Image
Det sker mer diskussioner kring att hyra nya logistiklokaler, det finns vissa segment som växer och man är lite närmare att ta beslut – även om processerna fortfarande är ganska långa. Det menar Christina Kämpe på Colliers.

Fortsatt osäker logistikmarknad – men "proppen ur" nära

Ekonomi/Finansiering Logistiken tampas med vakanser – men nivåerna spretar och varierar stort mellan olika regioner och segment. Christina Kämpe på Colliers har tittat lite extra på marknaden och dess trender för Fastighetssveriges räkning.
– Direktinvesteringar är attraktivt att göra i fastigheter på logistiksidan, för även om man är mindre benägen att göra spekulativ utveckling så vill man fortfarande utveckla.

Tornhuset Torget, som JM ska bygga.

JM förvärvar byggrätter för bostadsutveckling i Hägersten

Bygg/Arkitektur JM har avtalat med Lennart Ericsson Fastigheter om förvärv av byggrätter. Förvärvet, som uppgår till 155 miljoner kronor, gäller utveckling av cirka 100 bostäder i Axelsberg i Stockholm.

Lager 157 öppnar i Nordstan.

Lager 157 etablerar flaggskeppsbutik i Nordstan

Uthyrning Vasakronan har tecknat avtal med Lager 157 som hyr 2 300 kvadratmeter butik i Nordstan i Göteborg. I en gemensam satsning är ambitionen att Lager 157 ska bidra till att ta Nordstan ytterligare ett steg in i framtiden, både med ett nytt butikskoncept och en ny typ av kundupplevelse.

Urban Edenström (t.v.), grundare av Newsec och styrelseordförande, och Gabriel Fitzgerald, grundare och vd för Fidelio Capital.

"Hoppas kunna stötta den fortsatta tillväxtresan"

Bolag Newsec får in en ny delägare och strategisk partner i Fidelio Capital. För Fastighetssverige ger Gabriel Fitzgerald, grundare och vd för Fidelio Capital, sin syn på Newsecs status, bolagets potential och vad Fidelio hoppas kunna bidra med som delägare.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Cecilia Nebel och Ingemar Rindstig leder Fastighetsmarknadsdagen Uppsala den 26 augusti.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala: De leder Branschens mötesplats i Uppsala

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala Den 26 augusti är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Uppsala på Elite Hotel Academia. En riktig proffsmoderator ihop med en av landets främsta fastighetsexperter borgar för att det blir hög nivå och god kvalité i samtalen på scenen.

Staffan Unge framför bostäderna som Hines köper av Magnola. Obs. Bilden är ett montage.

Så vill Hines fortsätta växa på den svenska bostadsmarknaden

Bolag Amerikanska Hines har tagit ett första kliv in på den svenska bostadsmarkanden. Efter affären med Magnolia berättar Hines Nordenchef, Staffan Unge, för Fastighetssverige om tankarna kring ytterligare tillväxt inom segmentet, var man tittar efter nya investeringsmöjligheter och hur man ser bostadsmarknaden i Sverige utvecklas framöver.

Optuna och Alma förvärvar i Göteborgsområdet.

Alma Property Partners och Optuna genomför sitt första gemensamma förvärv inom lager och lättindustri

Transaktioner Alma Property Partners och Optuna har genom sitt nyligen etablerade joint venture, inriktat på investeringar i lager- och lättindustrifastigheter i Storgöteborg, genomfört sitt första förvärv via köpet av lagerfastigheten Berg 1:86 i Lerums kommun. Säljare är PIWA Management.

Boozt förlänger avtalet med Catena.

Boozt förlänger hyresavtal och utökar hos Catena

Uthyrning I samband med att en tillbyggnation ska ske i Ängelholm har e-handelsföretaget Boozt förlängt sitt hyresavtal med Catena med fem år. Avtalet sträcker sig nu till 2037.

Från vänster: Jonas Bjuggren, Folksam, och Anders Tenggren, Riksbyggen.

Folksam tecknar nya förvaltningsavtal med Riksbyggen och Newsec

Bolag Riksbyggen har valts för att förvalta Folksams bostadsbestånd och Newsec har valts för att förvalta Folksams kommersiella bestånd samt den ekonomiska förvaltningen av hela portföljen. Avtalen träder i kraft från och med den första januari 2026 och berör sammanlagt 147 fastigheter med en area på cirka en miljon kvadratmeter.

Stora Logistikdagen
Adam Wilson, Hampus Brodin och Sverker Källgården pratar om möjligheterna i delsegmentet lätt industri på Stora Logistikdagen den 10 september på Radisson Blu Waterfront i Stockholm.

