Stora Kontorsdagen 2026

09.00 Välkommen!

Johanna Samuelson, moderator
Thomas Erséus, expertkommentator
Eddie Ekberg, chefredaktör/eventansvarig, Fastighetssverige och Nordic Property News

09.15 Makroanalys – vad driver nästa uppgång?

Hur ser den makroekonomiska framtiden ut på världsmarknaden och hur påverkar det Sverige? Med fortsatt omvärldsoro finns det fortsatt några mörka moln på himlen – men hur mörka är de?
Annika Winsth, chefsekonom, Nordea

09.40 Analys: Vilka segment är hetast 2027?

Vilka segment i fastighetsbranschen är mest attraktiva att investera i nu och framöver och vilka segment ska man se upp med? Här får ni en initierad överblicksbild över måendet i de olika investeringsslagen på fastighetsmarknaden – nationellt så väl som lokalt. Och, hur attraktivt är kontorsfastigheter?
Maryrose David, analyschef, CBRE

10.05 Stockholms kontorsmarknad – ser vi en ljusning?

Kontorsvakanserna ökar i Stockholm, mycket beroende på fallande efterfrågan på kontorsytor och en utdragen lågkonjunktur. Men kan vi ana en ljusning i sikte, eller behöver aktörerna tänka om? Här får vi en initierad överblicksbild över läget på kontorsmarknaden.
Tor Borg, analyschef, Citymark

10.25 Fika with friends

Nytt inslag! Här är pausen där samtalen som formar morgondagens fastighetsaffärer tar sin början.

10.55 Bråda uthyrningsdagar – hur skapar vi attraktiva kontor?

Flexibla kontor och med allt fler krav på att återvända till kontoret. Det och en till viss del svikande uthyrningsmarknad har krävt av fastighetsägarna att agera utefter behov. Här diskuterar en namnkunnig panel om vägen fram för att locka framtidens talanger till kontoren. Och hur kan AI påverka detta?
Martin Lindgren, uthyrningschef, Castellum
Liselott Thelenius, uthyrningschef, Corem
Erik Skalin, affärsområdeschef leasing, Atrium Ljungberg
Marco Checchi, inredningsarkitekt och partner, Studio Stockholm

11.20 Framtidens kontor finns redan i era förråd – återbruk och cirkulära möbelflöden  

När arbetsplatser förändras, ytor byggs om eller organisationer flyttar frigörs ofta stora mängder möbler och andra produkter. Samtidigt köps nytt, trots att det kan finnas användbara produkter inom organisationen. Vad krävs för att återbruk ska bli en naturlig del av kontorets vardag? Här delas praktiska exempel på hur återbruk kan bli en del av det löpande arbetet.
Erik Blomström, partneransvarig, Palats
Jonas Albertsson, Head of Workplace Services & Real Estate, Sodexo

11.40 Sveriges enda stjärnarkitekt – visioner, verklighet och vägen framåt

Här möter vi Sveriges enda stjärnarkitekt i ett skarpt samtal om samtidens arkitektur och branschens största utmaningar. Hur påverkas kvalitet och gestaltning av pressade kalkyler och ökade hållbarhetskrav? Och hur ser framtidens byggande ut? Vi får även en inblick i hans egna projekt, drivkrafter och planer framåt – i ett inspirerande samtal om arkitekturens roll i en föränderlig tid.
Gert Wingårdh, vd/grundare, Wingårdhs

12.00 Lunch- och mingelpaus

13.00 Där människor vill vara – nycklarna till attraktiva platser

Vad gör att vissa platser sjuder av liv medan andra har svårt att lyfta? Med utgångspunkt i Skanskas rapport Shaping Sustainable Places utforskas vilka faktorer som skapar relevanta, trygga och långsiktigt hållbara miljöer – och varför de små detaljerna ofta får den största betydelsen.
Sima Ghaemi Håkansson, chef förvaltningsfastigheter, Skanska Kommersiell Utveckling Norden
Ylva K Rosvall, arkitekt SAR/MSA, Varg Arkitekter

