Försäljningen rör sex fastigheter i Karlskoga, Örnsköldsvik och Kristianstad.
Den största affären rör en fastighet i Kristianstad som landstingsägda Länsgården Fastigheter köper.
Cornerstone går inte ut med köpeskillingarna för de enskilda affärerna.
- De övriga fastigheterna säljs till lokala aktörer, de vill inte att vi går ut med vilka de är, säger Mikael Igelström, transaktionschef på Cornerstone i Norden.
Cornerstone beslutade i samband med att man övertog förvaltningen av NRF från EFM i somras att se över hur hela den svenska portföljens 27 fastigheter till ett värde av drygt fyra miljarder kronor kunde utvecklas. Ett viktigt resultat blev en långsiktig strategi mot färre och större handelsfastigheter, genom att fastigheter som inte är kärninnehav kan säljas för att frigöra resurser för fortsatt utveckling av de större galleriorna, till exempel Center Syd i Löddeköpinge, Sigma i Västerås och Axet i Nyköping.
- Jag vill inte utesluta att ett andra steg kan komma redan under våren, men det beror helt och hållet på vilka affärsförslag vi får, säger Mikael Igelström och utvecklar:
- Vi genomför en renodling som ska leda till en portfölj som är lättare att hålla samman. De allra minsta och de som ligger fel för oss kan bli aktuella för försäljning. De stora ska vi investera i, och köpa fler av. Fastighetsvärdet kommer att vara ganska konstant, det rör sig om en omflyttning av pengarna.
Cornerstone har tidigare under hösten formerat sitt transaktionsteam under ledning av Mikael Igelström, och nyckelpersoner därutöver är fondchefen James Whittaker och projektledaren Martin Kjellström, som tillträdde i oktober.
Cornerstones rådgivare vid transaktionerna inom NRF-portföljen var NAI Svefa och Mannheimer Swartling.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.