Bolag
Under tisdagsmorgonen presenterade vd Jakob Fyberg och CFO Emil Jansson Emilshus rapport för det första kvartalet 2025. Bolaget expanderar och dess fastighetsvärde har nu passerat tiomiljardersgränsen – men resan har bara börjat, enligt vd Fyrberg:
– Vi är ett tillväxtbolag. Vi håller hög aktivitet, men det finns också mer att göra.
Bolag
Under tisdagsmorgonen publicerade Swedish Logistic Property sin delårsrapport för perioden januari–mars 2025 och Tommy Åstrand, vd, och Matilda Olsson, CFO, kommenterade resultatet och verksamheten.
– Vi är mycket nöjda med utvecklingen av bolaget, säger Tommy Åstrand, vd.
Bolag Besqab AB publicerar delårsrapport för januari till mars 2025, vilken visar stark försäljning, ökad omsättning och högre resultat jämfört med samma period föregående år.
Bolag
Neobo har haft en stark start på året. Förvaltningsresultatet ökade med 155 procent. Hyresförhandlingarna för 2025 är klara med en genomsnittlig ökning på 4,8 procent och med positiva utsikter för nästa år. Det märks positiva värdeförändringar i fastighetsbeståndet till följd av stabiliserad direktavkastning och ökat driftsöverskott.
– Verksamheten fortsätter att utvecklas väl, säger vd Ylva Sarby Westman.
Bygg/Arkitektur Ängelholmslokaler bygger ny grundskola för 550 elever på Adolfsfält. Uppdraget genomförs som en totalentreprenad i partnerskap med NCC, där parterna i ett första skede tillsammans planerat och projekterat arbetet samt enats om en målkostnad. Nu övergår projektet i byggfas.
Transaktioner Efter den exekutiva auktionen av Sätra centrum står det klart att Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB blir ny ägare. Stockholms stad ville köpa men kunde inte matcha budet i auktionen.
Bygg/Arkitektur Nu startar bygget av ett bostadshus med både stadsradhus och lägenheter på en innergård bakom Drottningholmsvägen vid Fridhemsplan i Stockholm. Bakom projektet står Alecta Fastigheter och byggentreprenör är We Construction Stockholm. Projektet ska vara klart 2026.
Uthyrning Hemsö och Mälardalens universitet utökar samarbetet på campus Västerås med Södra huset om 6 000 kvadratmeter. De tillkommande lokalerna kommer att genomgå en ombyggnation med stort fokus på återbruk och hållbarhet. Ett 10-årigt hyresavtal har ingåtts för 18 000 kvadratmeter, varav 6 000 kvadratmeter är nyuthyrning.
Bolag
Fabege hoppas nå nettouthyrningsmålet under 2025 och att få ner vakanserna har högsta prioritet , enligt vd Stefan Dahlbo. Det är klassiskt säljarbete som ska vinna mark åt bolaget, det vill säga mycket möten och visningar.
– Det finns ett gammalt uttryck: 100 calls a day, keeps the manager away, säger Stefan Dahlbo.
Bolag I sin delårsrapport för januari till mars 2025 har Fabege lyckats skapa en positiv nettouthyrning och ett stabilt räntenetto. Dock landar man på ett något lägre uthyrningsgrad samtidigt som negativa värdeförändringar i fastighetsportföljen innebär ett negativt resultat efter skatt.
Teknik Som Fastighetssverige tidigare berättat är en av följderna av den nya kameraövervakningslag som trädde i kraft 1 april att det inte längre krävs tillstånd från Integritetsskyddsmyndigheten för kamerabevakning på platser dit allmänheten har tillträde. Myndigheter och andra aktörer kan därmed inleda kamerabevakning utan en formell tillståndsprocess. Men vad blir följderna för fastighetsbolagen? Representanter för tre stora aktörer ger sin syn på saken.
Uthyrning Fastigheten Vi på hörnet i Göteborg som Alecta Fastigheter öppnat igen efter en omfattande utveckling, får ytterligare en ny hyresgäst. Det är IT- och intralogistikföretaget Else som tecknat ett avtal om cirka 1 140 kvadratmeter med inflyttning i december 2025.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar ett nytt hälsohus med en uthyrningsbar yta om 11 000 kvadratmeter mitt emot Malmö sjukhus vid Södervärnstorget i Malmö. Byggnaden kommer att inrymma specialistvård, vårdcentral, närservice, badanläggning och gym. Största hyresgäst kommer vårdgivaren Aleris att vara.
Bolag Dubbelt så många jobbar hemifrån nu jämfört med tiden före pandemin, visar en ny rapport från Statistiska Centralbyrån. Vad får det här för effekter för bolagen som har stort kontorsutbud i sin portfölj? Vad tänker de göra åt det? Företrädare för Alecta Fastigheter, Atrium Ljungberg, Balder, Diös och Wihlborgs svarar Fastighetssverige.
Transaktioner Alecta Fastigheter förvärvar tomträtten till fastigheten Blekholmen 1, även kallad Klara Strand, från M&G Real Estate. Byggnadens uthyrningsbara yta om 34 000 kvadratmeter ses som ett viktigt tillskott till Alecta Fastigheters befintliga bestånd i området. Förvärvet är en del av en bytesaffär där Alecta Fastigheter samtidigt avyttrar fastigheten Skravelberget Större 19 i Stockholm till M&G Real Estate.
Uthyrning Kvarteret Giraffen fortsätter att utvecklas och expandera. Efter sommaren inleds ombyggnationen av den tidigare Stora Coop-lokalen, där två varumärken har valt att etablera sig – Clas Ohlson och Gina Tricot.
Bygg/Arkitektur Bygg- och fastighetsbranschen står inför stora förändringar där hållbarhet och digitalisering är avgörande för framtiden. För att möta dessa behov tar flera lärosäten fram nya utbildningar. Ett av dessa är Mälardalens universitet som till hösten 2025 startar ett tvåårigt masterprogram i byggnadsteknik med inriktning mot just hållbarhet och digitalisering.
Mipim Årets upplaga av Mipim är över för den här gången. Hur var det egentligen, vilka var höjdpunkterna, vad har man saknat (förutom förstås solen!) och kommer man komma tillbaka nästa år? Ett stort gäng fastighetsaktörer ger svaren i Fastighetssveriges stora enkät från Cannes.
Bygg/Arkitektur Det anrika Posthuset vid Drottningtorget i Göteborg fyller 100 år den 8 maj och det firas med en omfattande renovering av den populära Postbaren, lobby, reception, korridorer samt konferensavdelning. Detta endast 13 år sen den senaste ombyggnaden. Renoveringen, till en kostnad av 30 miljoner kronor, ska återspegla byggnadens ursprungliga arkitektur och göra Clarion Hotel Post ljusare, modernare och mer tillgängligt för göteborgarna.
Transaktioner I en jätteaffär säljer Specialfastigheter sju fastigheter, främst belägna i Stockholm, för totalt 8,23 miljarder kronor. Köpare är Fortifikationsverket.
