Image
Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Bolåneräntan ger dyrare studentboende

Ekonomi/Finansiering Länsförsäkringar har räknat ut hur mycket dyrare den ägda studentbostaden har blivit på bara ett år i de större studentorterna. Uträkningen visar att studentlyan blivit drygt 1 000 kronor dyrare i år jämfört med terminsstarten för ett år sedan.


Collage Maker-30-Aug-2023-03-21-PM-4672

Augusti bästa månaden på bostadsmarknaden i Finland i år

Ekonomi/Finansiering Konsumenterna har återvänt till bostadsmarknaden i Finland. I alla fall om man får tro Jukka Rantanen, vd för fastighetsmäklarkedjan Sb-Hem. Efter en lugn julimånad kommer augusti att vara minst på samma nivå som maj och juni och bli en relativt bra månad för bostadshandeln. Fastighetssverige fick en pratstund med den finske vd:n.


Castellum har återvänt till obligationsmarknaden  för första gången sedan april förra året.

Castellum plockar in miljard på obligationsmarknaden

Ekonomi/Finansiering Castellum har tagit in nytt kapital via obligationsmarknaden för första gången sedan april förra året. Bolaget fick en miljard kronor från utgivna obligationer med en löptid på två år, uppger källor till Bloomberg News.


Jonas Gustavsson på Nabo är kritisk till hur bostadsrättsföreningarna sparar.

Nabo: Sparande bland bostadsrättsföreningar för lågt

Ekonomi/Finansiering Bostadsrättsföreningars sparande är för lågt och riskerar deras långsiktiga ekonomi. Nabo har gjort en analys av nyckeltalet hos 2000 tusen bostadsrättsföreningar som visar att endast 28 procent av brf:er har ett tillräckligt sparande.


Sigtuna Steninge 1:30, ett svanenmärkt bostadsprojekt i Sigtuna kommun, är ett exempel på ett objekt som förvärvats med kapital från Nrep Income+.

Urban Partners tar in ytterligare 3,1 miljarder kronor i fonden Nrep Income+

Ekonomi/Finansiering Urban Partners har genomfört en tredje fondstängning i Nrep Income+ med cirka 3,1 miljarder kronor i kapital. Nrep Income+ är Nordens största core-plus fond och sammanlagt uppgår nu dess totala kapital till 22 miljarder kronor. Med fokus på kassaflödesfastigheter som erbjuder attraktiva marknadsmöjligheter investerar fonden framför allt i moderna logistikanläggningar, hyresbostäder och äldreboenden i Norden som kan bidra till att sänka koldioxidavtrycket.


Henrik Hargeus, affärsanalytiker på Dun & Bradstreet.

Ny skräckprognos kan vara väckarklocka

Ekonomi/Finansiering Data- och analysföretaget Dun & Bradstreet visar i en ny prognos att konkursrisken i byggbranschen är nästan dubbelt så stor som för ekonomin i övrigt. Enligt företaget riskerar 1200–1400 byggföretag att gå ikonkurs närmsta 12 månaderna. Men hur stora växlar ska man dra på detta? Henrik Hargeus, affärsanalytiker på Dun & Bradstreet, förklarar analysen för Fastighetssveriges läsare.


Swedbanks Boindex visar på rekordlåg köpkraft bland hushållen.

Rekordlåg köpkraft bland hushållen

Ekonomi/Finansiering Bostadsköpkraften, som Swedbanks boindex mäter, sjönk under andra kvartalet till en ny rekordlåg nivå, det skriver banken i ett pressmeddelande. Boindex för riket som helhet sjönk till 92 från 95.


Investeringar i det egna beståndet har varit prioriterat av många bolag under året.

De investerade mest i det egna beståndet

Lista Fastighetssverige listar de noterade bolagen utefter vilka som investerade mest i sina fastigheter under det första halvåret. Här är hela listan.


Villaindex visar att det under andra kvartalet blivit allt dyrare att bo i hus.

Allt dyrare bo i hus visar ny undersökning

Ekonomi/Finansiering Trots att elpriserna sjunkit kraftigt under året så stiger utgifterna för att bo i hus till nya rekordnivåer. Det visar Zmarta Husägarindex, även kallat Villaindex, för det andra kvartalet 2023. En genomsnittlig villaägare i Stockholmsområdet måste nu betala närmare 340 000 kronor om året enbart för bostaden.


Huvudkontor China Evergrande Centre.

