Bolag Rutger Arnhult fortsätter att minska sitt innehav i Castellum och har sålt flera miljoner aktier den senaste månaden. Samtidigt fortsätter aktien att backa på börsen och är nu nära den nivån som Akelius köpte in sig på i oktober förra året.
Bolag En fortsatt tuff marknad men stora möjligheter för den som vill göra förvärv. Och nu stabiliseras Svenska Handelsfastigheters bolagstopp. Thomas Holm berättar för Fastighetssverige om steget uppåt i karriären och planerna för bolaget samt vad de nya pengarna kan tillföra.
Ekonomi/Finansiering Låg aktivitet på bostadsmarknaden har gått hand i hand med fallande utlåning till hushåll, medan bankernas utlåning till fastighetsbolag snarare gått åt motsatt håll när finansieringen på kapitalmarknaden blivit både dyr och svåråtkomlig. Bankerna bedöms dock bli mer avvaktande till att öka utlåningen till fastighetssektorn under 2023 och pressen på bolagen att minska sin skuldsättning fortsätter att vara hård. Det skriver Handelsbanken i sin senaste Fastighetsrapport, och för Fastighetssverige utvecklar chefsekonomen Christina Nyman kring bankens syn på fastighetssektorns situation.
Teknik "Den svenska fastighetsbranschen befinner sig för närvarande i en mycket aktiv fas." Så beskriver ChatGPT alltså läget just nu i fastighetsbranschen – sannolikt en bild som inte alla skulle känna igen sig i. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på vilka andra insikter AI-assistenten har om den svenska fastighetsbranschen och framtiden för AI och proptech i den samma.
Bolag Friköp är inte en möjlig utväg för bostadsrättsföreningar med tomträtt. Nu måste stadens borgarråd göra verklighet av förslaget om ett tak för markhyran. Det skriver företrädare för Bostadsrätterna, Fastighetsägarna Stockholm, HSB Stockholm och Riksbyggens intresseförening Stockholm i en debattartikel.
Uthyrning Colliers får uppdraget när Tietoevry väljer att hyra ut 4 500 kvadratmeter i Arenastaden.
Uthyrning Resund Behandling AB har tecknat hyresavtal för en lokal om 690 kvadratmeter på Föreningsgatan 15, i fastigheten Norsen 16.
Uthyrning Under 2021 stod det kontrastrika kvarteret Merkur klart, med en ny byggnad sammanfogad med den befintliga. I mars 2023 fick byggnaden Kasper Salin-priset för bästa byggnadsverk. Nu har Etraveli Group tecknat ett 3-årigt hyresavtal om 2 200 kvadratmeter med fastighetsägarna Platzer och Bygg-Göta.
Ekonomi/Finansiering Den 13:e mars lämnades det in en stämningsansökan mot Oscar Properties av fastighetsbolaget Strået, ett tidigare dotterbolag till koncernen. Det var först en vecka senare, igår måndag som nyhetsbyrån Siren gick ut med att Strået nu kräver tio miljoner kronor för de fordringar som de anser att Oscar Properties har till bolaget. Fastighetssverige har tittat närmre på den stämningsansökan som lämnats in.
Bygg/Arkitektur Etableringen av en internationell skola är en del i helheten kring Northvolts nya batterifabrik på Hisingen, men nu föreslår exploateringsförvaltningen att nuvarande markanvisning samt planbesked ska återtas. Fastighetssverige berättar mer om satsningens framtid.
Bolag Den finska transaktionsmarknaden började sakta in under Q3 2022 och hittills under 2023 har aktiviteten varit skral med en transaktonsvolym på ynka 300 miljoner euro, drygt tre miljarder kronor. För helåret 2022 nådde den finska marknaden upp i en volym på 7,2 miljarder euro. Hanna Kaleva på KTI berättar mer om det finska fastighetsåret 2022 och utsikterna för 2023.
Bostäder Trä- och Möbelföretagen, TMF:s färska prognos för påbörjade småhus 2023 sätts till 7 500 stycken, vilket är en minskning med 3 000 jämfört för med ett halvår sedan.
Bolag Svenska Handelsfastigheter går in i nästa fas. För att möjliggöra detta tillförs bolaget totalt en miljard kronor genom kapitalåtaganden som nuvarande ägare Fjärde AP-fonden och Kåpan Pensioner tillskjutit. I samband med detta föreslås vice vd Thomas Holm att utses till ny vd att efterträda Lennart Sten.
Uthyrning Skanska Fastigheter Malmö AB har tecknat ett hyresavtal om ca 733 kvadratmeter i Aqua med FCG, ett företag inom governance, risk och compliance. Kontorshuset Aqua ligger i Citadellsstaden på Universitetsholmen i Malmö.
Uthyrning Platzer välkomnar teknikkonsulten Vinnergi som ny hyresgäst i Kineum i Gårda. Uthyrningen om knappt 1 000 kvadratmeter är avtalad på 6 år med tillträde i oktober 2023.
Uthyrning Folksam Fastigheter har tecknat ett nytt hyresavtal med SEB Malmö. Hyresavtalet gäller drygt 4 500 kvadratmeter i Långan 1 på Gibraltargatan 5–9 i Malmö och infattar såväl kontor som banklokal. Inflyttning sker under andra kvartalet 2024.
Uthyrning Atrium Ljungberg har hyrt ut närmare 400 kvadratmeter i Bas Barkarby till Distriktstandvården. Kliniken öppnar under hösten 2023 och blir ytterligare ett tillskott till det utbud av vård och hälsa som idag finns i huset. Sedan tidigare finns även Almakliniken vårdcentral och Friskis&Svettis i Bas Barkarby.
Energi/miljö I februari tecknade Fabege ett avtal med Stockholm Exergi. Avtalet handlar om infångande av biogen koldioxid, också känt som bio-CCS (efter det engelska namnet "bio energy with carbon capture and storage"). Fabege ser det här som en tydlig avsiktsförklaring och ett viktigt steg för att nå de egna klimatmålen till 2030. Men vad är egentligen bio-CCS?
Bygg/Arkitektur Kontorsytor ska bli hotell i anrik byggnad på östra Kungsholmen. Nu står detaljplanen redo att antas.
Bygg/Arkitektur Världshustradition från 1700-talet ska bevaras när restaurang- och hotellverksamhet i Vasastaden får ett historiskt klingande ansiktslyft. Fastighetssverige berättar mer.
