De utländska investerarna blickar åter mot nordiska kontorsmarknader
Bolag Det våras för kontorsmarknader i Norden. Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud ser hyrestillväxt och ökat intresse för segmentet från utländska investerare.
Bolag Det våras för kontorsmarknader i Norden. Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud ser hyrestillväxt och ökat intresse för segmentet från utländska investerare.
Transaktioner Efter ett par tuffa år nåddes botten under 2024 och nu är marknaden på väg att lyfta. En normalisering sker under 2025 och sedan väntar goda år 2026 och 2027, menar Colliers i sin Outlook. Dessutom sker ett skifte i hur det noterade bolagen agerar på transaktionsmarknaden.
Transaktioner Efter två år med kraftiga fall i transaktionsvolymen (-32 procent 2022 och -59 procent 2023) var förutsättningarna goda för en stark återhämtning i år, bland annat med förbättrade finansieringsmarknader och makroekonomi. Så blev också fallet delvis när den nordiska transaktionsvolymen summerade till strax under 26 miljarder euro fördelat på 720 affärer. Detta motsvarar en ökning med 25 procent från föregående år, men är fortsatt under det 15-åriga snittet på 35 miljarder euro, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Transaktioner Kontorssegmentet i Norden börjar återigen dra till sig blickarna från stora investerare. Under Colliers webbinarium Colliers Nordic Real Estate Update 2024 berättade Norden-vd:n Bård Bjølgerud hur intresset för kontorssegmentet utvecklas och vilka faktorer som ligger bakom.
Karriär Colliers meddelar att Farid Shawkat har utsetts till COO för Norden.
Transaktioner Inflationen fortsätter att sjunka i de nordiska länderna, finansieringsmöjligheterna har förbättrats avsevärt för fastighetsbolagen och transaktionsmarknaden har hittills i år ökat med 14 procent i volym jämfört med motsvarande period 2023. Colliers ser ett antal olika faktorer som talar för en sakta återhämtande fastighetsmarknad och förutspår att det verkligen kommer ta fart 2025. Norden-vd:n Bård Bjølgerud och analyschefen John Petersson berättar mer om nuläget och prognostiserar framtiden.
Bolag Att navigera genom 2024 kan visa sig inte vara helt enkelt då det enligt Colliers finns en labyrint av olika möjligheter och vägar att välja, men kontentan är ändå att utsikterna är ändå gradvis positiva med siktet inställt på en normaliserad marknad 2025. Här berättar Colliers nordiska vd Bård Bjølgerud mer om förutsättningarna för 2024, utmaningarna, tillväxtmöjligheterna och de potentiella fallgroparna.
Bolag Transaktionsmarknaden i Norden är den svagaste på ett decennium och någon särskilt stor ljusning väntar sig inte Colliers under det avslutande kvartalet, även om de väntar sig att det blir det starkaste på året och att ungefär tio miljarder euro ska omsättas fram till årsskiftet. För Fastighetsmarknaden som helhet dröjer det innan återhämtningen är här, först ska börsen och sedan obligationsmarknaden rätta till sig, det berättade Colliers nordiska vd Bård Bjølgerud under bolagets senaste Nordic Outlook-presentation.
Mipim Bård Bjølgerud, Partner och Norden-vd på Colliers, om spelet bakom kulisserna när Pangea Property Partners förvärvades av rådgivningsjätten.
Bolag Colliers har rekryterat Jennifer Sannebro Humphries som ny Head of Human Resources Nordics, vilket inkluderar Sveriges, Norges och Finlands rådgivningsverksamhet.
Bolag Konsult- och rådgivningsjätten Colliers ser ett utmanande 2023 framför sig med en fortsatt avvaktande transaktionsmarknad, turbulent finansieringsmarknad och oklara utsikter för ränteutvecklingen och inflationen. Men det finns ljus längre fram i tunneln, det berättade analyschefen Mikael Söderlundh och Nordics-vd:n Bård Bjølgerud under en digital presentation som hölls under onsdagen.
Handel Efter många år av nedgång där handelsfastigheter tappat i värde och attraktion finns det nu en positiv utsikt för segmentets framtid, detta enligt Pangea Property Partners.
Transaktioner Transaktionsmarknaden är hetare än någonsin, illustrerat i veckan av Heimstadens jättelika Akelius-köp på 92,5 miljarder kronor. Rådgivaren Pangeas prognos är att marknaden kommer att passera 600 miljarder i volym innan årets slut – en solklar rekordnotering. Här berättar vd:n Bård Bjølgerud mer om den glödheta marknaden och mekanismerna som driver de historiska volymerna.
Bolag Pangeas vd Bård Bjølgerud kommenterar storägarnas nekande av Entra-buden och de svenska jättarnas chanser att få igenom ett förvärv av det norska fastighetsbolaget. Dessutom ger han och analyschefen Mikael Söderlundh en prognos för transaktionsåret 2021 med de hetaste segmenten och trenderna på marknaden.
Transaktioner Trots en markant ökad transaktionsvolym i Sverige under det första halvåret har volymen i Norden minskat med elva procent, enligt Pangea.
Transaktioner 2018 blev ännu ett aktivt år på den nordiska fastighetsmarknaden, drivet av större genomsnittsaffärer och fortsatt inflöde av utländskt kapital. I Sverige ökar transaktionsvolymen jämfört med förra året, visar nya siffror från Pangea.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden är den nästa högsta någonsin under första halvåret 2018, drivet av stora investeringar av internationella köpare inom bostadssektorn, enligt Pangea Property Partners.
Bolag Pangea Property Partners rekryterar gör två rekryteringar för att stärka sitt hotellteam.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden kommer att passera 42 miljarder euro under 2017. Det är den näst högsta nivån som någonsin noterats. Volymerna ökar i samtliga länder förutom i Sverige som backar med nästan 30 procent från 2016, visar nya siffror från Pangea Property Partners.
Ekonomi/Finansiering Den nordiska fastighetsmarknaden kommer att vara fortsatt stark under 2017, enligt den nya rapporten Real Estate Outlook 2017 från Pangea Property Partners. Vinnarna kommer att bli segment med god hyrestillväxt. Det gäller framförallt kontor i Stockholm och Oslo, där bristen på lokaler driver på fortsatta hyresökningar, samt välbelägna hotellfastigheter. Transaktionsaktiviteten blir fortsatt hög.
