Uthyrning Skanska Sverige har i samarbete med arkitektbyrån Studio Ekberg vunnit upphandlingen av nya vårdlokaler till Region Kalmar län. Regionen har tecknat ett 20-årigt lokalhyreskontrakt för en hälsocentral och Folktandvård. Byggnaden kommer att ha höga hållbarhetskrav och vara belägen i stadsdelen Norrliden.
Transaktioner Storsala tillkännager nu ett nytt markförvärv från Riksbyggen. Det markerar starten för ett nytt radhusprojekt i Svärtinge i Norrköping. Det planerade projektet omfattar 22 radhusenheter och är en del av ett växande område med främst villor, radhus och parhus.
Bolag
Vårdfastigheter har olika former för olika behov och hur lyckad formen blir beror på hur mycket alla har fått vara med och sagt sitt redan från första penseldraget. För Hoivatilats vd Maria Frid handlar vårdfastigheternas tillblivande och existens om att alla, beställare, hyresgäster och byggare, ska vara delaktiga från start till inflytt.
– Alla som är involverade måste ha samma mål.
Bolag Eva Aspengren är idag CFO för Tyréns Group och blir från och med 7 mars tillförordnad koncernchef fram till att Åsa Holmberg tillträder sin roll senast den 15 augusti 2024. Johan Dozzi kommer efter sex år som koncernchef att lämna sin position i Tyréns Group som en del av en naturlig succession.
Uthyrning På nära 5 000 kvadratmeter kommer takrestaurang, gym och coworking flytta in i Kvarteret Johanna. Tillsammans utgör de 15 procent av den totala ytan.
Uthyrning
Samtidigt som företag alltmer vill profilera sig genom sina kontor blir det också vanligare och vanligare med olika sorters flexibla lösningar. Fanny Hansson, uthyrare kontor på Vasakronan, kallar detta "gummibandstänk".
– De flesta säger är att de vill använda arbetsplatsen som en del av sitt varumärke.
Bostäder
Vilken roll ska Allmännyttan ha i det växande Göteborg? Hur påverkar stora stadsutvecklingsplaner renovering, ombyggnationer och blandning av bebyggelse? Hur skapar man både stadskvalitet och marknadsvärde? Staffan Claesson på Framtiden byggutveckling jobbar med långsiktig strategisk samhällsplanering.
– Vår roll som allmännytta är att skapa värde.
Lista De noterade fastighetsbolagen har till övervägande del låga vakanser, men vissa sticker ut – en noterad tungviktare har nu en vakansgrad på 13 procent. Fastighetssverige har tittat närmare på hur bolagens uthyrningsgrad står sig gentemot varandra efter utgången av 2023.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den svenska marknaden ökade ytterligare i februari jämfört med januari och nådde upp i 9,3 miljarder kronor under årets andra månad, en ökning med nästan 70 procent jämfört med motsvarande månad 2023. Hittills i år är volymen 37 procent högre än för motsvarande period 2023, det visar Colliers senaste transaktionsstatistik för februari.
Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med Wihlborgs Fastigheter om att bygga etapp två av fastigheten Posthornet 1 i centrala Lund. Avtalet omfattar nyproduktion av 9 900 kvadratmeter moderna kontor och är en totalentreprenad i samverkan.
Uthyrning Hösten 2024 etablerar sig den populära second hand-aktören Arkivet på Kungsgatan 65 i Göteborg. Butiken blir den femte i Sverige och andra i Göteborg.
Karriär CBRE ökar ytterligare leveranskapaciteten inom värdering och strategisk rådgivning genom att rekrytera Jacob Holmquist som Director till affärsområdet Valuation and Advisory Services.
Uthyrning Stenhus Fastigheter i Norden AB har ingått hyresavtal med Motonet, Dollarstore och Areco omfattande totalt cirka 9 900 kvadratmeter i fastigheterna Köpmannen 7 och Köpmannen 12 i Hälla, Västerås. Totalt sammanlagt underliggande hyresvärde är cirka 16,7 miljoner kronor per år. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är drygt 12 år.
Handel Det internationellt kända märket med anor från 1852 har bommat igen butiken nära Avenyn. Men företagets svar till Fastighetssverige indikerar pånyttfödelse i närtid.
Bolag Efter ett starkt 2022 med en hyrestillväxt på drygt tio procent i Sverige mattades tillväxten av under 2023 och ökade endast med 2,5 procent, långt ifrån det europeiska snittet på sju procent. Det visar Prologis senaste rapport om hyresindex i Europa och globalt. Fastighetssverige berätta mer.
Transaktioner Sehlhall har förvärvat en fastighet om cirka 3 800 kvadratmeter i Upplands-Bro, tre mil norr om Stockholm, från Bonava. Fastigheten medger en bebyggelse om cirka 8 000 kvadratmeter och Sehlhall kommer att uppföra ett modernt vårdboende med 80 lägenheter och ett gruppboende med sex lägenheter. Ett 15-årigt hyresavtal har ingåtts med Attendo för både vårdboendet och gruppboendet. Byggrätten medger även en extra bebyggelse om 1 500 kvadratmeter.
Bostäder Klöverns första spadtag innebär att de byggstartar närmare 100 bostäder i Sundbyberg.
Bygg/Arkitektur NCC ska i samverkan med Västerås stad bygga en ny skola med tillhörande idrottshall och skolgård. Den nya skolan ska ligga i Fredriksdal som är en del av det växande Gäddeholm öster om Västerås. Affären är en totalentreprenad i samverkan med ett ordervärde på cirka 450 miljoner kronor.
Transaktioner Vincero Fastigheter har avyttrat två kontorsfastigheter i centrala Uppsala om 3 800 kvadratmeter. Köpare av fastigheterna är AB Upsala Nya Tidning, som är en del av NTM-koncernen.
Lista Bolagens fastighetsvärden blev en stor följetong under 2023 då branschaktörerna skrev ned sina värden kvartal efter kvartal. Nu kan Fastighetssverige presentera hela listan på hur mycket de olika bolagen skrev ned sina värden under förra året. Läs om vilka noterade jättar som ligger i topp, vilka som lyckades undvika större nedskrivningar och vilket enskilt bolag som faktiskt lyckades skriva upp värdet.
