Transaktioner Kungsleden fortsätter att renodla sitt fastighetsbestånd i enlighet med strategin och säljer fastigheterna Valhall 8 i Lidköping samt Alvesta 13:28 i Alvesta. Den totala köpeskillingen uppgår till knappt 62 miljoner kronor, vilket är i nivå med de bokförda värdena.
Fastighetskvinnan
NAI Svefas analyschef Åsa Henninge kommer på seminariet Fastighetskvinnan att analysera de tre, i hennes tycke, mest intressanta transaktionerna på den svenska fastighetsmarknaden det senaste året – redan nu kan vi avslöja vilka affärer det rör sig om.
Seminariet hålls på Grand Hotel i Stockholm på onsdag om en vecka – sista anmälningsdag är i morgon.
Uthyrning Kungsleden har tecknat ett 16-årigt hyresavtal om cirka 5 300 kvadratmeter med Internationella Engelska skolan i Umeå.
Bygg/Arkitektur Det blir NCC som får bygga om de 5 300 kvadratmeterna företagslokaler på Teg söder om centrum till en modern skola som öppnar höstterminen 2015. Kungsledens order är värd 48 miljoner kronor.
Bolag
Kungsledens förvaltningsresultat för andra kvartalet halvåret uppgår till 215 miljoner kronor (133), motsvarande 1,58 kronor per aktie.
Resultatet påverkas kraftigt av de negativa skattedomarna. En reservering om 1 640 miljoner leder till att resultatet landar på -1 465 miljoner kronor (261).
Transaktioner Kungsleden säljer fastigheten Tegeludden 16 på Gärdet till Aros Bostadsutveckling AB för 162 miljoner kronor. Fastigheten ingick i förvärvet från GE Capital Real Estate och försäljningen ger en vinst för Kungsleden på cirka 18 miljoner kronor.
Transaktioner Kungsleden säljer tre mindre fastigheter i Skövde för 20 miljoner kronor, och lämnar därmed orten.
Energi/miljö Kungsleden största fastighet i Kista kommer från och med hösten 2014 värmas och kylas med förnyelsebar geoenergi genom en skräddarsydd bergvärmeanläggning. Projektet görs i samarbete med energibolaget Eco2 Energy. Bedömd energibesparing gör att fastigheten kvalificerar sig för Green Building-certifiering.
Bygg/Arkitektur Stadsdelen Ryd i Linköping kommer snart att få 25 stycken nya studentbostäder som byggs med industriell byggteknik i Småland. Byggföretaget Flexator som har fått i uppdrag att bygga dessa lägenheter som ska stå klara redan under 2014.
Ekonomi/Finansiering
Kungsleden har mottagit negativa domar från förvaltningsrätten avseende skattemål där bolaget är part. Den beräknade resultateffekten vid ett eventuellt negativt slutligt utfall beräknas uppgå till drygt 1,3 miljarder kronor. Kungsleden bestrider domarna och avser att överklaga till kammarrätten.
