Bygg/Arkitektur Det socialt utsatta området Tingbjerg i centrala Köpenhamn ska förändras. Med ett holistiskt perspektiv och genom partnerskap med danska allmännyttiga bostadsbolag jobbar NREP på en strategi för att omvandla stadsdelen till en attraktiv plats att leva, bo och verka. Det berättade regionschefen under Fastighetssveriges event Fastighetskvinnan.
Transaktioner NREP förstärker närvaron i Sigtuna kommun och blir ägare till 98 Svanenmärkta hyresrätter med hög hållbarhetsprofil i Steninge slottsby. Tack vare nära netto-noll-utsläpp i bostädernas drift ligger förvärvet helt i linje med NREP:s ambitiösa klimatmål och är ett konkret steg på bolagets väg mot en helt koldioxidneutral fastighetsportfölj redan 2028.
Bolag Under våren köpte NREP Vällingby centrum och rekryterade Pernilla Tellberger som centrumchef. För Fastighetssverige berättar hon om centrumets nuvarande status, hur det ska utvecklas och vilka utmaningar som kommer med att hantera en kulturhistorisk byggnad.
Karriär NREP anställer centrumutvecklaren Pernilla Tellberger som fastighetschef för att arbeta med utvecklingen av Vällingby Centrum och stärka platsens funktion som stadsdelscentrum med fokus på närservice, handel och arbetsplatser.
Transaktioner Genesta säljer den historiska kontorsfastigheten Bulevardi 21 i Kampen på uppdrag av sin fond, GNRE Fund II, till NREP. Den cirka 10 100 kvadratmeter stora byggnaden förvärvades i december 2015 och fastigheten har sedan dess genomgått en omfattande renovering.
Bolag NREP stärker sitt svenska team ytterligare när Mikael Fastén ansluter till bolaget från Savills. Med lång erfarenhet från fastighetssektorn kliver Fastén in och tar en ledande roll inom transaktioner i Sverige med fokus på investeringar inom flertalet segment.
Transaktioner NREP fortsätter växa inom bostadssektorn när totalt 211 bostäder i området Bollmoraberg i centrala Tyresö förvärvas från Vasaparken BOAB. Redan nästa år kommer de första hyresgästerna flytta in i fastigheterna som NREP kommer äga och förvalta långsiktigt.
Transaktioner Altura, NREP:s satsning inom samhällsfastigheter, gör sitt hittills största förvärv av en portfölj bestående av 13 fastigheter, framför allt äldreboenden. Portföljen förvärvas från Stenvalvet och utökar Alturas totala bestånd till över 11 miljarder kronor.
Transaktioner Fastighetsinvesteraren NREP har förvärvat ett projekt med 599 Svanenmärkta hyresrätter i Slagsta Strand i Botkyrka av fastighetsbolaget Botvid Holding. NREP kommer långsiktigt äga och förvalta fastigheten. Till projektet hör en solcellspark och en batteripark som kommer kunna kapa effekttopparna när elförbrukningen är som störst. Inflyttning planeras till 2025.
Bolag Svenske Alfred Eklöf är en av två nya partners i den nordiska fastighetsinvesteraren NREP. Han ansvarar för den långsiktiga och växande fonden NREP Income+ och han är även investeringsansvarig för NREP:s logistikfastigheter. Även danska Didde Maria Kristensen, chef för investor relations, är ny partner i NREP.
Bolag Nordens största fastighetsinvesterare NREP breddar sin verksamhet och köper ett fastighetskreditbolag från M3 Capital Partners. Kreditbolaget är marknadsledande i Tyskland och har ett hållbarhetsengagemang som passar bra in i NREP:s strategi.
Bolag NREP har bestämt sig för att ta en ledarposition i den gröna omställningen genom att uppnå en koldioxidneutral fastighetsportfölj utan klimatkompensation redan 2028. Målsättningen gäller både utsläpp från byggprocesser och drift av företagets fastigheter. Två steg på vägen är att 2025 ha genomfört tre klimatneutrala byggprojekt och att fritt dela med sig av de lärdomar man drar.
Transaktioner Det står nu klart att Altura, NREP:s gren inom samhällsfastigheter, förvärvar fastigheten Bildhuggaren 1 i Snättringe, från Huddinge Samhällsfastigheter för 440 miljoner kronor. Fastigheten kommer att delas av tre verksamheter: ett äldreboende, en förskola och ett kommersiellt storkök. Altura har tecknat 15-åriga hyresavtal med Ersta diakoni, som ska driva äldreboendet, och Jensen Education, som ska driva förskolan. Med en yta om cirka 7 800 kvadratmeter rymmer byggnaden totalt 90 lägenheter och en förskola med plats för 140 barn.
Transaktioner SHH har tecknat avtal för avyttring av fastigheten Rullbanan 1 i Riksten, Botkyrka till NREP. Fastigheten omfattar två nyproducerade hyreshus med 52 bostäder och en total uthyrbar area om cirka 2 600 kvadratmeter. Projektet planeras stå klart till Q1 2022 och tillträds av NREP i samband med färdigställandet.
Bolag Nu expanderar Logicenters sin närvaro utanför Norden med en första etablering i Polen. Som en ledande logistikfastighetsaktör i den nordiska regionen vill Logicenters ta med sig sitt lyckade koncept med starkt fokus på långsiktighet, kvalité, flexibilitet och hållbarhet till en av Europas största marknader inom logistik.
Bolag NREP fortsätter sin tillväxtresa och angör en ny marknad. Efter den polska entrén berättar Stefan Wallander, vd för NREP i Sverige, om framtiden i Polen, vilka de mest intressanta städerna i landet är och om möjligheterna att kliva in på fler nya marknader.
Transaktioner NREP tar klivet ut i norra Europa genom den första investeringen i Polen. Bolaget har förvärvat en logistikportfölj med potential att uppgå till 130 000 kvadratmeter, samt investerat i fler än 1 000 bostäder i centrala Warszawa. Innan året är slut planerar NREP att ha investerat fem miljarder kronor i Polen.
Bolag Hur ser de ledande investerarna på den svenska marknaden idag? Och vad betyder våra nya sätt att leva och arbeta för framtidens marknad? Detta och mer diskuterade investerarna Therese Rattik och Marianne Hoffman tillsammans med rådgivaren Sven Dahlin under torsdagens Nordic Property Day.
Transaktioner Den långsiktiga fastighetsägaren och utvecklaren Altura förvärvade under 2020 en fastighet i Hästhagen, Nacka kommun, av den idéburna omsorgsaktören Ersta diakoni. Med stor hänsyn till platsens historia ska Altura nu förädla området genom att bland annat tillskapa ett modernt äldreboende med 60 lägenheter och gemensamhetsytor i nära dialog med hyresgästen Ersta diakoni samt återvitalisera områdets större villa. Dessutom ska vidare utveckling av området, som innefattar förskola och ett oexploaterat område inom fastigheten, utforskas.
Bolag Den nuvarande borgmästaren för Helsingfors, Jan Vapaavuori, kommer att ansluta till NREP för att vidare stärka bolagets arbete inom stadsutveckling. Vapaavuori kliver in i rollen som senior rådgivare efter att hans uppdrag som borgmästare avslutas i augusti. Hans arbete kommer att spänna över NREP:s alla geografiska marknader för att främja nya lösningar som kan möta stora urbana utmaningar, såsom klimatförändringar och infrastrukturutmaningar.
Bolag NREP har redan investerat för sex miljarder kronor i sin nya fond NREP Income+. Nu står man redo att spendera ytterligare tre miljarder kommande halvåret. Stefan Wallander, vd för NREP i Sverige, berättar om den öppna strukturen, hur mycket pengar man räknar med att resa i fonden och var man letar efter investeringsmöjligheter.
Bolag NREP lanserar nu 2150, en satsning på att investera venturekapital i teknikbolag för att accelerera en hållbar omställning¬ av den bebyggda miljön. Den första investeringen sker i cleantech-bolaget Carboncure som strävar efter att reducera koldioxidutsläppen från betongproduktion med 500 miljoner ton per år till 2030.
Transaktioner ABG Fastena förvärvar tre nybyggda livsmedelsfastigheter från NREP. Det största objektet ligger i Tumba i södra Stockholm och de övriga två är belägna i Trelleborg respektive Motala. Fastigheterna är fullt uthyrda med en återstående hyreslängd om cirka elva år. Coop är den dominerande hyresgästen. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om cirka 345 miljoner kronor och den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 14 300 kvadratmeter.
Transaktioner Nu stärker NREP Logicenters sin position rejält i Osloregionen genom ett för logistikfastighetsaktören rekordstort förvärv i form av en av Nordens mest högklassiga logistikanläggningar. Förvärvet rör sig om en 27 meter hög toppmodern och högkvalitativ fastighet på 84 800 kvadratmeter där livsmedelsaktören Coop står som hyresgäst. NREP köper fastigheten för tre miljarder kronor.
Transaktioner Med ambitionen att förse en växande befolkning med framtidssäkra samhällsfastigheter expanderar Altura kraftigt. Nu blir Altura långsiktig ägare av flera samhällsfastigheter i norra Stockholm. I Upplands Väsby utvecklas ett äldreboende med en förskola på bottenplan, och i Täby ska ytterligare ett äldreboende med 90 lägenheter uppföras. Fastigheterna utformas med gediget fokus på att möta behov hos de som ska vistas i lokalerna.
Bygg/Arkitektur NREP har nu fått förtroendet att utveckla bostäder i Stockholm stad. Bolaget har tagit hem en marknadsanvisningstävling i Skarpnäck med vinnarbidraget "Idéfabriken" – ett spjutspetsprojekt inom hållbarhet med fokus på återbruk och att stärka områdets lokala identitet. Projektet omfattar drygt hundra bostäder samt en förskola, och innebär att NREP fortsätter sin tillväxt med innovativ bostadsutveckling i Stockholmsregionen.
Bolag NREP reste nyligen Nordens största fastighetsfond på närmare 20 miljarder. Fonden investerar primärt i fastigheter inom bolagets fokusområden som är bostäder, samhällsfastigheter och logistik. NREP:s Sverigechef Stefan Wallander berättar för Fastighetssverige om allt de arbetar med nu. Så här stärker de organisationen genom att bygga upp team och då presenteras deras nästa fond: "En ny fond varje år".
Bolag Genom pandemin har många investeringsstrategier inom fastighetsbranschen omprövats. Bostäder, logistik och samhällsfastigheter ses som de tryggaste hamnarna under coronaperioden – men mitt under krisen investerade NREP i sitt första hotell. Under seminariet Fastighetskvinnan berättade Marianne Hoffman, Investment Director på NREP, hur en av Nordens ledande fastighetsinvesterare resonerat under den initiala perioden av pandemin.
Bolag Trots den ekonomiska oro som uppstått under pandemin har fastighetsinvesteraren NREP nu rest närmare 20 miljarder kronor till dess rekordstora fastighetsfond. Enligt den svenska vd:n Stefan Wallander är ambitionen att genom mer hållbara och kundorienterade fastigheter bidra till att lösa större samhällsutmaningar. Investeringar från fonden i Sverige är primärt fastigheter inom bolagets fokusområden – bostäder, samhällsfastigheter och modern logistik.
Bolag Ett nytt bolag med höga ambitioner gör entré på fastighetsmarknaden. Invela är ett JV mellan 3Dens och NREP. Maria Mastej, grundare och partner på 3Dens Fastigheter, och Marianne Hoffman, investerings- och förvaltningschef på NREP, berättar om Invelas målsättning, partnerskapet med mellan bolagen, vilka segment och regioner man ska verka inom, och när man hoppas vara i gång med affärerna.
Energi/miljö I Salem utanför Stockholm utvecklar Skanska Hyresbostäder ett bostadsområde som blir ett spjutspetsprojekt inom förnyelsebar energi. En smart kombination av solfångare och bergvärme minskar energiåtgången med 80 procent, vilket kombinerat med solceller blir ett netto noll-energiprojekt. NREP köpte tidigare i år projektet.
Transaktioner Logicenters förvärvar en 160 000 kvadratmeter stor markyta i den danska logistikparken Skandinavisk Transport Center i Köge, söder om Köpenhamn. Säljare av markytan är Köge kommun och förvärvet utförs som en del av kommunens expansionsplaner för den befintliga logistikparken. Logistikparken är en av Danmarks största och växer nu ytterligare när Logicenters etableras i området.
Bolag Stordalenägda fastighetsbolaget Strawberry Forever säljer fastigheten som inrymmer Clarion Hotel Amaranten i Stockholms innerstad till den nordiska fastighetsinvesteraren NREP. Köpeskillingen uppgår till 1,5 miljarder svenska kronor. Marianne Hoffman, Investment Director på NREP, beskriver bakgrunden till storaffären för Fastighetssverige. Hon berättar också hur arbetet med deras senaste fond går.
