Atrium Ljungberg var först av fastighetsbolagen att rapportera siffrorna för det första kvartalet 2021, och även om bolaget visar upp en negativ nettouthyrning så slår man anaytikernas konsensusestimat när det gäller förvaltningsresultat.
– Vi levererar ett stabilt resultat för första kvartalet, säger Annica Ånäs vd Atrium Ljungberg, och fortsätter, det är glädjande att intresset är fortsatt stort för våra bostäder.
Atrium Ljungbergs Q1 i siffror:
• Nettoomsättningen uppgick till 699 miljoner kronor (733) varav hyresintäkter uppgick till 572 miljoner kronor
(648). Hyresintäkterna i jämförbart bestånd exklusive coronarabatter minskade med 1,1
procent.
• Uthyrningsgraden uppgick till 91 procent (92), inklusive projektfastigheter.
• Nettouthyrningen uppgick till -10 miljoner kronor (9) varav 7 miljoner kronor (20) avsåg projektfastigheter.
• Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen uppgick till 377 miljoner kronor (435). Överskottsgraden
uppgick till 66 procent (67).
• Resultat före värdeförändringar uppgick till 311 miljoner kronor (311).
• Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 167 miljoner kronor (-1 486).
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 210 miljoner kronor (-236).
• Periodens resultat uppgick till 552 miljoner kronor (-1 134), vilket motsvarar 4,34 kronor/aktie (-8,74).
• Investeringar i egna fastigheter uppgick till 485 miljoner kronor (570).
• Förvärv av fastigheter uppgick till 25 miljoner kronor (-).
Gällande nettouthyrningen skriver Annica Ånäs bland annat följande i sitt vd-ord:
"Vi ser en större aktivitet på uthyrningssidan vilket har resulterat i en hel del affärer. Tyvärr kommer Region Stockholm att lämna sina dryga 7 000 kvadratmeter i Hagastaden vilket påverkat vår nettouthyrning. Bland nyuthyrningarna märks Domstolsverket som utökar sin yta i Sickla Front med drygt 2 000 kvadratmeter".
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.