SBB förvärvar en portfölj med 48 fastigheter varav 27 fastigheter nyttjas för äldreboende motsvarande 70 procent av hyresintäkten, 11 fastigheter nyttjas för förskoleverksamhet eller liknande motsvarande 11 procent av hyresintäkten och 10 fastigheter uthyrs till vårdverksamhet motsvarande 19 procent av hyresintäkten.
Genomsnittlig kontraktslängd är nio år och fastigheterna är fullt uthyrda. Den totala uthyrbara ytan omfattar cirka 50 280 kvadratmeter varav 90 procent har byggts mellan 2008 och 2018. De totala hyresintäkterna är 9,1 miljoner euro med ett driftnetto om 8,6 miljoner euro. Hyresintäkterna är helt skattefinansierade och indexerade med 100 procent KPI.
Förvärven finansieras genom eget kapital och banklån.
– SBB är Nordens ledande aktör avseende samhällsfastigheter och med denna affär stärker vi vår ställning ytterligare. Affären innebär en bra förstärkning av vår intjäning och skapar fortsatt goda möjligheter till värdeskapande och substansvärdetillväxt, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.