Förvärvet omfattar två kontorsfastigheter, Kol 13 på Kopparbergsvägen 25 och Kungsängen 14 på Pilgatan 4, med en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 7 551 kvadratmeter. Förvärvspriset uppgår till 217 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt om 11 miljoner kronor. I förvärvet ingår även en outnyttjad byggrätt värderad till 5 miljoner kronor, vilket kan möjliggöra nyproduktion om cirka 2 500 kvadratmeter kontor i ett av Västerås mest centrala lägen.
– Västerås är en attraktiv stad med ett växande näringsliv där vi ser en stor potential. Vi har en uttalad strategi att stärka vår position som fastighetsförvaltare på centrala lägen i tillväxtorter. Detta förvärv är en del av det arbetet. Det känns både viktigt och roligt
att skapa ytterligare möjligheter att vara med och utveckla Västerås stadskärna, säger Henrik Saxborn, vd, Castellum AB.
Affären i sammandrag:
Castellum förvärvar fastigheterna Kol 13 och Kungsängen 14
Säljare: Imperia Fastigheter AB
Förvärvspris: 217 Mkr
Tillträdesdag: 18 december 2019 för Kol 13 och 9 januari 2020 för Kungsängen 14
Genomsnittlig kontraktslängd: 3,3 år
Hyresvärde: ca 15 Mkr år 2020
Större hyresgäster: Thorén-gruppen
Uthyrningsbar area respektive uthyrningsgrad: ca 7 551 kvm med en ekonomisk uthyrningsgrad om 99%.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.