Bruksvärdessystemet och systemet med presumtionshyra kommer att fungera på samma sätt som i dag och kan även fortsättningsvis användas som hyressättningsmodeller för nyproducerade bostäder.
I utredarens uppdrag har ingått att bedöma hur hyran kan justeras under pågående hyresförhållande utan att hyresgästens trygghet undergrävs. I uppdraget har också ingått att lämna förslag på hur ett väl avvägt konsumentskydd kan se ut.
Utredningen föreslår bland annat att en hyresvärd och hyresgäst fritt ska få komma överens om hyran vid inflyttningen. Därefter ska hyran som huvudregel höjas i enlighet med konsumentprisindex (KPI). Utöver detta kan hyran även ändras vid ändrade förhållanden. Om parterna inte kommer överens om hyran kan hyresnämnden pröva hyrans storlek.
Vidare föreslår utredningen att fastighetsägare ska göra relevant information om hyresläget tillgänglig genom lägenhetsregistret som konsu-mentupplysning.
Utredningen har letts av det tidigare hovrättsrådet Kazimir Åberg.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2022.
Frågan om fri hyressättning vid nyproduktion är en del av januari-avtalet, en sakpolitisk överenskommelse mellan regeringen, Center-partiet och Liberalerna.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.