Transaktioner Nivika har i två separata affärer avtalat om förvärv av totalt nio kommersiella fastigheter på Västkusten, i Varberg och Falkenberg samt längs E4 utanför Värnamo. Förvärven sker delvis med överlåtelse av återköpta B-aktier vilket kommer pressmeddelas separat i samband med tillträde.
Bolag
Sverker Källgården, vd, och avgående CFO, Kristina Karlsson, berättar om bolagets planer framåt och hur de ser på möjligheterna att förbättra resultatet ytterligare.
– Ett ökat kassaflöde gör det enklare att växa genom, framför allt, förvärv, menar vd Källgården.
Ekonomi/Finansiering Nivika har avslutat sitt senaste återköpsprogram, där aktier för 50 miljoner kronor har köpts tillbaka. Nu har styrelsen för Nivika beslutat att påbörja ett nytt återköpsprogram av egna aktier till ett belopp om upp till 50 miljoner kronor under perioden 2 januari till 30 april 2025.
Transaktioner Nivika Fastigheter har i tre separata transaktioner avtalat om förvärv av sju fastigheter innehållande lätt industri och lager. Förvärvens fastighetsvärde uppgår tillsammans till 105 miljoner kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om cirka 2 miljoner kronor. Fastigheterna ligger strategiskt belägna i Ljungby, Jönköping, Varberg, Halmstad och Laholm utmed den västsvenska triangeln.
Transaktioner Under onsdagen meddelade Nivika att de köpte en kommersiell fastighet på industriområdet Ljungarum i Jönköping. Den fastigheten omfattar totalt 6 782 kvadratmeter uthyrningsbar yta och har ett fastighetsvärde på 108 miljoner kronor. Nu köper man igen och denna gång blir det fastigheten Överkanten 4 som har ett fastighetsvärde på cirka 50 miljoner kronor.
Transaktioner Nivika Fastigheter har tecknat avtal om att förvärva en kommersiell fastighet på industriområdet Ljungarum, utmed E4, i Jönköping. Fastigheten omfattar totalt 6 782 kvadratmeter uthyrningsbar yta och har ett fastighetsvärde på 108 miljoner kronor.
Transaktioner Nivika har avyttrat sina två fastigheter i centrala Eksjö med en total uthyrbar area om 3 250 kvadratmeter. Köpare är Norrgårdens Förvaltning.
Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt en logistikfastighet, Stigamo 1:66, med byggrätt i norra Stigamo som säljs av Nivika. Markytan uppgår till cirka 38 500 kvadratmeter och fastigheten har en färdig detaljplan som tillåter cirka 60 procent nyttjandegrad, vilket möjliggör nybyggnation om cirka 23 000 kvadratmeter. SLP äger även grannfastigheten Stigamo 1:47.
Bolag Fastighetsvärdet uppgår till cirka 49 miljoner kronor och årligt hyresvärde uppgår till 3,7 miljoner kronor med genomsnittlig avtalstid om fem år. Fastigheterna tillträddes under andra halvan av mars.
Bolag Styrelsen för Nivika Fastigheter har uppdaterat det finansiella målet avseende belåningsgraden för koncernen. Belåningsgraden skulle tidigare långsiktigt vara under 50 procent, medan det nya målet ligger på under 55 procent.
Uthyrning Nivika har tecknat ett nytt hyresavtal med Saab AB om cirka 1 160 kvadratmeter i Jönköping som löper från den 15 mars 2024 och tre kontrakt om cirka 1 900 kvadratmeter i Vetlanda. Totalt årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 4,7 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 5,5 år.
Bolag Som Fastighetssverige berättat har Nivikas vd och koncernchef Niclas Bergman informerat bolagets styrelse om att han lämnar posten som vd och koncernchef. Fastighetssverige har pratat med grundaren, ägaren och – snart – före detta vd:n för att få en bättre inblick i varför han väljer att kliva ned.
Bolag
Under torsdagen presenterade Nivika sin delårsrapport för sista kvartalet 2023. Fastighetssverige har talat med bolagets vd, Niclas Bergman, och fått ta del av hans tankar om framtiden:
– Det har varit ett par hektiska år med en nedåtgående fastighetskonjunktur, men nu känns det positivt för oss.
Bolag Nivika Fastigheter AB publicerar nu sin delårsrapport för perioden september - november 2023. I den framkommer bland annat att man ökat hyresintäkterna och förbättrat driftnettot.
Bolag Nivika Fastigheter AB har genomfört en företrädesemission av B-aktier enligt tidigare offentliggjord information. Nyemissionen har resulterat i att antalet aktier och röster i Bolaget har förändrats.
Transaktioner Nivika förvärvar tre fastigheter med totalt 70 miljoner kronor i fastighetsvärde.
Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget Nivika har efter fem år på obligationsmarknaden idag förtidslöst kvarstående obligationslån om 50 miljoner kronor.
Bolag Nivika är inne i en hård konsolideringsperiod med minskad personalstyrka och energibesparingar för att få ner driftskostnaderna. Samtidigt letar vd:n Niclas Bergman efter vägar att lösa en av bolagets obligationer samtidigt som man redan lyckats förlänga bolagets tidigare väldigt korta räntebindningar. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets status idag och hur man ämnar anpassa sig efter den nya verkligheten.
Bolag Nivika redovisar ett mer än halverat förvaltningsresultat under sitt tredje kvartal jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.
Karriär CA Fastigheter har rekryterat Mats Nyström som ny regionchef i Växjö.
