Flera regionstäder som Umeå, Växjö och Halmstad anses undervärderade – ortens styrkor har inte fått genomslag på marknaden.
Göteborg och Malmö visar å andra sidan vissa tecken på överprissättning i såväl bostadssegmentet som inom kommersiella fastigheter.
- Anledningen är sannolikt en kombination av bostadsbrist tillsammans med en obalans i utbud och efterfrågan som skapats av den omfattande ombildningen av bostadsrätter, säger Åsa Henninge, analyschef på NAI Svefa.
En viktig trend som NAI Svefa ser är att det internationella kapitalet är på väg tillbaka till den svenska fastighetsmarknaden.
- Tillsammans med Tyskland och Finland anses Sverige vara ett av de främsta länderna där riskavvägda fastighetsinvesteringar kan genomföras. I Stockholm, som vanligtvis leder utvecklingen, har flera stora förvärv genomförts av utländska investerare, säger Åsa Henninge.
Stockholm toppar återigen rankinglistan över de mest intressanta städerna att investera i.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.