Ny digital plattform ska effektivisera fastighetsbranschen

Petter Bengtson. Petter Bengtson.

Publicerad den 14 Mars 2019

Skicka till e-post

Teknik Zynka BIM växer med nystartade techbolaget Digital Buildings. Bolagets plattform hjälper fastighetsägare att effektivisera den befintliga verksamheten och utveckla nya intäktsströmmar genom tjänsteutbud.

– Det har länge pratats om att digitalisera fastighetsbranschen, jag ser fram emot att göra det i praktiken – och i stor skala, säger Petter Bengtsson, VD på Zynka.

För fem år sedan bildades det snabbväxande Zynka BIM och som ett steg i utvecklingen startar nu även bolaget Digital Buildings. Bolagets syfte är att bygga upp digitala tvillingar till de fysiska fastigheterna och genom plattformen ge fastighetsägarna kontroll över all information i och kring fastigheten. För att snabbt komma upp i kritisk volym kommer dessa fastighetsägare genom sin investering automatiskt få delägarskap i själva plattformen, vilket innebär att den kommer att både ägas och utvecklas kollektivt av fastighetsägarna.

– Precis som när man investerade i fiber för några år sedan är detta nästa sätt att framtidssäkra sin fastighet. Genom att bygga ramverk och upprätta en global standard skapar vi en säker miljö som möjliggör för fastighetsägare att ta kontroll över och utveckla sin affär, säger Petter Bengtsson.

Och det nya bolaget har redan kommit långt. I ett första steg har man karterat inomhusmiljöer på samma sätt som Google Maps kartlagt världen och samlat data om miljontals kvadratmetrar i norra Europa.

Informationen ger en fullständig överblick av fastigheten i realtid och därefter kan plattformen med hjälp av datadriven förvaltning identifiera både problem och lösningar, så som energieffektivisering, långsiktig underhållsplanering, eller högre beläggning av outnyttjade ytor.

– Det här är sättet att på riktigt ta tag i både hållbarhet- och digitaliseringsfrågan. Att gå från att prata om det som en kommunikativ fördel till att omvandla det till verklig affärsnytta i kronor och ören, säger Petter Bengtsson.

Men det är bara början. För den som tänker ett steg längre ger plattformen dessutom möjlighet att kommunicera med hyresgäster och genom att koppla på externa tjänsteföretag skapas dubbla intäktsströmmar. En helt ny typ av affär för Sveriges fastighetsägare.

– Sverige är en kunskapsnation och ett föregångsland när det kommer till digitalisering. Men fastighetsbranschen har stått still och jag har bestämt mig för att förändra det. Vi hjälper fastighetsägare att gå från att enbart äga stål och betong, till att bli dataägare och tjänsteleverantörer. I år startar vi i Sverige, nästa år tar vi steget mot den japanska och amerikanska marknaden, säger Petter Bengtsson.


- Sebastian Sandström
sebastian@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Vill du utveckla framtidens Göteborg?

Presenteras av MIKE KOMMERSIELLA FASTIGHETER

Annons Image
Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Liten ljusning i mörkret för Tobin

Bolag Tobins Properties vd Patrik Mellgren berättar om läget efter senaste nyemissionen och varför bolaget siktar på att starta nya projekt, trots att man inte sålde en enda lägenhet under Q4.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
Sven-Olof Johansson, Biljana Pehrsson och Bo Wikare diskuterar Göteborgsmarknaden på framtidsseminariet Göteborg 400+ den 21 maj.

GBG 400+ – "Stockholmspanelen" om Göteborg på lång sikt



+ Plus
Många fallgropar i coworking-avtalen.

Otydliga avtal inom coworking – advokaten varnar för rättstvister



+ Plus
Patrik Mellgren och Tobin Properties hoppas kicka igång försäljningen under första kvartalet.

Liten ljusning i mörkret för Tobin



Sex byggherrar ska utveckla den nya staden Landvetter Södra.

Sex byggherrar utvalda för att utveckla ny västsvensk stad



Hemköp öppnar sin tredje butik i Västerås.

Hemköp öppnar ny butik i Västerås



+ Plus
Anuj Mittal, co-portfolio manager på Angelo Gordon, är på jakt efter nya partners i Stockholm.

Amerikanska jätten letar fler förvärv – och fler partners



Staffan Ingvarsson.

Staffan Ingvarsson blir ny vd för Stockholm Business Region



NCCpano

NCC hyr ut till Nordea och startar nytt kontorsprojekt



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





+ Plus
Flygbild över Västra hamnen. Det aktuella markområdet syns till höger.

Utvecklare landar eftertraktad markreservation – efter tio år



+ Plus

Stoppad förvaltningsflytt kan räddas – av bostadsrätter



+ Plus
Anna Denell, hållbarhetschef på Vasakronan som sänkt sina koldioxidutsläpp med 95 procent.

"Endast de hållbara företagen kommer överleva"



Digitaliseringsminister Anders Ygeman är en av talarna på ett av årets viktigaste event - Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering på Waterfront i Stockholm den 8 maj.

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering – Anders Ygeman öppningstalar



+ Plus
Cattis Carlén, blir politisk sakkunning åt Per Bolund.

Därför går Cattis Carlén till Finansdepartementet



Nordika den omdaning av Amasten som Jan-Erik Höjvall & Co påbörjat.

Nordika blir ny huvudägare i Amasten



Fastigheten Elefanten 40 i Malmö.

Wihlborgs hyr ut 8 200 kvadratmeter till Malmö stad



Kalmar.

Rikshem köper i Kalmar



Perol Fastigheter uppför en ny domstolsbyggnad i Hudiksvall.

Perol tecknar avtal med Domstolsverket



Prime Living, med Hans Sandén som vd, ingår ett låneavtal med vissa aktieägare.

Prime Living lånar med Original Issue Discount om 25 procent



Huvudägaren Klövern, med vd Rutger Arnhult, garanterar företrädesemssionen i Tobin Properties till 100 procent.

Tobin: Stor nyemission för att täcka obligation



Grundaren Stefan Larsson lämnade vd-stolen på Bimobject och blir Chief Strategy Officer (CSO). Johan Svanström är ny tf vd.

Bimobject-grundarens nya roll klar




Se fler nyheter