Image
Robert Boije.

SBAB: Konjunkturläget och kreditförhållanden avgörande för omsättningen på bostäder

Bostäder SBAB har studerat vilka faktorer som påverkar omsättningen på bostäder. Konjunkturläget och ändrade kreditförhållanden kan i princip helt förklara förändringar i omsättningen från år till år. Amorteringskraven uppskattas förklara en nedgång på tio procent för riket som helhet. Bolånetaket har ingen signifikant negativ effekt på omsättningen på bostadsrätter, vilket möjligen kan förklaras av att många unga tar hjälp av sina föräldrar för att klara taket. Under de kommande åren bedöms omsättningen på bostäder ligga cirka tio procent under den normala nivån.


Robert Boije.

SBAB: Höga bolåneskulder en naturlig följd av ändrad bostadspolitik

Ekonomi/Finansiering Hushållens höga bolåneskulder är en naturlig konsekvens av det politiska beslutet i mitten av 1990-talet att avveckla de statliga stöden till byggande och att bostadsfinansieringen skulle skötas helt av marknaden. Det nya systemet har varit mer effektivt sett till att det kanaliserat resurser till områdena med störst bostadsbrist. Samtidigt har införda kreditregleringar som bolånetak och amorteringskrav skapat stora problem för unga att komma in på bostadsmarknaden, skriver SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en debattartikel i Svenska Dagbladet idag.


SBAB: Så påverkas hushållens konsumtion när Riksbanken höjer reporäntan

Sverige En Sifo-undersökning beställd av SBAB visar att majoriteten av alla med bostadslån anser sig ha så goda marginaler i sin ekonomi att de inte skulle behöva dra ned på sin konsumtion alls om ränteutgifterna skulle gå upp med 3 000 kronor i månaden.


Robert Boije.

SBAB: Färre tror på fallande bostadspriser på både kort och lång sikt

Sverige En undersökning av Kantar/Sifo beställd av SBAB visar att det är en betydligt större andel som tror på stigande än fallande bostadspriser på både ett och tre års sikt. Och att andelen som tror på sjunkande bostadspriser har minskat markant sedan i februari. Minskande oro för räntehöjningar är en trolig förklaring.


Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

SBAB: Tio procents sannolikhet för höjd ränta i år

Sverige SBAB tror på mycket långsamma boräntehöjningar framöver.


Robert Boije vill efterfrågar en mer nyanserad analys av Riksbanken.

SBAB avfärdar Riksbankens varningar

Ekonomi/Finansiering Robert Boije, chefsekonom på SBAB, berättar för Fastighetssverige varför han tycker Finansinspektionen och Riksbankens analyser är onyanserade, och varför han inte oroar sig för någon ny 90-talskris.


Robert Boije tror på låga räntor under lång tid framöver.

SBAB: Svag inflation ger fortsatt låga bolåneräntor

Ekonomi/Finansiering SBAB tror att det bara är 30 procents sannolikhet att Riksbanken höjer reporäntan mer i år. Banken tror att tremånadersräntan stiger svagt de närmaste åren, till 2,7 procent i januari 2023.


Robert Boije Play

"Starkt samband mellan ränteutveckling och bostadspriser"

Bostäder | PLAY Varför tror SBAB:s chefekonom Robert Boije att bostadspriserna kommer att sjunka med fem procent fram till 2022?


Stora Bostadsdagen
SBAB:s Robert Boije.

Stora Bostadsdagen – gör vi samma misstag igen?

Stora Bostadsdagen Byggboom hand i hand med en kraftig kreditexpansion. Regleringar för att kyla ner – och en kraftigt minskad efterfrågan. En enkel beskrivning av nuläget – och av tiden som föregick bostadskrisen i början av 1990-talet. Håller vi på att bygga upp en ny kris? SBAB:s chefsekonom Robert Boije jämför situationerna på Stora Bostadsdagen på Grand Hotel i Stockholm den 20 februari.


SBAB: Majoriteten påverkas ej vid räntehöjning

Sverige En Sifo-undersökning beställd av SBAB inför Riksbankens reporäntebesked på torsdag visar att majoriteten av alla hushåll i ägda bostäder anser sig ha så goda marginaler i sin ekonomi att de inte skulle behöva dra ned på konsumtionen alls om ränteutgifterna per månad skulle gå upp med 3 000 kronor. Samtidigt säger nästan vart tionde hushåll att de då skulle behöva hitta ett billigare boende.


SBAB ser likheter med 90-talskrisen

Bostäder SBAB menar att dagens marknad påminner om 1980-talets – som föregick fastighetskrisen i början av 1990-talet. Chefsekonom Robert Boije tror att bostadspriserna kommer att sjunka när räntorna snart börjar höjas.


SBAB spår prisfall – "kraftig effekt av amorteringskravet"

Bostäder SBAB menar att bostadspriserna kan falla med närmare tio procent till 2021 till följd av svagt stigande bostadsräntor, stramare kreditgivning och en något mer dämpad disponibelinkomstutveckling.


Chefsekonomen: Då ökar riskerna

Bostäder Robert Boije byter Riksrevisionen mot SBAB. För Fastighetssverige förklarar chefsekonomen varför han ser nya jobbet som en fullträff – och hur han ser på den stekheta frågan om bostadsmarknaden.


Han efterträder Tor Borg

Karriär SBAB hämtar sin nye chefsekonom från Riksrevisionen.