Stora Logistikdagen: Här är möjligheterna i heta delsegmentet

Stora Logistikdagen Den 10 september är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Under dagen tar vi en närmare titt på det heta delsegmentet lätt industri och affärsmöjligheterna där i.

Bilden är en illustration av Panattoni Park Mölnlycke som ska stå klart sommaren 2026.

Första hyresgästen tar hälften av Panattoni Park Mölnlycke

Uthyrning Panattoni har tecknat hyresavtal med Rexel som blir den första hyresgästen att flytta in när Panattoni Park Mölnlycke står klart sommaren 2026. Fastigheten, som ligger i ett av Sveriges mest attraktiva logistiklägen med närhet till Göteborgs stadskärna, Landvetter flygplats och Göteborgs Hamn, erbjuder Rexel moderna och hållbara ytor på totalt 21 000 kvadratmeter. Det är Capman Real Estate och Panattoni som gemensamt tecknat hyresavtalet.

Tudelat segment lider av för många spekulationsbyggen

Sverige Det har byggts mycket inom lager- och logistiksegmentet de senaste åren, inte sällan på spekulation. Men en orolig omvärld gör marknaden avvaktande, även om viljan finns att fortsätta investera. Fastighetssverige har hört med två experter inom lager- och logistik; om läget i dag, de hetaste logistiklägena och framtiden för segmentet.

ABG Fastena köper i Uppsala.

ABG Fastena köper lättindustri i Uppsala

Transaktioner ABG Fastena förvärvar en lättindustrifastighet om drygt 3 400 kvadratmeter i Fyrislunds industriområde i Uppsala. Fastighetsbeteckningen är Gnista 6:2 och tomtarealen uppgår till 15 000 kvadratmeter. På fastigheten är uppfört en terminalbyggnad samt en verkstadsbyggnad, båda från 2020.

Blooc köper byggrätter

Transaktioner Kapitel och Birger Bostad säljer byggrätter i Steninge Slottsby till Blooc.

Jørgen Arnesen.

Europeisk utlåningsaktivitet förväntas öka enligt ny CBRE-undersökning

Bolag Utlåningsaktiviteten i Europa förväntas öka under 2025, enligt den senaste undersökningen Lender Intentions Survey från CBRE. Nästan 80 procent av långivarna planerar att öka sin utlåningsverksamhet i år, där refinansiering identifieras som den främsta drivkraften bakom efterfrågan. Dessutom uppgav 40 procent av de svarande att sentimentet har förbättrats inom flera sektorer jämfört med föregående år.

Roger Akelius.

Akelius hoppas passera 25 procent i Castellum på fredag

Ekonomi/Finansiering Castellums största ägare Roger Akelius fortsätter att köpa aktier i fastighetsbolaget och hoppas passera 25 procent innan slutet på veckan, det uppger han för Nyhetsbyrån Direkt.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Claes du Rietz, Jens Skoglund och Michael Moschewitz diskuterar investeringsläget på Branschens mötesplats i Uppsala den 26 augusti på Elite Hotel Academia.

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala: Fokus på investeringsläge och framtida affärsmöjligheter

Fastighetsmarknadsdagen Uppsala Den 26 augusti är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Uppsala på Elite Hotel Academia. Under dagen får vi en initierad lägesbild över investeringsmarknaden samt insikt i vart de bästa affären görs framöver.

Drivbänken i Hyllie.

Ny restaurang till Drivbänken i Hyllie

Uthyrning Under hösten planeras en ny restaurang att öppna i bottenplan av Drivbänken – en del av utvecklingsområdet Embassy of Sharing i Hyllie, Malmö. Det är teamet bakom Smak i Konsthallen som står bakom det nya konceptet Gemyt med Smak.

Södra Råbylund i Lund är ett samarbete mellan Magnolia Bostad och Heimstaden.

Veidekke tar över stora konkursbygget

Bostäder Veidekke har ingått entreprenadavtal med Heimstaden för att färdigställa projektet Råbylund, som består av nyproducerade hyresrätter i Lund. Projektet är en totalentreprenad på cirka 225 miljoner kronor och beräknas levereras under första kvartalet 2027.

Håkan Siggelin, projektutvecklingschef på Familjebostäder, har varit med från början att utveckla konceptet med Stockholmshus.

Samarbete vinnande faktor för Stockholmshusen

Bostäder Stockholmshusen är ett av Stockholm stads största utvecklingsprojekt. Målet är att bygga tusentals nya hyresrätter. Nu vinner man internationellt pris i kategorin prisvärda bostäder. Fastighetssverige har pratat med projektutvecklingschef Håkan Siggelin, som varit med från början att utveckla konceptet med Stockholmshus.
– Nu hoppas vi på ännu större intresse och fler studiebesök i våra projekt!