Efter ett år med stor krisstämpel på sig fick Concent och dess aktieägare andas ut lite. Det nystartade bolaget Strago Fastighetsutveckling tecknade ett Letter of intent med Concent, avseende förvärv av ägda och tecknade projekt.
Allt för att rädda bolagets framtida likviditet.
– Det känns otroligt skönt, måste jag säga. Att vi som bolag blir helt skuldfritt, det har varit intentionen hela tiden. Och vi har några projekt kvar att kunna jobba med. Nu får vi spela på samma villkor igen, sa Concents affärsområdeschef Henrik Gidmark till Fastighetssverige strax efter beskedet.
Under det gångna året, där både affärspartners och personal i ledningsgruppen sagt upp sig, har Concents aktie på NGM påverkats negativt. Och det rejält. På ett år har kursen stått för ett ögonbrynshöjande ras: drygt 87 procent i skrivande stund. Och sedan beskedet har den sjunkit med drygt 47 procent.
Åsa Wesshagen, ansvarig för bolagsfrågor på Aktiespararna, har tittat närmare på Concents aktie.
– Jag tror man kan tolka kursnedgången som att aktiemarknaden är besviken över att Concent, av likviditetsskäl, tvingas sälja ett antal projekt värderade till drygt 100 miljoner kronor mot att köparen tar över skulderna för projekten om 300 miljoner kronor, säger hon.
Varför kom den reaktionen nu?
– Det är inte orimligt att anta att aktiemarknaden förväntade sig att projekten skulle leverera ett positivt resultat, efter att skulderna var betalda, alltså att det fanns ett dolt övervärde i projekten.
Hon fortsätter:
– Att Concent har en preferensaktie som ger 20 procents årlig ränta indikerar att Concents projekt generellt ska kunna leverera duktig avkastning. När så Concent, till dåliga villkor, tvingas avhända sig en projektportfölj som man finansiellt inte orkar med så skapas stor osäkerhet om att Concent verkligen ska kunna leverera så hög avkastning på preferensaktien.
Just uppskjutning på preferensaktier är väldigt sällsynt, och något som kan vara den sista fingervisningen om att bolaget är under rejäl press.
– Utdelningen på preferensaktien är prioriterad framför utdelning på den vanliga stamaktien. Att utdelningen på preferensaktien läggs på kö inför framtiden gynnar, allt annat lika, inte stamaktiekursen eftersom utsikterna att stamaktien ska ge utdelning därmed också skjuts på framtiden.
Hur har bolaget hanterat det här, tycker du?
– Att Concent har haft likviditetsproblem är inget som bolagets ledning hymlat med historiskt. Concent flaggade i höstas för att det fjärde kvartalet skulle bli tufft likviditetsmässigt, vilket aktiemarknaden således var beredd på. Den lösning som presenterats på likviditetskrisen finner emellertid aktiemarknaden vara antingen ofullständig och/eller oväntat brysk. Därav följer, av allt att döma, den negativa kursutvecklingen.
