Trio ska bygga nytt i heta området
Bygg/Arkitektur Tunga aktörer får markanvisningar i Stockholms största stadsutvecklingsområde. Fastighetssverige berättar mer.
Transaktioner Altura, NREP:s satsning inom samhällsfastigheter, gör sitt hittills största förvärv av en portfölj bestående av 13 fastigheter, framför allt äldreboenden. Portföljen förvärvas från Stenvalvet och utökar Alturas totala bestånd till över 11 miljarder kronor.
Transaktioner Det står nu klart att Altura, NREP:s gren inom samhällsfastigheter, förvärvar fastigheten Bildhuggaren 1 i Snättringe, från Huddinge Samhällsfastigheter för 440 miljoner kronor. Fastigheten kommer att delas av tre verksamheter: ett äldreboende, en förskola och ett kommersiellt storkök. Altura har tecknat 15-åriga hyresavtal med Ersta diakoni, som ska driva äldreboendet, och Jensen Education, som ska driva förskolan. Med en yta om cirka 7 800 kvadratmeter rymmer byggnaden totalt 90 lägenheter och en förskola med plats för 140 barn.
Transaktioner Skanska har sålt ett vårdboende i Sollentuna för cirka 280 miljoner kronor. Köpare är Altura och sedan tidigare är hyresavtal tecknade för driften av boendet med Nytida och Vardaga. Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det andra kvartalet 2021. Tillträdet sker i samband med färdigställande under det tredje kvartalet 2022.
Transaktioner Den långsiktiga fastighetsägaren och utvecklaren Altura förvärvade under 2020 en fastighet i Hästhagen, Nacka kommun, av den idéburna omsorgsaktören Ersta diakoni. Med stor hänsyn till platsens historia ska Altura nu förädla området genom att bland annat tillskapa ett modernt äldreboende med 60 lägenheter och gemensamhetsytor i nära dialog med hyresgästen Ersta diakoni samt återvitalisera områdets större villa. Dessutom ska vidare utveckling av området, som innefattar förskola och ett oexploaterat område inom fastigheten, utforskas.
Transaktioner Med ambitionen att förse en växande befolkning med framtidssäkra samhällsfastigheter expanderar Altura kraftigt. Nu blir Altura långsiktig ägare av flera samhällsfastigheter i norra Stockholm. I Upplands Väsby utvecklas ett äldreboende med en förskola på bottenplan, och i Täby ska ytterligare ett äldreboende med 90 lägenheter uppföras. Fastigheterna utformas med gediget fokus på att möta behov hos de som ska vistas i lokalerna.
Bolag Altura, Spinview och Tobii har inlett ett nytt forskningsprojekt. Med hjärnforskaren Katarina Gospic i spetsen utvecklas nu ett digitalt analysverktyg som med hjälp av VR-teknik ska säkerställa vad i fastigheter som främjar välmående. Verktyget ska sedan användas inför och i samband med nyutveckling av äldreboenden.
Bygg/Arkitektur
I skånska Hässleholm ska ett nytt äldreboende utvecklas. Altura blir långsiktig ägare av boendet som ska rymma 60 lägenheter. Byggstarten
är planerad till våren 2020 och Novum Samhällsfastigheter står för utvecklingen. I slutet av 2021 beräknas äldreboendet stå färdigställt då vårdaktören Vardaga flyttar in för att bedriva äldreomsorg i fastigheten.
Transaktioner Altura blir långsiktig ägare av ett äldreboende i Falkenberg. Boendet kommer att ha ett naturnära koncept och ska rymma 60 lägenheter. Novum Samhällsfastigheter står för utvecklingen och byggstart är planerad till hösten 2019. Omsorgsaktören Humana flyttar in under 2021 för att bedriva äldreomsorg.
Sverige Altura kliver in i skånska Löddeköpinge för att tillsammans med Drevviken utveckla morgondagens vård- och omsorgsboende. I enlighet med Alturas strategi ska fastigheten ha en nära anknytning till naturen, något som enligt forskning ska främja välbefinnande.
