Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden avyttrar bostadsfastigheten Gasugnen 24 i Örebro till Husherren till ett överenskommet fastighetsvärde om 400 miljoner kronor. Fastigheten har en total uthyrbar area om 10 543 kvadratmeter varav 9 023 kvadratmeter utgörs av bostäder. Total hyresintäkt för 2022 exklusive tillägg bedöms uppgå till 20,3 miljoner kronor.
Transaktioner SBB och Obos äger i dag Solon Eiendom Holding AS som ett samägt bolag. Solon Holding äger i sin tur 100 procent av aktierna i Solon Eiendom. SBB säljer aktier motsvarande 25 procent av totala antalet aktier i Solon Holding till Obos. Affären är villkorad av konkurrensgodkännanden. Köpeskillingen i transaktionen är 818,6 norska kronor.
Transaktioner SBB fortsätter att vara i säljartagen och avyttrar tre projektfastigheter i Sverige inom segmentet samhällsfastigheter till Hemsö, där Hemsö övertar ansvaret för finansiering av projekten. SBB säljer även en kontorsfastighet i Norge till lokala investerare.
Bolag SBB, genom sitt utvecklings- och transaktionsteam, har i samarbete med en internationellt välrenommerad värderingsfirma och ledande nordiska fastighetsrådgivare genomfört en omfattande analys av värdet av sitt intressebolag JM. Värdebedömningen visar på att värdet av JM:s tillgångar preliminärt uppgår till cirka 36 miljarder kronor. Mot bakgrund av denna bedömning har SBB beslutat sig för att genomföra en strategisk översyn av innehavet i JM.
Energi/miljö SBB har just avslutat den årliga Sustainalytics ESG-rating uppdateringen. SBB:s ESG-risk klassificeras som låg (10,7 på en skala från 0 till 50 där gränsen för försumbar går vid 10) och riskhanteringen anses vara stark. SBB ligger i topp bland sina jämlikar (baserat på börsvärde).
Uthyrning SBB och K2A har gemensamt tecknat hyresavtal med Polismyndigheten respektive Kriminalvården för uthyrning om totalt cirka 42 500 kvadratmeter i Västerås. Uthyrningen innebär ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner kronor med en avtalstid om 20 år.
Transaktioner SBB förvärvade ett större havsnära markområde i Falkenberg år 2016. Området har utvecklats med fyra nya bostadsfastigheter med havsutsikt. SBB fortsätter succén och avyttrar nu 18 500 kvadratmeter byggrätt till ett konsortie som leds av lokala entreprenörer och det lokala byggbolaget Peterson och Hansson.
Bolag SBB:s aktie har tappat över 58 procent i värde sedan årsskiftet och handlas nu till sektorns näst högsta substansrabatt på strax över 41 procent. Vd:n Ilija Batljan har återigen gjort ett köp i dippen, likaså styrelseordföranden Lennart Schuss.
Lista Flera storägare har ökat sitt innehav i SBB sedan årsskiftet, medan några andra minskat på ägandet. Under onsdagen fyllde vd:n Ilija Batljan på med ytterligare en miljon B-aktier. Fastighetssverige presenterar en uppdaterad lista över SBB:s största ägare.
Bolag Det normalt sett transaktionsintensiva SBB kommer att ha en mer försiktig hållning på marknaden under 2022 och blir sannolikt en nettosäljare enligt vd:n Ilija Batljan. Samtidigt ska belåningsgraden ner och ratingen upp innan året är slut. Här berättar Ilija Batljan mer om hur bolaget ska lyckas med sina mål och vad man kan tänka sig att sälja.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden avyttrar sju fastigheter i Norge, Finland och Sverige för ett överenskommet fastighetsvärde om 2,5 miljarder kronor. Av dessa används 2,28 miljarder kronor för att minska nettoskulden. Den värdemässigt största fastigheten i portföljen är Kunnskapsveien 55 i Lilleström i Norge med OsloMet som största hyresgäst och övriga fastigheter utgörs av offentliga kontor.
