Fonden Sverigefastigheter 3 har sedan starten 2015 haft målet att bygga upp en väldiversifierad portfölj av fastigheter på olika orter i Sverige. Efter sex emissioner äger fonden (per den 30 juni 2019) sju fastigheter i Mellansverige med en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 45 300 kvadratmeter. Fastigheternas samlade marknadsvärde uppgick den 30 juni 2019 till cirka 1,3 miljarder kronor.
– Som vi kommunicerade i juni, så har vi beslutat att förlänga löptiden på det kapitalandelslån som har emitterats av Estea Sverigefastigheter 3. Löptiden är förlängd till och med 30 juni 2022. Syftet är bland annat att kunna tillvarata de möjligheter vi ser i befintligt fastighetsbestånd, men även att kunna växa portföljen vidare genom fler förvärv, säger Johan Eriksson, vd för Estea AB.
Estea Sverigefastigheter 3:s kapitalandelsbevis är sedan 2015 noterat hos NGM (NDX) och lämnar en ränta om 6,25 procent per år med kvartalsvis utbetalning. Ackumulerad avkastning sedan fondens start är 25,2 procent. Räntan genereras av driftöverskottet i fastigheterna. Fondens NAV-värde uppgick den 30 juni 2019 till 109,9 procent.
– Under juni månad ingick vi för Estea Sverigefastigheter 3 AB:s räkning en avsiktsförklaring om förvärv av fler fastigheter. Fastigheterna ligger väl i linje med vår defensiva strategi med inriktning på publika fastigheter. Affären är bland annat villkorad av fortsatt analys och fastighetsbesiktningar, samt att vi kan erhålla bankfinansiering på bra villkor. Affären känns mycket spännande, säger Johan Eriksson, vd Estea AB.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.