Mattias Sjölund menar att den nya Arlandastaden riskerar att missa synergieffekterna mellan flygplats och närsamhälle som har uppnåtts av framgångsrika "aerotropoler" på andra ställen i världen.
I en debattartikel på Flygtorget.se skriver Sjölund (som även har arbetat som konsult med utveckling av nya flygplatser och flygplatsstäder) om varför har inte tror att satsningen blir lika bra som andra, lyckade satsningar på flygplatsstäder:
"Detta beror till viss del på lokaliseringen av den mark som förvärvats och enligt förslaget skall bebyggas. Det finns exempelvis grundläggande skäl att förlägga hotell och liknande verksamheter i direkt anslutning till terminalerna - inte som förslaget föreskriver långt utanför flygplatsområdet, där nu en hotellsatsning om bland annat 650 rum skall resas.
Likaledes bör industri med behov av exempelvis snabbprocessat gods inte förläggas i periferin, utan i direkt anslutning till det utmärkta logistikcenter som redan finns på Arlanda.
Till största del bör dock den byggnation som Arlanda Holdings planerar inriktas på i högre utsträckning bereda plats för verksamheter inom exempelvis informations- och kommunikationsteknologier, forskning och utveckling och servicesektorn, än till bilförsäljare och verksamheter inriktade på sällanköpsvaror - verksamheter som till mycket liten del har ett förhållande till flygplatsens utvecklingspotential och som knappast drar nytta av flygplatsen som företeelse.
Företag vars organisation och affärsidé däremot bygger på närhet till och frekvent utnyttjande av goda flygkommunikationer kommer i större utsträckning finna nytta med en lokalisering motsvarande den i ovannämnda förslag.
Flygplatsstäder globalt tillgodoser trots allt fördelar främst för bolag med anknytning till den snabba globala utvecklingen och inte företag med fokus på heminredning.
Rätt utförd är denna satsning enligt min uppfattning otroligt värdefull för Arlanda som nod men även för att den regionala utvecklingen och regionens attraktivitet internationellt."
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.