Transaktioner Stockholms största hotellfastighetsaffär är i hamn – det är Petter Stordalens fastighetsbolag Strawberry Forever som säljer fastigheten som inrymmer Clarion Hotel Amaranten till den nordiska fastighetsinvesteraren NREP. Priset är 1,5 miljarder kronor och Nordic Choice Hotels kommer även fortsättningsvis att driva hotellverksamhet i fastigheten.
Uthyrning Det står nu klart att Logicenters signerat ett hyresavtal med Postnord Oy i Finland. Avtalet innefattar utvecklandet av en 4 600 kvadratmeter stor postterminal i Kurikantie, Pirkkala. Postterminalen beräknas stå redo för inflytt i början av 2021 och kommer även att innefatta utbyggnadsmöjligheter om 2 000 kvadratmeter. Logistikfastighetsaktören planerar dessutom att utveckla ytterligare ett lager på tomten om 7 000 kvadratmeter.
Bolag Nu stärker NREP upp med en investering i miljardklassen från Novo Holdings. Kapitalet består dels av en företagsinvestering på ett tresiffrigt miljonbelopp och dels av en investering på mer än en miljard kronor i NREP:s nya fastighetsfond. NREP växlar därmed upp investeringar i teknik, hållbarhet och organisationen med målsättningen att bli en ledande fastighetsaktör internationellt.
Ekonomi/Finansiering Brunswick Real Estate har finansierat NREP och Grandholm Gruppen i förvärv av fem närcentrum i Stockholmsområdet – Viksjö Centrum, Ekerö Centrum, Näsbypark Centrum, Rondellen i Upplands Väsby och Saltsjöbaden Centrum. Finansieringen uppgår till 842 miljoner kronor och löptiden är sex år.
Bolag NREP utökar nu sin bostadssatsning genom att växa teamet. Bolaget rekryterar Joanna Berg och Dennis Söderlund som båda har mångårig erfarenhet av affärs- och bostadsutveckling. De kliver in i rollen som affärsutvecklingschefer, med ansvar för olika geografiska marknadsområden.
Uthyrning Logicenters förlänger avtalen med Menigo Foodservice AB i Strängnäs och Dustin AB i Rosersberg. Nya hyresavtal har tecknats på hela sju respektive tio år. Under 2020 kommer Logicenters att vidareutveckla fastigheterna för att ytterligare passa hyresgästernas behov.
Bolag NREP har i ett nybildat joint venture-bolag tillsammans med Grandholm Gruppen förvärvat fyra närcentrum i Stockholms län. I portföljen som förvärvas från Tristan Capital Partners ingår Viksjö Centrum, Ekerö Centrum, Näsby Park Centrum samt Rondellen i Upplands Väsby. Närcentrumen utgörs till största del av vårdcentraler, skolor, vårdboenden och starka dagligvaruaktörer. Ambitionen är att i framtiden utveckla fler bostäder i anslutande fastigheter till centrumen.
Bygg/Arkitektur Nu ska Logicenters utöka sin närvaro i Jönköping genom utvecklingen av en ny logistikanläggning i Torsvik. Fastigheten beräknas bli cirka 32 400 kvadratmeter stor. Utvecklingen planeras att påbörjas under första kvartalet 2020 och väntas färdigställas i börjar av 2021.
Transaktioner NREP befinner sig i en stark tillväxtfas och intensifierade under 2019 sin bostadssatsning. Nu förvärvar bolaget hyresbostadsprojektet Norra Vitsippan i Salem, vilket blir NREP:s fjärde bostadsprojekt i Stockholm-Mälardalsregionen. Fastigheterna utvecklas med stort fokus på såväl energieffektiva lösningar som hållbara material och tillträdet beräknas till slutet av 2021.
Bolag Som första fastighetsaktör i Norden har NREP anslutit till RE100, en global koalition av företag med syftet att driva en grön omställning. I och med anslutningen förbinder sig NREP till att i sitt fastighetsbestånd övergå till att använda 100 procent förnybar elektricitet. Innan 2025 ska även de inhyrda verksamheternas el drivas av förnybar energi. Fastighetsinvesteraren blir det fjärde svenska företaget i RE100.
