Bolag Dubbelt så många jobbar hemifrån nu jämfört med tiden före pandemin, visar en ny rapport från Statistiska Centralbyrån. Vad får det här för effekter för bolagen som har stort kontorsutbud i sin portfölj? Vad tänker de göra åt det? Företrädare för Alecta Fastigheter, Atrium Ljungberg, Balder, Diös och Wihlborgs svarar Fastighetssverige.
Bolag Diös spände musklerna och slog till med en affär värd 1,6 miljarder kronor – ett förvärv som innebär att Umeå numera är Diös största marknad. Vd David Carlsson berättar för Fastighetssverige om det viktiga förvärvet, vad som gör Umeå till en så attraktiv marknad, transaktionsplanerna och vilken sorts investeringar man letar efter framöver.
Transaktioner Diös stärker sin position som största kommersiella fastighetsägare i Umeå genom förvärv av en portfölj med centralt belägna fastigheter om totalt 73 000 kvadratmeter till ett överenskommet fastighetsvärde om 1 600 miljoner kronor. Tillträde sker 2 juni och säljare är Lerstenen.
Bolag Konkursen för Northvolt har potential att orsaka svallvågor i norra Sverige. Fastighetssverige vände sig till två av de största privata fastighetsbolagen i regionen, Diös och NP3, för att få deras reaktioner på hur det kan påverka dem och fastighetsmarknaden framöver.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös och affärsutvecklaren Almi har tecknat hyresavtal om drygt 1 500 kvadratmeter kontorslokal på Hamngatan i centrala Östersund. Flytten innebär att Almi samlar den regionala verksamheten och delar av moderbolaget under ett tak. Inflyttning beräknas ske i september 2025.
Bolag Tillväxten står i fokus när David Carlsson talar om vad han vill åstadkomma som ny vd för Diös. Bolaget ska vara både köpare och säljare och många stjärnor verkar stå rätt för den marknad de agerar på. På flera håll ser han att norra Sverige är mindre volatilt än storstäderna och att utmaningarna är färre – men först behöver man hantera en nedgång i uthyrningsgraden.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös och samhällsbyggnadskonsulten Tyréns har tecknat ett grönt hyresavtal om cirka 400 kvadratmeter kontorsyta på Nya Hamngatan 12 i området Inre hamnen. Just nu pågår utvecklingen av lokalen, som beräknas stå klar för inflyttning i augusti.
Bolag Valberedningen i Nivika Fastigheter har meddelat sin avsikt att inför årsstämman 2025 föreslå Knut Rost som ny styrelseledamot i Nivika. Styrelsen i Nivika har också beslutat om att, för tiden intill årsstämman 2025, utse Knut Rost till adjungerande medlem i Nivikas styrelse.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös och Sensor Försäkring förlänger hyresavtalet och inleder i samband med det en stor kontorssatsning i Shopping galleria i Luleå. Sensor Försäkring växer från cirka 800 kvadratmeter till cirka 1 600 kvadratmeter i syfte att inrymma fler medarbetare och skapa förutsättningar för en ännu bättre arbetsmiljö. Inflyttning i de nya ytorna beräknas ske i början på juni 2025.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös och Advokatbyrån Kaiding har tecknat ett grönt hyresavtal om cirka 540 kvadratmeter kontorsyta i den anrika fastigheten Kopparslagaren på Samuel Permans gata i centrala Östersund. I utvecklingen av kontoret tillvaratas byggnadens historiska detaljer och kombineras med modern inredning och teknik. Inflyttning beräknas ske i mars 2025.
Uthyrning Fastighetsägaren Diös och Plikt- och prövningsverket har tecknat ett grönt hyresavtal om cirka 4 000 kvadratmeter kontorsyta på Storgatan 60 i centrala Umeå. Myndigheten utökar sin verksamhet med ett fjärde prövningskontor för att fler ska kunna mönstra och pröva till både värnplikt och polisutbildning. Inflyttning beräknas ske under senvåren 2026.
Uthyrning Nu är det klart att detaljhandelskedjan H&M kommer att uppgradera sina butiker i Skellefteå och Östersunds stadskärnor. Fastighetsägaren Diös inleder under hösten utvecklingen av butikerna, som båda blir större till ytan och bland annat uppgraderas med nya ytskikt, butikslayouter och inredningskonceptet H&M Home. Butiken i Skellefteå beräknas vara färdigställd om cirka ett år, och butiken i Östersund står klar under våren 2025.
Bolag Diös fortsätter spänna musklerna i norra Sverige. Efter förvärv för nära en miljard i Gävle och Luleå från Nyfosa berättar bolagets transaktionschef Annie Franzon för Fastighetssverige om tillväxtplanerna i Luleå och Gävle, vilken typ av fastigheter man tittar efter, vilket segment man har fokus på och varför man inte känner någon tvekan kring sina fastigheter i Skellefteå och Borlänge där Northvolts kris är som mest påtaglig.
