Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige.

Ägarlägenheten: Både möjlighet och utmaning

Ekonomi/Finansiering Regeringen vill omvandla befintliga hyresrätter till ägarlägenheter för att fler ska kunna uppnå sina boendedrömmar. Men är detta lösningen för den haltande bostadsmarknaden? Johan Kleveland, förbundsjurist på Fastighetsägarna, menar att den i Sverige nästan okända upplåtelseformen nog inte kommer att bli en kioskvältare.
– Men det kan ändå leda till en mer blandad och flexibel boendemarknad, säger han.

Marknadens svar på SBB:s nya storägare – rusning med 40 procent

Bolag Annonseringen av norske miljardären Kjell Inge Røkke som blivande störste ägare i SBB fick kursen att stig som en raket under tisdagen.

Prisma fortsätter växa i Danmark

Uthyrning Prisma Properties har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med en av Danmarks största hamburgerkedjor för etablering i Hammelev, Haderslev kommun i södra Danmark. Sedan tidigare är det klart att även dagligvarukedjan Netto etablerar sig på platsen. Det bedömda årliga hyresvärdet för hela projektet vid färdigställande uppgår till cirka 4,9 miljoner SEK.

Vision över hur höghuset med bostäder, handel och parkeringsgarade kan komma att se ut. Bild: Arkitekt Kirsh & Dereka Arkitekter.

Arwidsro och RO-Gruppen bygger nytt kvarter i Nacka

Bygg/Arkitektur Arwidsro har tecknat avtal om ett stort stadsutvecklingsprojekt i Orminge, Nacka kommun. Projektet genomförs som en samverkansentreprenad tillsammans med byggkoncernen RO-Gruppen och omfattar nybyggnation av bostäder, handel och ett större garage.

Fastigheten Mosshaga 7 i Nässjö blir nu 16 500 kvadratmeter.

SLP bygger ut ytterligare 1 500 kvadratmeter till Hultafors

Uthyrning SLP:s hyresgäst Hultafors hyr idag hela fastigheten Mosshaga 7 i Nässjö med en yta om cirka 15 000 kvadratmeter med ett 7-årigt hyresavtal. Under 2023 utnyttjade SLP en byggrätt på fastigheten och byggde till 1 250 kvadratmeter.

SBB får ny största ägare

Ekonomi/Finansiering SBB får norska Aker Property Group (APG), dotterbolag till Aker, som ny största ägare sett till kapitalet. Aker kontrolleras av den norska miljardären Kjell Inge Røkke.

Reningsborg öppnar en ny butik på 470 kvadratmeter i Mölnlycke.

Secondhandbutiken öppnar sin femte hos Wallenstam

Uthyrning Reningsborg, en idéburen organisation som arbetar för hållbarhet med människan i centrum, har tecknat avtal med Wallenstam och öppnar i slutet av oktober en ny butik i direkt anslutning till Mölnlycke resecentrum. Den nya butiken kommer att erbjuda ett spännande och varierat sortiment av secondhand såsom kläder, möbler, böcker och hushållsartiklar.

Cushman & Wakefield rådgivare åt Verdion

Uthyrning Verdion har anlitat Cushman & Wakefield som uthyrningsrådgivare i Jönköping. Uppdraget omfattar 20 500 kvadratmeter lager/logistik i Södra Stigamo, Vaggeryd.

Johan Westring, Besqab, Sofia Ljundahl, Obos Nya Hem och Michael Björklund, Bonava.

Bostadsjättarna efter bostadsbristrapporten: Korta bygglovstiden

Bostäder I en rapport från Hyresgästföreningen som kom nyligen, Räkna med bostadsbrist, kritiserar Hyresgästföreningen Boverket för att ha gjort felaktiga beräkningar när det gäller landets bostadsbrist framöver. Vem har rätt och vem har fel? Fastighetssverige har talat med några av de större aktörerna inom segmentet bostäder för få deras syn.

Nuvarande hyresgäst flyttar till en mindre lokal när Saab flyttar in nästa år.

