Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Christina Kämpe i Colliers foajé på Nils Ericsongatan 17.

Colliers-toppen om kontorets återkomst: "Både vakanser och prime-hyror ökar – så brukar det inte se ut"

Ekonomi/Finansiering Pandemin och konjunkturen framtvingade nya förhållningssätt till kontor. På investerarsidan ville man inte längre investera i kontor internationellt, på grund av de stora vakanserna i USA:s storstäder. Hyresgästerna drog ner på sina ytor och lät folk jobba hemma. Men vändningen är här, i alla fall om man ska tro Christina Kämpe på Colliers. I den här artikeln ger hon sin syn på kontorsmarknaden i Sverige.

Katarina Liljestam Beyer, landschef för Aparta, Sverige.

Nu satsar Aparta i Sverige – och vidare ut i Europa

Ekonomi/Finansiering Med sin nya modell för samägande mellan bostadsägare och investerare Etablerar sig nu Aparta i Sverige. Modellen ska göra det möjligt för bostadsägare att frigöra kapital från sin bostad. Satsningen i Sverige ses som en strategisk språngbräda för vidare expansion i Europa.
– För investerare handlar det ju om att introducera en ny tillgångsklass som inte har varit tillgänglig i Sverige eller Europa tidigare, säger Katarina Liljestam Beyer, Apartas svenska landschef.

Akelius hoppas passera 25 procent i Castellum på fredag

Ekonomi/Finansiering Castellums största ägare Roger Akelius fortsätter att köpa aktier i fastighetsbolaget och hoppas passera 25 procent innan slutet på veckan, det uppger han för Nyhetsbyrån Direkt.

Castellums nya styrelse föreslagen – fem nya namn

Corem tar in nästan en miljard i nyemission

Ekonomi/Finansiering Corem har genomfört en riktad nyemission på cirka 939 miljoner kronor före transaktionskostnader.

Colliers: "Den nordiska marknaden sticker ut"

Ekonomi/Finansiering Överlag finns en stabil grund i den nordiska fastighetsmarknaden, men det finns delar kvar som kan förbättras för att minska bolagens huvudvärk. Det säger analyschef på Colliers Nordics, Axel Tärn, när han presenterar deras outlook för marknaden under 2025.

Handeln och restaurangbranschen fortsätter att pressas av det svaga konjunkturläget

Nya konkurssiffror – byggsektorn visar tecken på återhämtning

Ekonomi/Finansiering Konkurserna ökade med tre procent i maj, jämfört med samma månad förra året. Handeln och restaurangbranschen fortsätter att pressas av det svaga konjunkturläget, medan byggsektorn visar vissa tecken på återhämtning. Positivt är att färre stora bolag gick i konkurs denna månad, det skriver Creditsafe i ett pressmeddelande.

Det kommunlat ägda bostadsbolaget Byggebo går till hyresnämnden för att få höja hyror med upp till 35 procent.

Byggebo till domstol för att få igenom rekordhöjningar

Ekonomi/Finansiering Det kommunalt ägda bostadsbolaget Byggebo väljer att gå till hyresnämnden för att få igenom hyreshöjningar på upp till 23 – 35 procent. Hyresgästföreningen menar att detta vore orimligt och vägrar att gå med på kraven.

Investerare nosar på kontorssegmentet igen, enligt Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud. Obs. Bilden är ett kollage.

"Flera större transaktioner planeras just nu"

Ekonomi/Finansiering Internationellt kapital har börjat nosa på nordiska investeringar igen och Bård Bjølgerud, vd och partner på Colliers Nordics, säger att det i denna stund pågår samtal om flera större transaktioner.

Peter Wallin, fastighetsdirektör SFV & Hanna Svensson, Kommunstyrelsens ordförande Ekerö kommun.

Statens fastighetsverk i samarbete med Ekerö kommun

Ekonomi/Finansiering En överenskommelse mellan Ekerö kommun och Statens fastighetsverk har undertecknats kring långsiktig samverkan. Överenskommelsen, som gäller från år 2025 till 2029. syftar till att skapa kunna utveckla och upprätthålla en långsiktig, hållbar och aktiv samverkan i fråga om kulturhistoriskt viktiga fastigheter i kommunen.

