Lista Stora som små – uthyrningar har skett under året trots att flera bolag vittnat om att hyresgästerna tar längre tid på sig för att komma till skott. Citymark Analys har tillsammans med Fastighetssverige gjort en lägeskoll på vad de senaste uthyrningarna kan berätta om marknadsläget.
Uthyrning Under tisdagen presenterades oktobers inflationssiffror – den siffra som många av de kommersiella fastigheternas hyreskontrakt lyder under när det gäller uppräkningen. Fastighetsägarnas chefsjurist menade att indexeringen är långt ifrån tillräcklig för att täcka de ökade kostnaderna. Men hur ser hyresgästerna på frågan?
Uthyrning Omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö ser ut att landa på lägre nivåer under 2023 i än ifjol, enligt Citymark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden i centrum fortsätter däremot sin nedåtgående trend. Kontorsmarknaden i Malmö verkar ha klarat de senaste årens utmaningar i form av pandemi, ökat hybridarbete och lågkonjunktur bättre än andra städer.
Uthyrning BWH Hotels flyttar sitt svenska huvudkontor till Olov Lindgrens fastighet på Mosebacke torg i Stockholm där nya kontorslokaler utöver det vanliga just nu håller på att skapas. Avtalet sträcker sig över en femårsperiod och är på 734 kvadratmeter.
Uthyrning Fastighetsägarna har analyserat utvecklingen mellan KPI-indexering av hyror och fastighetsbolagen förvaltnings- och kapitalkostnadsökningar. Slutsatsen är att de är stora glapp i utvecklingen som medlemsorganisationen menar gynnat hyresgästerna i handeln och i kontor.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Hemtex som utökar och satsar stort i Sickla. Den nya butiken kommer att vara större än vanliga Hemtex-butiker, med ett nytt koncept som både breddar befintligt sortiment och tillför helt nya kategorier. Med konceptet stärks utbudet inom hem och inredning ytterligare i Sickla.
Uthyrning Carglass genomför sedan några år tillbaka en unik satsning på den svenska marknaden, tillsammans med deras globala koncern, ämnar de att bli den ledande aktören inom reparation, utbyte och kalibrering av fordonsglas lokalt i Sverige. En del av deras satsning på den svenska marknaden är att öppna flertalet nya verkstäder för ökad tillgänglighet.
Uthyrning Pandemin har satt sina spår på kontorets roll i företagens strategier. Bolagen med kontorsbestånd ser ökande vakanser och hyresgästerna tar längre tid på sig att skriva under kontrakten. Men vad ska hyresgästerna tänka på med nuvarande och kommande kontorslokaler. Cresnia delar deras tips till hur man ska förhandla och ta fram den bästa lösningen för hyresgästerna.
Uthyrning SLP har tecknat avtal avseende ett nybyggnationsprojekt om 11 000 kvadratmeter i Katrineholm samt ett 15-årigt hyresavtal med en internationell logistikaktör gällande hela ytan. Årshyran uppgår till cirka 16 miljoner kronor och är fullt indexerad. Byggnaden kommer att uppföras på en fastighet om totalt 52 000 kvadratmeter vilket innebär ytterligare utbyggnadsmöjligheter. Fastigheten förvärvas från Katrineholms kommun.
Karriär Tidigare i veckan kunde Fastighetssverige berätta att Balder blivit med ny uthyrningschef retail genom rekryteringen av Erik Borgkvist, som senast kommer från Unibail-Rodamco-Westfield. Han berättar nu hur han planerar att stärka Balders uthyrningserbjudande.
