Maxfastigheter har förvärvat bolaget Ställning Fastigheter AB innehållande fastigheterna Örebro Expeditören 13 och Örebro Expeditören 17.
Köpeskillingen för bolaget uppgår till 16,0 miljoner kronor och det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till 44 miljoner kronor. Det totala hyresvärdet uppgår till drygt 4,4 miljoner kronor och förvärvet görs till en direktavkastning på 8,50 procent.
Fastigheterna är en kombination av lager/logistik, lättare industri, kontor och samhällsfastighet. Den totala uthyrbara arean uppgår till 3 932 kvadratmeter och största hyresgästerna är Interoc (26,5%) och EC Utbildningar (16,4%). Totala antalet hyresgäster uppgår till fem st. Fastigheterna är fullt uthyrda.
Tillträde sker den 1 november 2020. Förvärvet finansieras med en kombination av lån och eget kapital.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.