Nya miljardförluster för kinesiska Evergrande – aktien rasar nästan 90 procent

Ekonomi/Finansiering Kinesiska Evergrande, som är världens mest skuldtyngda fastighetsutvecklare, redovisar en förlust på -33 miljarder yuan (-66,4), motsvarande -50 miljarder kronor, under det första halvåret jämfört med samma period året innan.


Johan Knaust, vd för K2A Fastigheter.

K2A återbetalar obligationer om 400 miljoner kronor

Ekonomi/Finansiering Knaust & Andersson Fastigheter (K2A) kommer att återbetala de seniora icke-säkerställda gröna obligationslån om 400 miljoner kronor som man emitterade i augusti 2020 och som hade slutgiltigt förfall den 28 augusti 2023. Återbetalning av obligationslånen kommer att finansieras med egna likvida medel.


Mattias Persson, chefsekonom på Swedbank, om det ekonomiska läget i Sverige och i världen.

Swedbanks chefsekonom: "Riksbanken kommer att höja två gånger till"

Ekonomi/Finansiering Swedbanks chefsekonom Mattias Persson tror att Riksbanken höjer räntan två gånger till i år för att sedan göra första sänkningen runt midsommar 2024. För de pressade fastighetsbolagen är det fler försäljningar som gäller framöver för att få ordning på skuldsättningen och refinansieringen. "Bolagen har gjort rätt, men det återstår fortfarande mycket att refinansiera", säger Mattias Persson.


Platsen som elbilsmärket Polestar kommer etablera sitt huvudkontor i Frihamnen.

"Enormt intresse för etableringar i Göteborg"

Ekonomi/Finansiering Göteborgs tillväxt liknar mest av allt den man sett i Kina. Det berättar Henrik Einarsson, etableringschef på Business region Göteborg, när han gästar Fastighetssverige Lokalmarknadsdagen Göteborg. Trots det så visar sig nu pessimismen om utvecklingen framåt i flera sektorer.


Mariette Hilmersson, vd för Willhem.

Willhem ökar hyresintäkter och driftnetto

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget Willhem redovisar ökade hyresintäkter och driftnetto i andra kvartalet 2023 jämfört med motsvarande kvartal i fjol.


Magnus Persson, CFO på Skanska.

Skanska spår tolv tuffa månader

Bolag Under sista veckan i juli presenterade Skanska sin andra delårsrapport för året. Även om bygg/konstruktion når rekordnivåer så är det kärva tider i särskilt bostadsutvecklingen. Magnus Persson, CFO, menade att trots att antalet osålda bostäder väntas öka och inga projekt startas så finns det ljusglimtar.


Obos vd Daniel Kjørberg Siraj.

Obos vd: "Marknaden är inte helt mörk – men krävande"

Bolag "Vi har fler verktyg och större flexibilitet än de flesta", säger Obos vd Daniel Kjørberg Siraj till Fastighetssverige efter årets andra kvartalsrapport. Bolaget redovisade en vinst före skatt under andra kvartalet på 1 218 miljoner kronor, en ökning från 542 miljoner kronor från året innan. Däremot har bostadsförsäljningen mer än halverats.


Per Nilsson, vd för John Mattson.

John Mattsons vd: "Vid behov utesluter vi inte ytterligare försäljningar"

Ekonomi/Finansiering Under perioden januari-juni 2023 ökade driftöverskottet med 6 procent och EBITDA med elva procent jämfört med samma period föregående år. Detta trots ett högt inflationstryck och ett, efter genomförda försäljningar, något mindre fastighetsbestånd. Till följd av stigande räntekostnader minskade förvaltningsresultatet per aktie med 38 procent.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova halverade förvaltningsresultatet

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Enligt rapporten är det räntekostnaderna som stör.


KI: Svensk ekonomi går in i en lågkonjunktur

Ekonomi/Finansiering Konjunkturbilden från Konjunkturinstitutets prognos i juni står sig i allt väsentligt och den svenska ekonomin går i år in i en lågkonjunktur som består nästa år. Det framgår av den konjunkturuppdatering som publicerades under onsdagen.


Fasadgruppen ingår nytt finansieringsavtal för fortsatta förvärv.

Fasadgruppen ingår nytt finansieringsavtal för fortsatta förvärv

Ekonomi/Finansiering Fasadgruppen har ingått ett nytt lånefacilitetsavtal med Nordea, SEB, och Svensk Exportkredit om totalt 2 700 miljoner kronor. Avtalet ersätter Fasadgruppens tidigare separata lånefaciliteter med respektive långivare och innebär en utökning av koncernens totala tillgängliga lånefaciliteter med cirka 600 miljoner kronor.