Castellum och Saab i nytt hyresavtal

Uthyrning Castellum har tecknat ett hyresavtal med Saab i Mölnlycke, Härryda kommun. Avtalet omfattar kontorsytor, utvecklingsmiljöer och lätt industriell produktion.

Medvetet vag Thedéen om räntebanan – men "väger något över" åt juni-sänkning

Ekonomi/Finansiering Riksbanken låter räntan ligga kvar på 2,25 procent men gläntar samtidigt lite på dörren för en sänkning under nästa möte i juni – dock råder stor osäkerhet och riksbankschefen Erik Thedéen höll sig vag när han under gårdagens pressträff sade att han "inte alls" är säker på att det blir en räntesänkning, "men det väger något över åt det hållet".

Nya avtal i Atrium Ljungbergs Life City

Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med life science-bolaget Biolamina som flyttar till Life City i Hagastaden. Avtalet omfattar 830 kvadratmeter och består av både labb- och kontorslokaler. Samtidigt utökar Immedica Pharma sina befintliga lokaler i huset med 550 kvadratmeter.

Experten: Oförändrad ränta idag – men flera sänkningar under året

Ekonomi/Finansiering Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman ser Donald Trumps tullkrig som långt aggressivare än något av bankens worst case scenarios innan tullarna trädde i kraft och att det inte finns någon enkel väg ur det nuvarande turbulenta ekonomiska läget. Hon berättar att situationen sannolikt kommer leda till fler räntesänkningar från Riksbanken under året – och skulle det behövas så har EU en "stor bazooka" att använda mot USA i tullkriget.

Väntat besked från Riksbanken – räntan lämnas oförändrad

Ekonomi/Finansiering Den ökade osäkerheten i omvärlden gör att konjunkturutsikterna ser något svagare ut än i prognosen i mars medan effekterna på inflationen är mer svårbedömda enligt Riksbanken. Direktionen anser att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av utsikterna och styrräntan lämnas därför oförändrad på 2,25 procent.

NCC får utökat uppdrag på Länssjukhuset Ryhov

Bygg/Arkitektur NCC får ytterligare ett uppdrag från Regionfastigheter för ombyggnation vid Länssjukhuset Ryhov i Jönköping. Projektet innefattar ombyggnad av endoskopienheten och urologen. Affären är en totalentreprenad med fastpris och uppgår till cirka 65 miljoner kronor.

Pangir utvecklar år Convini

Uthyrning Convini växer och stärker sin närvaro i södra Sverige med ny lager- och kontorsetablering i Malmö.

Nivika har tecknat ett grönt 15-årigt hyreskontrakt och uppför en industrifastighet åt Rosti GP i Gislaved.

Nordstjernan hyr nytt av Nivika

Uthyrning Nivika har tecknat ett nytt 15-årigt grönt hyresavtal med Rosti, ett Nordstjernan AB ägt koncernbolag, avseende uppförande av en ny produktionsanläggning i Gislaved, med skyltläge utmed riksväg 27.

Fastigheten Wattrang 21 i Karlskrona får en ny hyresgäst 2026.

Myndigheten väljer 1 400 kvadratmeter hos Kåpan

Uthyrning Kåpan Fastigheter har tecknat ett sexårigt hyresavtal med Skatteverket avseende moderna kontorslokaler i centrala Karlskrona.

Coop på Södra Förstadsgatan öppnar 2027.

Coop etablerar nytt i Malmö

Uthyrning Coop Syd öppnar en ny butik på Södervärn, en av Malmös mest trafikerade knutpunkter för både buss- och cykelpendlare. Butiken, som finns i Hemsös fastighet, beräknas öppna våren 2027 och blir Coops 18:e butik i Malmö.

Två hyresgäster förlänger och utökar ytan.

Fastpartner hyr ut över 10 000 kvadratmeter

Uthyrning Fastpartner har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med Prezero, avseende 7 977 kvadratmeter och ett 6-årigt hyresavtal med Kriminalvården avseende 2 265 kvadratmeter i fastigheten Amerika 3 i industriområdet Sylten i Norrköping. Total uthyrning uppgår därmed till 10 242 kvadratmeter.