Bolag Tystnaden är talande – de sedvanliga nyheterna om fastighetsaffärer som brukar dyka upp i slutet av ett kvartal lyser just nu med sin frånvaro. Pangeas analyschef Mikael Söderlundh bekräftar bilden av en fortsatt "avvaktande marknad" och han tror inte på en vändning förrän 2023. För Fastighetssverige berättar han mer om trenderna på marknaden och varför nuvarande status kan bädda för en bekant återkomst längre fram.
Teknik Lundbergs Fastigheter tecknar avtal med Avy-Tmpl om boendeplattform och app. Samarbetet inleds med ett pilotprojekt där appen kommer testas i mindre skala under våren 2023. Förhoppningen är att över tid kunna erbjuda appen till merparten av Lundbergs Fastigheters drygt 7 000 hyresgäster.
Bolag Från en klar snittpremie vid årsskiftet till en substansrabatt på över 30 procent nio månader senare – fastighetssektorn har haft ett ras på börsen under 2022 som inte skådats sedan finanskrisens dagar 2008. Utvecklingen har dock också öppnat upp för billiga köplägen bland bolagen. JLL:s analyschef Niclas Höglund berättar mer om sektorns status just nu och framåt.
Bolag Osäkerheten kring vad som är rätt prisnivå har skapat den avvaktande transaktionsmarknaden som vi sett de senaste månaderna, och situationen lär vara ihållande ett tag till enligt JLL:s analytiker. Daniel Anderbring och Sara Vesterlund på bolagets Capital Markets-avdelning berättade mer om läget på transaktionsmarknaden och utsikterna framåt under JLL:s Nordic Outlook-presentation som hölls under onsdagen.
Bostäder Fler bostäder för unga i Lund. Genom att förvärva fastigheterna Verkstaden 4 och 10 i Lund kan Riksbyggen börja planera för cirka 150 nya lägenheter i utvecklingsområdet Västerbro. Framför allt är det unga vuxna, vuxna utan barn och personer mitt i livet som är målgruppen för Riksbyggens planerade satsning.
Bolag Sveriges mest meriterade ishockeymålvakt genom alla tider har tagit steget in i fastighetsbranschen. Efter SM-guld, OS-guld, VM-guld, Stanley Cup-final och över 1 000 NHL-matcher för New York Rangers har Henrik Lundqvist nu klivit in i projektet GoCo Active i adopterade hemstaden Göteborg. Här berättar han om investeringen och vägen dit, känslor för Göteborg och om möjligheterna att han dyker upp i någon ny roll i Frölunda Hockey.
Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Fortifikationsverket bygga en ny kontorsbyggnad till Försvarsmakten på Södra skånska regementet, P 7, i Revingehed i Lunds kommun. Affären är en utförandeentreprenad och ordervärdet uppgår till cirka 80 miljoner kronor. NCC har nyligen färdigställt en ny förläggningsbyggnad på P 7 åt samma kund.
Uthyrning I höst påbörjar Wihlborgs uppförandet av en ny industrianläggning på Tomaten 1 i Hasslanda i Lund åt kontraktstillverkaren Inpac. Byggnaden kommer att stå klar hösten 2023 och hyresavtalets första hyresperiod är på femton år.
Bolag Driftnettot har under året ökat med 14,7 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 95,0 procent och den genomsnittliga kontraktslängden uppgår till 5,5 år. Fastighetsvärdet per den 30 juni uppgår till 4 388,5 Mkr en värdestegring på 111,2 Mkr eller 2,7 procent under kvartalet.
Transaktioner JM har genom ett till hälften ägt joint venture-bolag med Obos Nya Hem AB förvärvat en fastighet i Lund, som i en blivande detaljplan bedöms möjliggöra utveckling av totalt cirka 2 500 bostäder samt kommersiella lokaler. Förvärvet uppgår till totalt 725 miljoner kronor, med tillträde och erläggande av likvid under det tredje kvartalet 2022.
