Image

Kungsleden dubblar förvaltningsresultatet

Bolag Kungsledens förvaltningsresultat per aktie uppgick till 1,73 kronor under Q4, jämfört med 0,90 kronor för motsvarande period förra året. Utdelningen höjs till 2,00 kronor per aktie (1,50).
Publicerad den 17 Februari 2016
Biljana Pehrsson. Bild: Kungsleden
Biljana Pehrsson.

Fjärde kvartalets siffror:
Hyresintäkten till 659 miljoner kronor (524) och driftnettot till 441 miljoner kronor (338).

Förvaltningsresultatet förbättrades med 105 procent och uppgick till 316 miljoner kronor (154), motsvarande 1,73 kronor (0,90) per aktie.

Orealiserade värdeförändringar blev 114 miljoner kronor (595).

För helåret landade förvaltningsresultatet på 966 miljoner kronor (730), motsvarande 5,31 kronor (5,02) per aktie.

Orealiserade värdeförändringar blev 970 miljoner kronor (930).

- Intjäningskapaciteten, uttryckt som förvaltningsresultat, har förstärkts av vårt arbete med att dels minska belastningen av gamla dyra ränteswappar genom att omstrukturera ränteswapportföljen och dels genom att omförhandla låneportföljen. Vi har fått ned den genomsnittliga upplåningskostnaden (”snitträntan”) från 5 procent till 2,7 procent under året samtidigt som upplåningens genomsnittliga löptid förlängts till 3,6 år jämfört med 2,6 vid årets ingång, skriver Biljana Pehrsson i vd-ordet.

- Nyuthyrningen har varit riktigt bra under hela 2015, vi har hyrt ut till ett hyresvärde av 133 miljoner kronor vilket är 22 procent mer än föregående år. Bara i Kista har vi på åtta månaders ägande hyrt ut 9 000 kvadratmeter. Men uppsägningarna har också varit stora. Så mycket mer glädjande då att nettouthyrningen under fjärde kvartalet uppgick till 10 miljoner kronor. På helårsbasis blev nettouthyrningen 7,5 miljoner kronor och gjorda omförhandlingar resulterade i hyreshöjning om 12 procent i genomsnitt.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Max Barclay ser risker: "Inte säker på att Sverige är så himla långt före"

Sverige Max Barclay, med titlarna vice vd, Nordenchef och chef för Newsecs nordiska rådgivningsverksamhet, sätter fingret i luften och spanar om hur 2024 utvecklar sig, vilket segment som är hetast just nu och hur de som rådgivare kan dra fördel av utvecklingen av artificiell intelligens, AI.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige