Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar en bostadsmarknad som drar åt olika håll. Övertaget för köparna på marknaden som helhet ökar marginellt sedan augusti. Samtidigt ökar efterfrågan i Stockholm medan den minskar på mindre orter. Mäklarpanelen vittnar även om stora skillnader mellan olika bostadsstorlekar och mellan bostäder i bra respektive sämre skick.
Köparna har fortsatt ett visst övertag på bostadsmarknaden, men skillnaderna mellan olika delar av landet ökar. I Stor-Stockholm stärks efterfrågan och marknaden närmar sig balans mellan köpare och säljare. Det visar Fastighetsbyråns Mäklarpanel, där 409 mäklare svarat på frågor om marknadsläget.
På riksnivå landar balansen på 4,12 på en skala från 0 (köparna) till 10 (säljarna), jämfört med 4,16 i augusti. I mellanstora och mindre orter har köparnas övertag samtidigt ökat.
Stockholm sticker ut med fler affärer, snabbare försäljningar och stigande priser. Någon bredare återhämtning syns ännu inte, även om Fastighetsbyrån fortsatt tror på en sådan utveckling. Osäkerhet kring räntor och omvärldsläge påverkar prognosen.
Mäklarna ser också ökad efterfrågan på stora bostäder i gott skick, medan utbudet av små lägenheter fortsatt är stort. Begränsningar för tilläggslån uppges samtidigt ha minskat efterfrågan på renoveringsobjekt.
Enkäten genomfördes den 19–27 oktober 2026.
