Transaktioner Antalet beviljade lagfarter under 2024 var drygt 122 000, vilket är drygt 10 000 fler än för 2023. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter uppgick till nästan 320 miljarder kronor, vilken är 38 miljarder kronor högre än föregående år.
Bostäder
Statistiska Centralbyrån har ändrat sin befolkningsökningsprognos från 50 000 nya invånare per år fram till år 2030, till 25 000 per år. Det innebär att den tidigare prognosen om cirka 11,4 miljoner invånare år 2040 justerats ner till drygt 11 miljoner. Vilka effekter kommer detta ge för bostadsbyggandet i Sverige? Ted Lindqvist, vd på Evidens, ger sin syn i frågan.
– De demografiska förändringarna kan inte ensamma förklara förändringen i bostadsbyggandet, säger han till Fastighetssverige.
Bostäder Preliminärt påbörjades nybyggnation av totalt cirka 7 200 nya bostadslägenheter under det första kvartalet 2025. Det är sju procent färre i jämförelse med kvartal ett 2024. I Jönköpings, Skånes, Västra Götalands och Västerbottens län ökade dock nybyggnationen jämfört med samma period förra året. Det visar färsk statistik från SCB.
Bygg/Arkitektur Under 2024 färdigställdes 39 240 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus. Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2024 uppgick till 48 024 lägenheter, vilket är cirka 30 procent färre än året innan. Detta visar ny statistisk från Statistiska Centralbyrån.
Ekonomi/Finansiering Andelen bolån med rörlig ränta har nått en rekordhög nivå, visar en ny analys av Statistiska Centralbyrån. I början av året hade över 70 procent av bolånen rörligt avtal.
Bolag
Dubbelt så många jobbar hemifrån nu jämfört med tiden före pandemin. För AMF Fastigheter, som är en av de stora kontorsjättarna, får det här konkreta effekter:
– Vi behöver ha en djupare och tätare dialog med hyresgäster, säger Hanna Mossfeldt, arbetsplatsstrateg.
Uthyrning Nyligen presenterade Statistiska Centralbyrån en rapport som visar att dubbelt så många jobbar hemifrån jämfört med före pandemin. Rapporten visar också att något stort återvändande till kontoren inte märks av. Vad tänker uthyrningskonsulterna i kontorsbranschen om detta? Fastighetssverige har pratat med tre av de stora, som inte är helt överens om effekterna – och åtgärderna.
Ekonomi/Finansiering Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,3 procent i februari 2025 jämfört med januari 2025. Jämfört med februari 2024 har Byggkostnadsindex dock sjunkit med 0,2 procent.
Bostäder Preliminärt påbörjades byggandet av 28 350 lägenheter under 2024. Det innebär en minskning med två procent jämfört med 2023 då 28 817 lägenheter började byggas. Störst är tappet i småhus. Det visar preliminär statistik från Statistiska Centralbyrån.
Bygg/Arkitektur Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg i januari 2025 jämfört med december 2024, men jämfört med januari 2024 sjönk Byggkostnadsindex. Däremot stiger entreprenörernas byggmaterialkostnader fortsatt. Det visar nya siffror från SCB.
Ekonomi/Finansiering
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,1 procent i november jämfört med oktober 2024. Jämfört med november 2023 sjönk Byggkostnadsindex med 0,8 procent. Det visar ny statistik från SCB.
– Årsförändringen för byggherrekostnaderna har sjunkit sedan december 2023, säger prisstatistiker Jonas Jonsson.
Bostäder Preliminärt påbörjades byggandet av 21 550 lägenheter under de tre första kvartalen 2024. Det innebär en ökning med fem procent jämfört med samma period 2023, då 20 551 lägenheter började byggas. Det visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån.
Handel Detaljhandelns försäljningsvolym minskade med 0,1 procent i september jämfört med föregående månad, men ökade jämfört med samma månad 2023 med 2,7 procent. Mest ökar dagligvaruhandeln.
Ekonomi/Finansiering Tillväxttakten för bostadslån ökade något i juli 2024 och den rörliga räntan på nya avtal ökade till 4,54 procent i juli jämfört med 4,51 procent i juni. Det visar nya siffror från Statistiska Centralbyrån.
Bostäder Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad för 2023 uppgår till 68 920 lägenheter, visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån. Av dessa var 53 383 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus.
Bygg/Arkitektur Produktionsvärdeindex för det totala näringslivet ökade med 0,6 procent i mars 2024 jämfört med februari 2024 i säsongrensade tal. Jämfört med mars 2023 ökade produktionen med 0,4 procent i kalenderkorrigerade tal. Produktionen inom byggsektorn minskade dock med 6,9 procent under samma period.
Bostäder Antalet bostadslägenheter uppgick i december 2023 till 5 212 028. Av dessa 2 129 193 (eller 41 procent) lägenheter i småhus, 2 720 424 (eller 52 procent) lägenheter i flerbostadshus, 283 437 (eller 5 procent) lägenheter i specialbostäder samt 78 974 (eller 2 procent) i övriga hus. Hyresrätten dominerar i 259 av landets kommuner. Detta visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB.
Ekonomi/Finansiering Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,2 procent i mars jämfört med februari 2024 och jämfört med mars 2023 steg Byggkostnadsindex med 2,9 procent. En faktor är räntekostnaderna, som var 18,1 procent högre i mars jämfört med motsvarande månad föregående år. Det visar färsk statistik från Statistiska Centralbyrån.
Ekonomi/Finansiering Den svenska ekonomin krympte marginellt både fjärde kvartalet och helåret 2023, visar SCB:s tidskrift Sveriges ekonomi – statistiskt perspektiv. Fortsatt svaga bostadsinvesteringar tynger BNP och fjärde kvartalet fick ekonomin inte heller samma draghjälp från exporten som under tredje kvartalet.
Ekonomi/Finansiering I november 2023 var den genomsnittliga räntan på hushållens nya avtal för bostadslån 4,80 procent. Den genomsnittliga räntan för rörliga bostadslån var 4,89 procent. Detta visar nya siffror från Statistiska Centralbyrån.
