Image
Ica Fastigheter köper ut Första AP-Fonden ur Secore.
Ica Fastigheter köper ut Första AP-Fonden ur Secore. Bild: Ica Fastigheter

Ica Fastigheter köper ut AP1 från Secore

Transaktioner Ica Fastigheter köper ut hälftenägaren Första AP-Fonden ur Secore Fastigheter AB. Bolagets underliggande fastighetsvärde är cirka tre miljarder kronor.
Publicerad den 1 Oktober 2021

Köpeskillingen för aktierna uppgår till 738 miljoner kronor. Därtill kommer att Första AP-fondens andel av Secores lån på 712 miljoner kronor övertas. Secore har lån på totalt 1,4 miljarder kronor.

Förvärvet innebär en möjlighet för Ica Fastigheter att optimera sin portfölj med ambitionen att skapa ett nytt samarbete med en långsiktig partner i samband med att affären med AP1 slutförs.

Allt annat lika kommer förvärvet, som slutförs den 1 april 2022, att öka Ica Gruppens nettoskuld med 0,9 miljarder kronor och nyckeltalet EBITDA/Nettoskuld med 0,1, tills dess att samarbete med en ny långsiktig partner har inletts.

Secore bildades 2015 och bolagets verksamhet utgörs av att förvärva, äga, förvalta och utveckla fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där bolag inom Ica-gruppen är huvudsaklig hyresgäst.

• Fastighetsinnehav: 40 fastigheter
• Uthyrningsbar yta: cirka 116 500 kvadratmeter
• Hyresintäkter (2020): cirka 183 miljoner kronor
• Rörelseresultat (2020): +84 miljoner kronor

Secore redovisas idag enligt kapitalandelsmetoden i Ica Fastigheter och ingick i Ica Fastigheters rörelseresultat 2020 med +30 miljoner kronor.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Partnertext

Handeln byggde staden – men vad gäller framöver?

Presenteras av Optimal Stadsutveckling

Senast från Fastighetssverige Plus

Kraftigt rapportfall för Fabege – men Dahlbo ser stabilitet

Bolag Fabege redovisade en rejäl nedgång i förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022 och fastighetsbeståndet värderades ner med knappt fyra miljarder kronor samtidigt som styrelsen föreslår sänkt utdelning. Aktien tog rejält med stryk på börsen och vd Stefan Dahlbo passade på att fylla på innehavet i dippen. Tillsammans med CFO:n Åsa Bergström berättar han mer om hur bolaget tar sig an det som väntas bli ett utmanande 2023.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige