Sverige Regeringen har gett en kommitté i uppdrag att analysera hur låntagarbaserade makrotillsynsåtgärder såsom bolånetak och amorteringskrav har fungerat hittills, och hur de kan utformas framöver för att hantera makroekonomiska risker och konsumentskydd på ett ändamålsenligt sätt. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.
Bolag Enköpings Företagspark fortsätter att växa. Nu står det klart att Logicenters fortsätter sin etablering i området där man kommer att utveckla 12 200 kvadratmeter för Jobman Workwear. Anläggningen kommer att stå klar under det första kvartalet 2024.
Bolag I maj öppnar Croisette Real Estate Partner mäklarkontor i Örnsköldsvik. Det blir företagets första etablering i Norrland.
Uthyrning Vakanserna blir fler samtidigt som hyrorna går upp. Svensk Handel menar att det finns en stor risk att det vi ser hända med butikerna nu kommer leda till en fastighetsbubbla som spricker. Martin Kits som är Svensk Handels chef för näringspolitik och opinion säger att om man inte får till en gemensam lösning kommer vi se ett hyresuppror. "Det är redan i sin linda". Men Fastighetsägarna håller inte med om problembeskrivningen om den indexerade hyran.
Bostäder
Det kan bli hyreshöjningar för 15 000 lägenheter i Malmö 1 juli – om sex av de stora fastighetsbolagen får som de vill. Detta trots att man tidigare kommit överens i förhandlingarna med Hyresgästföreningen om den största hyreshöjningen på 30 år.
– Jag tycker att det verkar fullständigt tondövt, säger Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Hedin Trucks, som Hedin Bils lastbilsverksamhet heter, utvecklar sin verksamhet och bygger en helt ny lastbilsanläggning i ett perfekt läge utmed E4:an i Linköping, ihop med Tuve Bygg. Cirkulär partner för helhetslösningen för avfallet är Stena Recycling.
Uthyrning Corem har tecknat ett sexårigt avtal med Lantmäteriet avseende uthyrning om 448 kvadratmeter i Mälarhuset i Gustavsvik. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2024.
Ekonomi/Finansiering Karlshamns kommun skjuter till mer pengar, 117 miljoner kronor närmare bestämt, för ett nybygge på Östra Piren. Beslutet fattades av kommunfullmäktige – trots att fastigheterna sjunker i värde. Nu är frågan hur mycket mer nybygget får kosta? Fastighetssverige har talat med kommunstyrelsens ordförande, moderaten Magnus Gärdebring.
Ekonomi/Finansiering De kraftigaste hyreshöjningarna på trettio år kommer att påverka tre miljoner hyresgäster runtom i landet. Hyresgästföreningen vill därför inrätta en statlig fond, en så kallad Hyresakut. Marie Linder, förbundsordförande på Hyresgästföreningen, förklarar för Fastighetssverige hur man tänker att den ska fungera och hur hon ser på fastighetsbolagens ansvar i hyresfrågan.
Uthyrning Stilindex för mars månad visar att konsumenterna nu börjar att dra in på inköpen av kläder och skor. Handlare sätter nu sina förhoppningar till varmare väder och en så stark vårhandel som möjligt. "Vi ser hur antalet uppsägningar av hyreskontrakt ökar" säger Svensk Handels vd.
Uthyrning Under andra kvartalet 2024 öppnar Axfoods restauranggrossist Snabbgross en ny butik i Norrköping. Det blir kedjans 31: a butik – och den första i Norrköping.
Uthyrning Wallenstam tecknar hyresavtal med den franska restaurangen Valentinas och en mindre kvartersbutik. Både två blir framöver hyresgäster i Kallebäcks terrasser i Göteborg.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat avtal om cirka 1 900 kvadratmeter med en internationell mediekoncern, som flyttar sitt svenska huvudkontor till Katarinahuset.
Ekonomi/Finansiering Hur har Sveriges kontorsmarknad klarat sig jämfört med andra Europeiska städer? Den frågan ville Cushman & Wakefield besvara när de i förra veckan lanserade sin kontorsrapport, Office Snapshot Sweden. I rapporten har firman bland annat kartlagt nyckeltal för kontorsmarknader i femton Europeiska städer. Anders Elvinsson, Head of Valuation & Strategic Advisory på Cushman & Wakefield, ger Fastighetssverige en kommentar och sin syn på rapportens fynd.
Bolag Det enda butikslaget som ökat de senaste åren är lågprisbutikerna. Trots det har det tills nu inte funnits ett bolag som enbart fokuserat på det segmentet. Det menar Fredrik Mässing, ny vd på det nybildade bolaget Prisma. "Vi har stora tillväxtplaner för att växa de kommande åren både i befintliga förvärv och genom utveckling av nya handelsplatser".
Sverige Magnus Billing får lämna vd-posten i Alecta med omedelbar verkan. Det beslutade styrelsen efter att ha haft ytterligare diskussioner om rätt väg framåt för Alecta och om hur förtroendet ska kunna återskapas. Han kommer även lämna uppdraget i Alecta Fastigheters styrelse.
Ekonomi/Finansiering SEB:s Boprisindikator ökar med 1 enhet i april, från minus 9 till minus 8. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 4 och minus 17 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år ökar från föregående månad och ligger nu på 3,82 procent, vilket är en uppgång med 0,06 procentenhet. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor är oförändrad jämfört med förra månaden, och ligger på 11 procent.
Uthyrning Åhléns etablerar sig hos Stadsrum Fastigheter i Kvarteret Igor i Västerås.
Sverige I februari 2023 tog regeringen beslut om en ny bestämmelse i plan- och byggförordningen. Beslutet innebär att alla översiktsplaner som påbörjas efter den 31 december 2026 ska utformas så att uppgifterna i dem kan tillgängliggöras och behandlas digitalt. Fastighetssverige har talat med landskapsarkitekt Hanna Bolin Petersson, som reder ut Boverkets nya befogenheter.
Bostäder Under senare år har de dykt upp som svampar. Uthyrningsbolagen som agerar mellanhänder. Inte sällan så tas det ut överhyra och utlovas tillsvidarekontrakt – men där hyresgästen sägs upp med kort varsel. Fastighetssverige tittade närmre på ett av de bolag som tidigare granskats av Hem & Hyra och kunde konstatera att majoriteten av bostäderna ingick i bostadsrättföreningar. Men ett antal fastighetsbolag dyker också upp i granskningen.