Bygg/Arkitektur Logicenters och Axfoods inköps- och logistikbolag Dagab har signerat ett avtal avseende utveckling och uthyrning av en logistikanläggning på drygt 100 000 kvadratmeter i Bålsta. Dagab blir långsiktig hyresgäst i anläggningen som blir en av Europas största. Fastigheten blir miljöcertifierad, 30 meter hög och får moderna specifikationer så som högautomatisering och flera temperaturzoner.
Bolag NREP och We are Tomorrow bildar JV för utveckling och förvaltning ev hyresrätter. Ambitionen är ett bestånd om 2 000 lägenheter där ett första projekt startar efter sommaren. Projektet om upp till 200 lägenheter och omfattande nära 14 000 kvadratmeter BTA är beläget i Nykvarn.
Bygg/Arkitektur Logicenters ska utveckla en 14 872 kvadratmeter stor fastighet strax utanför Köpenhamn. En nästan tolv meter hög crossdockanläggning med moderna och flexibla specifikationer ska uppföras och planeras färdigställas under 2020. Då flyttar även hyresgästen Bring Danmark in sin verksamhet.
Transaktioner Logicenters utökar fastighetsportföljen i Norge med köp av en nyutvecklad logistikanläggning i norska Råde. Köpet tecknades med terminskontrakt och nu står den 8 000 kvadratmeter stora anläggningen färdig där hyresgästen New Wave flyttar in.
Uthyrning Logicenters har tecknat ett nytt avtal om uthyrning av en modern logistikanläggning i Brunna Logistikpark. Bythjul Norden blir ny hyresgäst i Logicenters fastighet Viby 19:102. Däckspecialisten med fokus på e-handel får tillgång till fastigheten i slutet av 2018.
Bostäder I ett samarbete med Drevviken ska NREP utveckla äldreboenden i Skåne, Blekinge och Mälardalen. Det är första gången bolaget visar intresse för just den fastighetssektorn. För Fastighetssverige berättar Hampus Brodin om vad som blir nästa steg i den långvariga satsningen inom segmentet.
Bolag För drygt ett år sedan förvärvade Logicenters en fastighet i Köge hamn om 31 100 kvadratmeter. Då påbörjades också arbetet med att utveckla en ny distributionscentral för hyresgästen DKI. Arbetet färdigställdes i mitten av april och DKI flyttar nu in i fastigheten på en total yta om 43 240 kvadratmeter.
Uthyrning Sernekes och NREP:s Karlastaden har tecknat ett 20-årigt avtal med Petter Stordalens Nordic Choice Hotels om att driva hotell i Karlatornet – kontraktet värt 800 miljoner kronor.
Bolag Sernekes personalstyrka har nu passerat 1 000 anställda. Det senaste året har omkring 160 personer anställts i företaget.
Bygg/Arkitektur Tillsammans med NREP Logicenters bygger klädföretaget Zalando ett 30 000 kvadratmeter stort lager i Brunna i Stockholm. Anläggningen ska bli ett nav på den nordiska marknaden där man siktar på att öka sina inkomster till en miljard euro. De första leveranserna väntas gå ut i slutet av året.
Bygg/Arkitektur Sernekes och NREP:s jätteprojekt på Lindholmen i Göteborg tog ett viktigt steg när byggnadsnämnden beslutade att föreslå kommunfullmäktige att anta detaljplanen för Karlavagnsplatsen där Karlastaden och Karlatornet ska växa fram. Enligt tidplanen väntas kommunfullmäktige besluta om ett antagande före sommaren.
Transaktioner NREP bildar, tillsammans med investerare, en långsiktig nordisk logistikfastighetsfond. Från starten har fonden över en miljon kvadratmeter till ett värde om cirka 10,5 miljarder kronor, och är därmed den största moderna logistikplattformen i Norden.
Transaktioner KF Fastigheter säljer sju butiksfastigheter till Nordic Real Estate Partners. Fastigheterna har en sammanlagt yta på cirka 28 000 kvadratmeter och ett underliggande fastighetsvärde på 530 miljoner kronor. Cirka 80 procent av lokalerna är uthyrda till Coop.
Bygg Corem och NREP - Nordic Real Estate Partners - har genom ett gemensamägt bolag tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Posten AB om uppförandet av en ny terminal i Veddesta norr om Stockholm. Terminalen på cirka 19 000 kvadratmeter kommer att bli Postens största logistikarbetsplats med cirka 450 anställda och beräknas stå klar i slutet av 2013.
NREP
Adress
Regeringsgatan 25, vån 11
Stockholm
