Bild: Akelius Fastigheter
Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,5 procent. Den starka tillväxten beror på lägenheter i efterfrågade lägen och uppgradering till First Class.
Under perioden investerades 1 007 miljoner kronor i uppgradering av beståndet, av dessa avsåg 681 miljoner kronor uppgradering av lägenheter till First Class.
Periodens köp av fastigheter uppgick till 4 304 miljoner kronor, varav 3 308 miljoner kronor i Sverige och 996 miljoner kronor i Tyskland.
Under perioden såldes fastigheter för 678 miljoner kronor, vilket var 13 procent över fastigheternas bedömda marknadsvärde vid början av perioden.
Fastigheternas värde ökade med 1 332 miljoner kronor utöver investeringar och valutakursförändringar, en värdetillväxt om 3,8 procent.
Värdetillväxten beror på den starka hyrestillväxten och försäljning av fastigheter över bedömt marknadsvärde. Direktavkastningskraven är oförändrade under perioden.
Värdeförändring på derivatportföljen var 879 miljoner kronor till följd av stigande marknadsräntor.
Vd Pål Ahlsén:
- Det är glädjande att First Class tas emot så bra av våra kunder, efterfrågan är upp till fem gånger så hög. I år räknar vi med uppgradera 3 000 lägenheter till First Class.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.