RAPPORTER
Castellum skriver ner värdet på sina fastigheter med drygt en procent. Bolaget redovisar för det första kvartalet en förlust efter skatt på 177 miljoner kronor, att jämföra med en vinst på nio miljoner kronor för motsvarande period förra året.
Däremot förbättrades förvaltningsresultatet med 17 procent till 262 miljoner kronor (225).
RAPPORTER
Företagskonkurserna ökade med hela 51 procent det första kvartalet. I mars uppgick ökningen till enorma 85 procent jämfört med samma månad 2008. Värst utsatt är handeln i storstadsregionerna. Ökningstakten påminner om utveckling i början av 90-talet.
- UC bedömer att 2009 blir ett nattsvart konkursår, säger Roland Sigbladh, marknadschef på kreditupplysningsföretaget UC.
RAPPORTER
Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden minskade med 76 procent det första kvartalet 2009, jämfört med samma period föregående år.
Totalt handlades för 4,5 miljarder kronor, enligt NewsecBarometern Q1 2009.
RAPPORTER
Den totala transaktionsvolymen under det första kvartalet 2009 uppgick till 6,7 miljarder kronor enligt Jones Lang LaSalles bedömning. Det är ett kraftigt ras och motsvarar en minskning med 76 procent jämfört med samma period 2008.
RAPPORTER
IPD och Svenskt Fastighetsindex publicerar idag Bostadsindex som visar avkastningen på hyresbostäder i Sverige. SFI / IPD Svenskt Bostadsindex mäter avkastningen på kommunägda och privatägda bostäder. Totalavkastningen var -4,9 procent år 2008, vilket var 14,2 procentenheter lägre än året innan. Detta är första gången som bostadsindex visar negativ totalavkastning under de sex åren som bostadsindexet har publicerats. Värdet på bostäderna föll med 7,7 procent och direktavkastningen var 3,1 procent under 2008.
RAPPORTER Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg redovisa ett positivt resultat för koncernen efter finansiella poster på 36,7 miljoner kronor för 2008. I resultatet ingår nedskrivningar inom dotterbolaget Förvaltaren Lokalfastigheter i Sundbyberg AB.
RAPPORTER Enligt en europeisk undersökning från ULI – Urban Land Institute - kommer Europas fastighetsbolag att skicka mindre delegationer till fastighetsmässorna i år.
RAPPORTER Ryssland och Turkiet är favoriter när den internationella detaljhandeln planerar kontracyklisk expansion under 2009, enligt en internationell rapport från Jones Lang LaSalle.
RAPPORTER Den globala konjunkturnedgångens effekter börjar på allvar synas på den svenska fastighetsmarknaden. Bra fastigheter i bra lägen bedöms stå emot nedgången bättre, både när det gäller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa aktörer, enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report våren 2009.
RAPPORTER
Newsec Nordic Spring Report 2009 har nu släppts.
Newsec Advices vd Marie Bucht ser möjligheter i krisen.
- I den marknadssituation som nu uppstått finns det goda möjligheter för investerare med tillgång till kapital att förvärva fastigheter och få en bra avkastning i relation till andra tillgångsslag. Jag ser nu fram emot en intressant period på fastighetsmarknaderna där driftnettot hamnar i fokus, och där de investerare som skickligast hanterar sin fastighetsförvaltning når bäst avkastning, säger hon.
BOSTÄDER De svenska huspriserna föll med 4,18 procent under 2008. Det är förhållandevis lite. Här är listan över de länder vars bostadspriser föll mest under katastrofåret 2008.
RAPPORTER
Allokton redovisar en brakförlust. Och finansieringen för 2009 är ännu inte säkerställd.
RAPPORTER
Dagon presenterar ett negativt resultat efter skatt för 2008. Följaktligen sänker man utdelningen med en krona.
RAPPORTER
Brinova skriver inte ner sina fastighetsvärden. I stället bidrar positiva värdeförändringar på 26,6 miljoner kronor (139) till ett helårsresultatet för 2008 på 241,1 miljoner kronor (351,2).
Resultatet efter skatt för det fjärde kvartalet 2008 blev 13,0 miljoner kronor (64,0).
RAPPORTER
Fast Partner redovisar ett resultat efter skatt på -40,4 miljoner kronor (17,7) för det fjärde kvartalet 2008. Helårsresultatet efter skatt blev -77,1 miljoner kronor (364).
Utdelningen blir 1,75 kronor, samma som föregående år.
RAPPORTER
Avkastningen på svenska fastighetsinvesteringar var -3,3 procent år 2008 enligt SFI / IPD Svenskt Fastighetsindex. Fastigheternas värde sjönk med 7,9 procent jämfört med föregående årsskifte och direktavkastningen var 4,9 procent. Efter fem år av sänkningar har direktavkastningskraven åter börjat stiga, vilket är förklaringen till den negativa utvecklingen för fastigheter 2008.
RAPPORTER
Victoria Park redovisar ett bruttoresultat för 2008 på 26,1 miljoner kronor.
För det fjärde kvartalet blir bruttoresultatet 8,6 miljoner kronor.
RAPPORTER
Balder redovisar en förlust för helåret 2008 på nästan 400 miljoner kronor. Motsvarande resultat föregående år var en vinst på 785 miljoner kronor.
RAPPORTER Den globala finanskrisen och rådande lågkonjunktur påverkar nu starkt investerarnas syn på den svenska fastighetsmarknaden. Det visar DTZ:s senaste marknadsundersökning "Property Investor Confidence Index".
SVERIGE Statens fastighetsverk lämnar i en utredning förslag på vilka kulturfastigheter som långsiktigt bör förvaltas av staten. Av de 550 bedömda fastigheterna bedöms att 90 procent stannar i statens innehav av kulturhistoriska skäl. Ett 50-tal kan säljas.