Lokalen på cirka 270 kvm var tidigare hem för Monki och erbjuder en strategisk placering i hjärtat av Stockholm.
Transaktioner AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management och köpeskillingen uppgår till drygt 1,5 miljarder kronor.
Bolag Sjunde AP-fonden tar ett nytt kliv i sin fastighetssatsning och köper ytterligare en andel i Urban Escape för cirka 3,57 miljarder kronor. Maria Björklund, portföljförvaltare inom fastigheter på Sjunde AP-fonden, berättar för Fastighetssverige om synen på framtida fastighetsinvesteringar, hur man vill bygga sin portfölj och om utvecklingen av partnerskapet med AMF.
Bygg/Arkitektur Den 1 april 2025 tillträder Oskar Norelius som ny kontorschef för White Arkitekter i Stockholm. Nuvarande kontorschef Martin Ehn Hillberg går vidare inom företaget och blir senior affärsutvecklare för stadsutveckling med fokus på klimatanpassning, biodiversitet och naturbaserade lösningar.
