Eastnine vänder till positivt resultat
Bolag Eastnine redovisar ett ökat förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Resultatet efter skatt blev 5,0 miljoner euro (-11,7).
Bolag Efter höstens försäljning av innehavet i ryska bolaget MFG och med en ny affärsplan i ryggen står Eastnine redo att växa rejält framöver. För Fastighetssverige berättar vd:n Kestutis Sasnauskas om de ambitiösa tillväxtmålen, varför man har en sådan benhård tro på kontorssegmentet och vilken typ av transaktioner som bolaget tittar på framöver.
Bolag Eastnines styrelse har antagit en ny affärsplan. Prioriterade marknader i form av Polen och Baltikum samt övergripande mål om attraktiv totalavkastning till aktieägarna kvarstår. Eastnine har som ambition att växa fastighetsportföljen, förutsatt att tillväxten bidrar till ökad lönsamhet. Fokus kommer att ligga på enbart kontorsfastigheter.
Bolag Eastnine har en mycket stabil finansiell position efter försäljningen av innehavet i ryska Melon Fashion Group och inlösen av Eastnines enda obligation i början av oktober. Vd:n Kestutis Sasnauskas sammanfattar ett historiskt kvartal för bolaget som nu siktar på att göra tvärtemot de flesta andra fastighetsbolagen och faktiskt gå på offensiven på marknaden. Här berättar han mer om hur det ska gå till.
Transaktioner Eastnine har ingått ett avtal om avyttring av hela sitt innehav i den ryska modekedjan Melon Fashion Group (MFG). Köpeskillingen för Eastnines aktier uppgår till cirka 15,6 miljarder ryska rubel motsvarande cirka 149 MEUR beräknat på en växelkurs om 105 EUR/RUB. Transaktionen beräknas genomföras inom två veckor. Transaktionens genomförande är föremål för betydande osäkerheter och risker.
Bolag Eastnines förvaltningsresultat steg med nära 50 procent under perioden på grund av större fastighetsportfölj, förbättrad uthyrningsgrad samt högre genomsnittlig hyresnivå. Försäljningsdiskussioner avseende bolagets innehav i Melon Fashion Group fortgår, nu till ett värde om 162 miljoner euro.
Bolag Eastnine har haft svårt att få sålt sin andel i det ryska modebolaget Melon Fashion Group, ett innehav som står för nästan en fjärdedel av bolagets tillgångar. Efter den avbrutna affären i mars för nu bolaget diskussioner med andra potentiella köpare och här berättar vd:n Kestutis Sasnauskas varför han är säker på att bolaget kan få sålt till samma nivå som avtalades i samband med den spruckna affären. Han kommenterar också vad som måste ske om en försäljning inte är möjlig.
Bolag Eastnine inleder året med bolaget högsta kvartalsresultatet någonsin inom fastighetsrörelsen, trots högre räntekostnader. Större fastighetsportfölj, högre uthyrningsgrad och hyresnivåer samt lägre kostnader innebar att förvaltningsresultatet steg med 70 procent jämfört med samma period föregående år och 26 procent jämfört med fjärde kvartalet 2022. Diskussioner avseende försäljning av innehavet i MFG pågår.
Bolag Ökade hyresintäkter, större fastighetsbestånd och ett förvaltningsresultat som landade på en ökning med rekordhöga 41 procent. För Fastighetssverige målar Kestutis Sasnauskas, vd för Eastnine, upp en bild av ett företag som ser hoppfullt in i framtiden. Men mycket hänger på den där ryska försäljningen.
Transaktioner Eastnine har förvärvat en nybyggd kontorsfastighet i Poznan i Polen för 120,6 miljoner euro, drygt 1,3 miljarder kronor. Säljer gör Skanska och förvärvet innebär för Eastnine att förvaltningsresultatet i intjäningsförmågan ökar med 45 procent till 16,1 miljoner euro. I och med affären gör Eastnine sin entré som fastighetsägare i Polen.
