Största affärerna under Q3
Transaktioner En rad jätteaffärer genomfördes under årets tredje kvartal med såväl singelfastigheter och bolagsaffärer i toppen.
Transaktioner En rad jätteaffärer genomfördes under årets tredje kvartal med såväl singelfastigheter och bolagsaffärer i toppen.
Bolag Som Fastighetssverige kunde berätta under fredagen så har Brinovas styrelse beslutat om ny affärsplan för perioden 2025 till 2027. Planen innehåller uppdaterade mål och ny utdelningspolicy. Vi har pratat med bolagets vd, Per Johansson, och frågat vad förändringen beror på.
Ekonomi/Finansiering På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +2,1 medan villapriserna minskade med -0,7 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +4,3 procent och villorna med +4,4 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Ekonomi/Finansiering JM har tecknat avtal med Urbanea om försäljning av fastigheter i Bolinder strand, Järfälla. Affären uppgår till 117 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Richard Barkham, Global Chief Economist, Head of Global Research & Head of Americas Research på CBRE, ger sitt perspektiv på valet och hur det kommer att påverka den kommersiella fastighetsmarknaden.
Ekonomi/Finansiering Johan Bråkenhielm, Nordenchef för Schroders Capital Real Estate, ser ett ökat intresse från internationella investerare som har riktat blickarna mot Sverige igen. Följaktligen följer övriga Norden, där han identifierar två riktigt stora fördelar som Sverige har men som inte är gemensamma för Danmark och Finland.
Juridik
Som lokalförvaltare på Nationellt Forensiskt Centrum behöver Peter Svensson komma överens med fastighetsägare om vilka ingrepp som får göras i hus som måste säkerhetsanpassas. Och hans uppdrag blir tuffare i takt med en allt oroligare omvärld.
– Jag har arbetat med det här i ett och ett halvt år, men säkerhetsfrågorna har eskalerat mycket under den tiden, berättar han för Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering Valurnorna kommer under dagen fyllas med de amerikanska rösterna som kommer avgöra det otroligt jämna valet. Kommer det bli Donald Trump eller Kamala Harris som blir nästa president och vad kommer det få för betydelse för världsekonomin och i slutändan ekonomin i Sverige? Anders Elvinsson, Head of Valuation and Strategic Advisory, på Cushman & Wakefield, ger sin syn på valet.
Ekonomi/Finansiering Upploppet är här och imorgon går amerikanerna till val. Samtidigt är det otroligt jämnt mellan Kamala Harris och Donald Trump. Chefsekonomen på SBAB, Robert Boije, ger sin syn på vad respektive kandidat skulle innebära för ekonomin och omvärlden.
Ekonomi/Finansiering Klarabo har i förtid refinansierat lån om cirka 1,8 miljarder, med två av koncernens befintliga banker, vilket motsvarar cirka 35 procent av den totala låneportföljen om 4,9 miljarder. De nya lånen löper på drygt två respektive tre år med option på ytterligare två år.
Ekonomi/Finansiering Konkursvågen fortsätter: I oktober gick 821 aktiebolag i konkurs, en siffra som speglar ett högt tryck och stora utmaningar för svenska företag. Konkurserna inom fastighetsbolag fortsätter öka i oktober, likaså bilhandel, detaljhandel, e-handel och industri. Flera stora konkurser är kopplade till krisen hos Northvolt.
Ekonomi/Finansiering Restaurangkoncernen Brödernas idag ansökt om företagsrekonstruktion för att säkra koncernens framtid. Under rekonstruktionsprocessen kommer Brödernas restauranger att hålla öppet som vanligt. Brödernas grundades 2017 och driver idag cirka 70 restauranger över hela landet med cirka 500 anställda och mer än fyra miljoner gäster årligen.
Ekonomi/Finansiering Vad påverkar konjunkturen framåt och har verkligen hushållens tjockare plånböcker någon effekt på det. Andreas Wallström som är prognoschef på Swedbank berättar under Fastighetssveriges event Stora Bostadsdagen om sin analys av läget i ekonomin. Det är två siffror som han ser särskilt allvarligt på.
Ekonomi/Finansiering SEB:s Boprisindikator ökar med 2 enheter i oktober, från plus 47 till plus 49. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 41 och plus 55 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker och andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger, visar oktober månads Boprisindikator.
Ekonomi/Finansiering I torsdags levererade Swedbank en rapport med utsikter för kommersiella fastigheter. Enligt banken har läget lättat för kommersiella fastighetsbolag medan sektorn dessutom kommer att gynnas av den återhämtning som svensk ekonomi tydligt står inför under 2025 och 2026. Fastighetssverige har pratat med chefsekonomerna Robert Boije, på SBAB, och Jens Magnusson, på SEB, som till stora delar håller med om det som sägs i rapporten.
Ekonomi/Finansiering Spotlight-noterade Backaheden Fastigheters största ägare Stenhus Fastigheter, som efter fjolårets budpliktsbud ökade till över 60 procent av aktiekapitalet, köpte i tisdags ytterligare aktier i Backaheden Fastigheter för 25 miljoner kronor utanför handelsplats.
Ekonomi/Finansiering Läget har lättat för kommersiella fastighetsbolag i spåren av genomförda och kommande räntesänkningar. Svensk ekonomi står inför en tydlig återhämtning under 2025 och 2026, vilket också kommer gynna sektorn. Det visar Swedbanks rapport kommersiella fastigheters utsikter.
Ekonomi/Finansiering Enligt en uppdatering från banken Kepler Cheuvreux har man gått igenom ett flertal fastighetsbolag, vilket lett till ett stort antal uppjusteringar.
Ekonomi/Finansiering Södertälje kommunfullmäktige ger Telge Bostäder sitt stöd för förvärvet av fastigheten Sågverket 12 i Östertälje/Igelsta från bostadsutvecklingsbolaget JM AB. Beslutet om affären fattades på kommunfullmäktiges möte på måndagskvällen 7 oktober.
Ekonomi/Finansiering 75 procent av året 2024 har passerat och en ny rapportsäsong står för dörren. Arctic Securities analytiker Michael Johansson letar efter effekterna av räntesänkningarna och förväntar sig islossning trots den uteblivna ketchupeffekten på transaktionsmarknaden.
