Bygg/Arkitektur Castellums projekt Tistlarna 9 på Koksgatan 21 i Östra hamnen är en modern lager- och logistikanläggning med en uthyrningsbar yta om 11 400 kvadratmeter. Total investeringsvolym uppgår till cirka 200 miljoner kronor.
Bolag Fastigheten Vildanden 8 i Limhamn har tidigare varit på tapeten för att omvandlas till bostäder och nu senast ett idrotts- och aktivitetscenter. För Fastighetssverige berättar nu fastighetsägaren Kungsleden, numera en del av Castellum, hur man vill jobba vidare med fastigheten.
Bygg/Arkitektur Ett förslag har lämnats in till stadsbyggnadsnämnden i Malmö som föreslår att bland annat Kungsledens fastighet Vildanden 8 samt omkringliggande parkering blir ett idrotts- och aktivitetscenter. Fastighetssverige berättar mer om förslaget.
Bygg/Arkitektur I helgen avtäckte Heimstaden logotypen för Kronprinsens stadsdelscentrum och berättade för nyfikna hyresgäster vilka ombyggnationer som sker. Ambitionen är att göra Kronprinsen till västra Malmös givna mötesplats med handel, mat och nöje.
Transaktioner SLP har tecknat avtal om att sälja handelsfastigheten Stridsyxan 2 i Malmö genom bolagsaffär. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till cirka 144 miljoner kronor, vilket är drygt 20 procent över den senaste externa marknadsvärderingen per den 31 mars 2022. Realisationsvinsten redovisas under andra kvartalet 2022.
Bygg/Arkitektur SLP kommer att bygga en modern och energieffektiv logistikbyggnad om totalt ca 2 000 kvm på sin fastighet Grimskaftet 1 i södra Malmö. Café Bar blir den första hyresgästen och kommer att hyra 550 kvadratmeter under en period om sju år från färdigställande av den nya lokalen. Bygglovsansökan kommer att lämnas in under andra kvartalet 2022.
Uthyrning
Svenska Hus har skrivit avtal med en ny hyresgäst i Malmö. I början av nästa år flyttar hälso-företaget Feelgood in i K6 på Kungsgatan.
– Vi tror på konceptet i byggnaden, är i ständig utveckling och genom att flytta in i K6 stärker vi vår närvaro i regionen, säger Feelgoods etableringschef Daniel Morath.
Transaktioner Genom ett bolagsförvärv har MIGS och Tritax förvärvat den finska livsmedelskoncernen Atrias produktionsanläggning i Malmö/Fosie. Fastigheten är belägen mellan ringvägarna med goda förbindelser till Malmö innerstad, E4/E6 och Köpenhamn. Målet är att utveckla en eller flera moderna logistikbyggnader.
Bygg/Arkitektur Vid möte i tekniska nämnden i Malmö den 26 april beslutades att Wästbygg tilldelas en markanvisning i stadsdelen Hyllie. Markanvisningen omfattar en triangelformad kontorsbyggnad på 14 500 kvadratmeter. Byggnadens höjd varierar från fyra upp till nio våningar och utformas med takterrasser i olika nivåer. Byggstart sker tidigast 2024.
Bostäder Klarabo och Obos förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvadratmeter BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.
Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö visar en stabilare utveckling efter pandemiåren. CityMark Analys kartläggningar visar att vakansgraden visserligen ökat det senaste halvåret men den är lägre än för ett år sedan. Arbetsmarknaden för kontorssysselsatta är stark i nuläget men osäker på sikt, det är också osäkert hur marknaden kommer att reagera på nya arbetssätt och minskad kontorsnärvaro som följer i spåren av pandemin.
Bygg/Arkitektur MKB har de senaste sju åren legat på en stadig nivå med över 500 färdigställda bostäder per år. Nu provar bolaget ett nytt sätt att komplettera sin nyproduktion genom att köpa byggprojekt med tillhörande mark. För Fastighetssverige berättar MKB:s nyproduktionschef Fredrik Johansson mer om initiativet, vad de kan tänkas köpa och vad de vill få för effekt på satsningen.
