Säljare är CA Fastigheter.
- Generellt vill vi utöka vår fastighetsportfölj i Stockholm men när vi nu utvecklat denna fastighet åt Bukowskis samtidigt som marknaden för fastigheter bedöms som mycket gynnsam valde vi trots detta att sälja. Vi kommer fortsätta att aktivt söka efter investeringsobjekt i Stockholm för att utöka vår verksamhet med såväl projekt- som förvaltningsfastigheter. Inriktningen är en blandad portfölj med såväl bostäder som kommersiella fastigheter i hela Stor Stockholmsområdet, säger CA Fastigheters vd Johan Damne.
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 8 398 kvadratmeter. Fastigheten är i dag uthyrd till cirka 70 procent med Bukowskis Market som hyresgäst. Avtalet med Bukowskis sträcker sig i drygt fyra år, säljaren lämnar hyresgaranti på den vakanta ytan i två år. Beräknade årliga hyresintäkter uppgår till cirka 7,9 miljoner kronor.
Västberga ligger cirka sju kilometer sydväst om centrala Stockholm, har utmärkta kommunikationer och närhet till all tänkbar service. Direkt anslutning till Essingeleden, E4/20, gynnar fastigheten.
- Stockholm är Sveriges tillväxtmotor och Västberga är ett av de mest dynamiska industriområdena i staden. Förvärvet känns mycket intressant, inte minst med tanke den utvecklingspotential som finns på den vakanta ytan, säger David Ekberg, transaktionschef på Estea.
Bolaget äger sedan tidigare Klädeshandlaren 15 i Nyköping som inrymmer butikslokaler, kontorslokaler och vård- och utbildningslokaler, samt fyra handelsfastigheter i Motala. Bolagets kapitalandelsbevis är upptagna till handel på NDX Börsen.
Rådgivare till säljaren har varit Catella Corporate Finance.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.