Riksbanken: Så påverkas fastighetsbolagen av svagare marknad

Ekonomi/Finansiering En svagare hyresmarknad innebär att det är svårare för fastighetsföretagen att hitta hyresgäster till sina lokaler, med stigande vakansgrader som följd. Det skriver Riksbanken i den finansiella stabilitetsrapporten.

Niklas Wykman (M), finansmarknadsminister.

Finansmarknadsministern: "Förslag på amorteringskrav innan sommaren"

Ekonomi/Finansiering Under måndagens pressträff, inför det uppdrag som regeringen nu ger till Boverket om typgodgännande och bygglovsfrihet för vissa småhus, uttalade sig finansmarknadsminister Niklas Wykman också om lägesbilden inom bygg- och bostadsmarknaden ur ett ekonomiskt perspektiv. Ministern vidrörde i sammanhanget de regler som ska gälla för svenska bolag och marknad:
– Vi kommer att presentera ett förslag kring bland annat amorteringskrav innan sommaren.

Greg Dingizian fyller på med Doxa-aktier

Ekonomi/Finansiering Doxas ordförande och storägare Greg Dingizian köper aktier för 2,1 miljoner kronor i bolaget. Detta framgår av Finansinspektionens insynsregister.

Charlotta Wallman Hörlin, vd för Intea Fastigheter.

Intea tar in nästan 1,1 miljarder genom riktad nyemission

Ekonomi/Finansiering Intea Fastigheter har genomfört en riktad nyemission på 1 056 miljoner kronor före emissionskostnader.

Balder investerar i datacenterbolag

Ekonomi/Finansiering Balder har gått in med kapital i det svenska datacenterbolaget SDC, detta enligt ett pressmeddelande.

Bolagen bör arbeta för att stärka sin finansiella ställning skriver Finansinspektionen.

Finansinspektionen: "Flera fastighetsföretag är fortsatt sårbara"

Ekonomi/Finansiering Fastighetsföretagens skuldsättning minskar gradvis och finansieringssituationen har förbättrats, men det finns risker för bakslag. Det skriver Finansinspektionen, FI, i sin stabilitetsrapport på torsdagen, enligt ett pressmeddelande.

Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige.

Ägarlägenheten: Både möjlighet och utmaning

Ekonomi/Finansiering Regeringen vill omvandla befintliga hyresrätter till ägarlägenheter för att fler ska kunna uppnå sina boendedrömmar. Men är detta lösningen för den haltande bostadsmarknaden? Johan Kleveland, förbundsjurist på Fastighetsägarna, menar att den i Sverige nästan okända upplåtelseformen nog inte kommer att bli en kioskvältare.
– Men det kan ändå leda till en mer blandad och flexibel boendemarknad, säger han.

SBB får ny största ägare

Ekonomi/Finansiering SBB får norska Aker Property Group (APG), dotterbolag till Aker, som ny största ägare sett till kapitalet. Aker kontrolleras av den norska miljardären Kjell Inge Røkke.

Medvetet vag Thedéen om räntebanan – men "väger något över" åt juni-sänkning

Ekonomi/Finansiering Riksbanken låter räntan ligga kvar på 2,25 procent men gläntar samtidigt lite på dörren för en sänkning under nästa möte i juni – dock råder stor osäkerhet och riksbankschefen Erik Thedéen höll sig vag när han under gårdagens pressträff sade att han "inte alls" är säker på att det blir en räntesänkning, "men det väger något över åt det hållet".

Experten: Oförändrad ränta idag – men flera sänkningar under året

Ekonomi/Finansiering Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman ser Donald Trumps tullkrig som långt aggressivare än något av bankens worst case scenarios innan tullarna trädde i kraft och att det inte finns någon enkel väg ur det nuvarande turbulenta ekonomiska läget. Hon berättar att situationen sannolikt kommer leda till fler räntesänkningar från Riksbanken under året – och skulle det behövas så har EU en "stor bazooka" att använda mot USA i tullkriget.

Väntat besked från Riksbanken – räntan lämnas oförändrad

Ekonomi/Finansiering Den ökade osäkerheten i omvärlden gör att konjunkturutsikterna ser något svagare ut än i prognosen i mars medan effekterna på inflationen är mer svårbedömda enligt Riksbanken. Direktionen anser att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av utsikterna och styrräntan lämnas därför oförändrad på 2,25 procent.