13.20 Ytan som hyr ut resten av huset

Vad är en kvadratmeter hälsa värd? Fastighetsägare investerar i allt fler gemensamma ytor, men alla betalar sig inte. Håkon Bakkevig visar hur hälsosamma fastigheter påverkar hyresnivåer, vakanser och avtalsförlängningar, och vad som skiljer en yta som bara kostar från en yta som gör hela fastigheten mer uthyrbar.
Håkon Bakkevig, Nordic Business Development, Technogym

13.40 Hemmet trumfar kontoret: Hur många stjärnor får ert kontor?

Hemmet slår kontoret gång på gång när medarbetarna betygsätter sin arbetsplats. Svaret är inte fler mötesplatser, utan att ställa samma fråga som Michelinguiden: vad gör en plats värd ett stopp, en omväg eller en egen resa? De bästa hotellen och restaurangerna vet att identitet, service, funktion och drift måste hänga ihop in i minsta detalj, och vad som krävs för att ta det till nästa nivå. Hanna Pettersson från Okidoki Arkitekter visar vad kontoret kan lära av hospitality-världen, och hur man går från ett vanligt kontor till en arbetsplats med unik identitet, skräddarsydd funktion och något att säga.
Hanna Pettersson, partner och studiochef kommersiella fastigheter, Okidoki Arkitekter

14.00 Fika- och mingelpaus

14.30 Så skapade Humlegården sin nya hemvist

Hur skapar man ett kontor som stödjer moderna arbetssätt och samtidigt stärker både verksamhet och kultur? Vad efterfrågar kunderna och hur kan arbetsplatsen bli ett konkret uttryck för företagets strategi, identitet och syn på framtidens arbetsliv? Här delas spaningar kring kontorstrender och om utvecklingen av Humlegårdens egna kontor i T-House: Från medarbetarnas behov och strategiska vägval till resultatet – en levande arbets- och mötesplats där historisk arkitektur möter moderna lösningar.
Anna Kullendorff, affärsutvecklingschef, Humlegården Fastigheter
Jens Folkesson, fastighets- och uthyrningschef, Humlegården Fastigheter

14.50 Ny rapport: Vad krävs av framtidens kontor?

Hur används kontoren egentligen idag och vilka behov kommer att forma framtidens arbetsplatser? I Kinnarps nya rapport Next Office® Insight presenteras insikter från 7 742 kontorsarbetare i Norden, baserade på arbetsplatsanalyser genomförda mellan 2023 och 2026. Här får vi en aktuell bild av hur kontoret används och nya perspektiv på hur arbetsplatsen behöver utvecklas för att stödja förändrade arbetssätt och skapa värde för både människor och verksamhet.
Anna-Karin Eckerlid, arbetsplatsstrateg, Kinnarps

15.10 Hur pålitlig investering är kontorsfastigheter?

Var ser fastighetsjättarna nästa stora investering någonstans? Är det bara läge, läge, läge som gäller eller finns det guldkorn även utanför CBD? Och, vad händer med Kista? Här djupdyker vi i några av de stora spelarnas huvuden i ett stort och dynamiskt samtal som sätter färg på dagen!
Hans Wallenstam, vd, Wallenstam
Bent Oustad, vd, Fabege
Christopher Johansson, vd, Fastpartner
Theodor Jarnhammar, vd, Catella Corporate Finance Sverige

15.40 Prisutdelning: Sveriges Snyggaste Kontor

Finalisterna i Sveriges snyggaste kontor 2026, framröstat av svenska folket, presenteras och vinnaren utses av juryn.
JURY:
Gert Wingårdh (ordförande)
Katarina Gospic
Thomas Erséus

16.00 Branschmingel

Samtala och reflektera med gamla och nya kontakter under lättsamma former.