Bonava har tecknat avtal med Niam Real Estate om försäljning av ett hyresrättsprojekt med109 bostäder i Skogås, Huddinge. Produktionsstart planeras till våren 2027 och är villkorad av att bygglovet vinner laga kraft. Projektet finansieras löpande av köparen under produktionen.
– Det här är ytterligare ett tydligt steg i vår ambition att öka utbudet av hyresrätter i Stockholmsregionen. Tillsammans med Niam utvecklar vi efterfrågade bostäder i ett centralt och kollektivtrafiknära läge i Skogås. Vårt mål är att utveckla hållbara och levande grannskap med god tillgång till kollektivtrafik, service och natur – platser där människor kan bo och trivas över tid, säger Björn Bergman, regionchef Stockholm, Bonava Sverige.
– Skogås erbjuder en kombination av goda kommunikationer, etablerad lokal service och närhet till både natur och centrala Stockholm. Vi köper en bostadsprodukt av hög kvalitet med en attraktiv lägenhetsmix, som vi bedömer kommer att vara väl anpassad till den lokala marknaden. Investeringen passar väl in i vår strategi att utveckla bostadsfastigheter i attraktiva och växande delmarknader i Stockholm, säger Rikard Henriksson, Head of Real Estate på Niam Group.
Projektet omfattar 109 välplanerade hyresrätter som kommer att uppnå energiklass B och miljöcertifieras enligt Svanen version 4. Bostäderna är fördelade på två flerbostadshus med underliggande garage och en gemensam innergård, och ligger cirka 500 meter från Skogås pendeltågsstation med omkring 20 minuters restid till Stockholms Centralstation.
Affären ligger i linje med Bonavas strategi att öka andelen hyresrättsaffärer och förväntas bidra till positivt kassaflöde löpande från start. Innan sommaren genomförde Bonava två strategiska markförvärv i Stockholmsområdet om totalt 600 bostäder, varav Skogås var det ena. Avsikten är att utveckla hyresrätter och påbörja byggnation inom 12 månader. Nu omsätts det första av dessa förvärv i en hyresrättsaffär.
Produktionsstart planeras till våren 2027 och projektet kommer därefter att redovisas som startat och sålt i Bonavas finansiella rapportering. Bostäderna beräknas vara färdigställda 2028.
