Image
Anneli Jansson.
Anneli Jansson. Bild: Humlegården Fastigheter

Humlegården gör jätteförvärv

Transaktioner Humlegården har förvärvat kontorsfastigheterna Bremen 2 och Bremen 4 på Gärdet i Stockholm. Säljare är Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Sak.
Publicerad den 4 September 2019
Fastigheterna Bremen 4 och Bremen 2 på Gärdet i Stockholm. Bild: Humlegården
Fastigheterna Bremen 4 och Bremen 2 på Gärdet i Stockholm.

Förvärvet innebär att Humlegården utökar sin totala fastighetsportfölj med drygt 60 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, i ett av Stockholms mest intressanta områden.

Fastigheterna är en attraktiv sammanhängande förvaltningsenhet som ligger i ett mycket bra kommunikationsläge vid Gärdets tunnelbanestation.

Bremen 2 på Tegeluddsvägen 11-13 har en total uthyrningsbar area om cirka 36 500 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Länsförsäkringar. Den intilliggande Bremen 4 på Tegeluddsvägen 15-23 har en uthyrningsbar yta om cirka 23 400 kvadratmeter. Även denna fastighet är fullt uthyrd. Här återfinns idag ett flertal hyresgäster varav Länsförsäkringsgruppen är den största.

Fastigheterna är certifierade enligt BREEAM In-Use, Very Good.

Humlegården har förvaltat fastigheterna på uppdrag av Länsförsäkringar AB och Länsförsäkringar Liv sedan i början av 2000-talet. Länsförsäkringar har i samband med försäljningen tecknat nya hyresavtal på 10 respektive 5 år. Humlegården tillträder fastigheterna den 1 november 2019.
- Stockholm växer och vi ser stor potential i området som omfattar Gärdet och Värtahamnen. Vi fokuserar på attraktiva lägen med närhet till spårbunden kollektivtrafik, där vi kan erbjuda lokaler, service och ett sammanhang som bidrar till våra kunders verksamheter. Detta förvärv är därmed helt i linje med vår tillväxtstrategi, säger Anneli Jansson, Vd, Humlegården.

Transaktionen har skett på marknadsmässiga villkor. I samband med förvärvet har parterna inhämtat en så kallad fairness opinion av extern part för att säkerställa transaktionens affärsmässighet. Nordanö har agerat finansiell rådgivare åt Länsförsäkringar.

- Victor Friberg
victor@fastighetssverige.se

Ämnen

Nordanö på Branschguiden

Nordanö grundades 1992 under namnet Leimdörfer och är en ledande finansiell rådgivare vid fastighetsrelaterade transaktioner i Norden. Genom att kombinera djup fastighetsmarknadskunskap med finansiell spetskompetens, har firman varit rådgivare vid ett stort antal av de största och mest komplexa affärerna i Norden. Sedan 2016 har firman genomfört transaktioner till ett sammanlagt värde om cirka 120 miljarder kronor. Nordanö är helt oberoende och ägs i sin helhet av aktiva partners. Teamet består av 40 personer med kontor i Stockholm, Helsingfors, Köpenhamn och Oslo. www.nordanopar...

Läs mer om Nordanö på Branschguiden

Annons Image
Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Tarpen i ny satsning – "mycket hårdare konkurrens nu"

Transaktioner Tarpen Nordic var tidiga in i dagens kanske hetaste segment – samhällsfastigheter. För snart två år sedan avyttrade Tarpen hela sitt bestånd – nu bygger man upp ett nytt, inom samma segment och med samma investerarklientel som tidigare. Grundaren Mark Butler berättar här om den nya satsningen och om vad bolaget är mest intresserat av framöver.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY