Undervärdering, förutbestämd köpare och oklarheter kring lönsamhet. Fastigheten Kanonen 1 är till försäljning, men oenigheten på Gotland är total. Nu kan affären hotas.
Undervärdering, förutbestämd köpare och oklarheter kring lönsamhet. Fastigheten Kanonen 1 är till försäljning, men oenigheten på Gotland är total. Nu kan affären hotas.
Synonymt med fastighetstransaktioner på Gotland brukar vara konflikt mellan de politiska blocken.
Nu vill den rödgröna majoriteten på ön sälja Kanonen 1, som inrymmer ett bibliotek och Campus Gotland. Kritiken från oppositionen lät inte vänta på sig.
Moderaternas Simon Härenstam kommenterade affären så här:
– Under budgetavstämningen i höst sa man att fastigheten gav en nettoresultat på 10 miljoner kronor plus, men av regionstyrelsens arbetsutskott, RSAU, har vi nu fått veta att det var fel och att det ligger på minus 690 000 kronor.
Alltså, var det felaktiga siffror som redovisades i samband med beslutet om försäljning?
– Den går med förlust, det de hänvisar till är gamla siffror, säger Björn Jansson (S), regionråd på Gotland.
Fastighetsmarknaden går överlag bra, och den blåa oppositionen menar att man borde ha goda möjligheter att låta byggnaden komma ut på den fria marknaden.
Istället har Region Gotlands rödgröna majoritet gått emot det, och väljer att sälja direkt till Uppsala Akademiförvaltning. Och inte på en öppen marknad, där likabehandlingsprincipen råder och där rätt pris borde föreligga.
Och även om de politiska blocken är överens att fastigheter bör säljas är det många som höjt på ögonbrynen, just när det kommer till försäljningen av Kanonen 1.
– Vi har ju en policy att vi ska sälja fastigheter på den öppna marknaden, säger Eva Nypelius (C) till P4 Gotland och fortsätter:
– Jag blir lite förvånad över att man förhandlar på det sättet, för det är inte alls enligt den policy som vi slagit fast.
Men Björn Jansson slår ifrån sig kritiken när Fastighetssverige pratar med honom:
– Det är inte aktuellt för oss att sälja på den fria marknaden.
Varför inte?
– Det handlar om att de vill att vi inte ska sälja, medan vi vill sälja. För oss är det viktigt att trygga framtiden för Gotland, och erbjuda det här till en köpare som vi känner oss trygg med. Man vet ju inte vad det kan bli för köpare annars, det kan ju bli vilket bolag som helst som köper. Ett riskkapitalbolag till exempel, det skulle kunna äventyra den akademiska framtiden.
Oenigheten stannar dock inte där. 187 miljoner kronor kommer försäljningen att gå på, ett pris som ligger 20 miljoner kronor under värderingen.
– Vi hade en uppgift, de (köpande bolag) hade en annan. Så vi hamnade någonstans däremellan, säger Björn Jansson.
Oppositionen efterlyser nu ett ”vettigt beslutsunderlag” innan affären ska slutföras.
