Januari–december 2024
- Intäkterna uppgick till 3 695 mkr (4 244)
- Driftsöverskottet uppgick till 2 362 mkr (2 882)
- Finansnettot uppgick till –1 288 mkr (–1 464)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 914 mkr (1 239)
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –1 717 mkr (–8 476)
- Periodens resultat uppgick till –1 058 mkr (–7 999), motsvarande –1,43 kr (–7,88) per stamaktie av serie A och B
- Nettouthyrningen uppgick till 61 mkr under året (83)
- Värdet på förvaltningsfastigheterna uppgick till 55 205 mkr (58 033)
- Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick till 15,97 kr (17,57)
- Under året frånträddes sammanlagt 37 fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 3,1 mdkr. Resultateffekten inklusive upplöst skatt m.m. uppgick till 177 mkr
Händelser under det fjärde kvartalet
- Under kvartalet frånträddes 5 fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 495 mkr
- En utökning om 425 mkr gjordes i obligation med förfall i maj 2026
- Obligationer om totalt 314 mkr, med förfall i februari 2025, återköptes
- Nya ränteswappar om 4,5 mdkr tecknades
Händelser efter årets utgång
- Seniora icke säkerställda gröna obligationer om 1 000 mkr emitterades under ett ramverk om 2 000 mkr, med en löptid om 3,25 år, en rörlig ränta om 3 månaders Stibor plus 425 baspunkter och slutligt förfall 28 april 2028
- Obligationer, med förfall i februari 2025, löstes in per förfallodatum. Utestående belopp var då 1 403 mkr
- I februari tecknades avtal om att avyttra en portfölj om åtta fastigheter i Halmstad till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 520 mkr
Vd Rutger Arnhult kommenterar:
– 2024 har varit ett händelserikt år i Corem. Vi har tecknat en lång rad nya hyresavtal och även om vi upplever en något avvaktande efterfrågan inom kontorssegmentet levererar vi en nettouthyrning avseende helåret på hela 61 mkr. Samtidigt har vi genomfört viktiga strategiska åtgärder för att stärka Corems finansiella position genom till exempel nyemission och amortering av skuld. Konjunkturen är fortsatt avvaktande, men de räntesänkningar som gjorts hittills och inflation som stabiliserats på en lägre nivå får nu successivt genomslag i fastighetssektorn.
Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.
Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...
Transaktioner Skanskas bostadsben går knackigt och nu har man tagit beslut om att inte utveckla bostäder inom flaggskeppsområdet Sege Park i Malmö utan istället försöka sälja fastigheten som varit i Bokloks ägo sedan 2021. Fastighetssverige berättar mer.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Proptechdagen
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.