SBB i JV-samarbete i Mölnlycke
Bolag Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, Kålltorps Projektutveckling, Development Partner och bildar ett JV i Mölnlycke – ska utveckla 13 000 kvadratmeter.
Bolag Göteborg upplever sin största byggboom på 50 år och intresset för nyproducerade hyresrätter gör marknaden "superhet" för tillfället enligt Axel Edwall från fastighetsrådgivaren Panreal. Här berättar han mer om hur marknadstrenderna ser ut för bostadsfastigheter och byggrätter i Göteborgsregionen och hur marknaden kan komma att utvecklas framöver från en redan väldigt stark position.
Transaktioner Estea AB:s helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Omsorgsfastigheter AB, har i en off market-affär förvärvat ett äldreboende och en förskola i Onsala, strax söder om Kungsbacka, till ett underliggande fastighetsvärde om 97,5 miljoner kronor innan avdrag för latent skatt.
Transaktioner Svenska Hus utökar sitt kommersiella bestånd och förvärvar ytterligare två fastigheter på Hisingen i Göteborg. Fastigheterna tillsammans har en uthyrningsbar yta på cirka 6 800 kvadratmeter och inkluderar hyresgäster såsom Däckatt, Rope Access och Stena Recycling. Säljare är Varis Förvaltning i Göteborg AB och Panreal har varit transaktionsrådgivare i affären. Affären offentliggörs 27 november och tillträde planeras till 1 februari 2021.
Transaktioner One Publicus Fastighets AB, ett växande fastighetsbolag bildat av Pareto Securities 2018, utökar sin fastighetsportfölj genom att förvärva fastigheten Henån 1:411 belägen på Orust. Fastigheten är fullt uthyrd till Orust kommun, Capio och Folktandvården med en genomsnittlig återstående hyreslängd om drygt 13 år. Köpeskillingen före avdrag för latent skatt uppgår till drygt 200 miljoner kronor. Säljarna är Elma Group AB och Safe Invest i Stenungsund AB.
Transaktioner Svenska Hus utökar sitt kommersiella bestånd och förvärvar ytterligare en fastighet på Ringön i Göteborg. Fastigheten är fullt uthyrd vid tillträdet och har en uthyrningsbar yta på 5 074 kvadratmeter. Förvärvet gjordes från Vättersnäs förvaltnings AB och tillträde sker 31 januari 2020.
Transaktioner Svenska Hus har förvärvat ytterligare en fastighet i Partille, strax öster om Göteborg. Fastigheten är byggd 1987 och har en uthyrningsbar yta på 2 645 kvadratmeter. Förvärvet gjordes från Kvarnkrona AB och tillträde skedde 29 november 2019.
Transaktioner Det är Kungsbacka Eiendomsinvest AS som i en sale and leaseback-affär formellt förvärvar den nybyggda fastigheten Äskatorp 4:22 i Kungsbacka kommun, med Hot Screen AB som enda hyresgäst. Köparbolaget är ett av Vika Project Finance AS nybildat bolag som ägs av ett antal institutionella och privata nordiska aktörer, där säljaren (tillika ägarbolaget till hyresgästen) är en av investerarna.
Bolag Hökerum Fastigheter har förvärvat Huskvarna Centrum – en centrumfastighet som utgör ett stort kvarter i centrala Huskvarna, Jönköpings kommun. Fastigheten har en total uthyrbar area om 32 000 kvadratmeter, fördelat på 195 hyresrättslägenheter och drygt 17 000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Säljare är Plejad AB och Panreal har varit rådgivare i affären.
Transaktioner På mindre än en vecka har två enfastighetsbolag signerade Pareto avyttrat sina fastigheter. Det kan öppna dörren för fler affärer av samma typ framöver.
Transaktioner Bygg-Göta Fastigheter förvärvar kontorsfastigheten ÅF-Huset i Göteborg för ett underliggande fastighetsvärde om cirka 650 miljoner kronor från Paretobolaget GBG Office 1 AB.
