Vasakronan är uppe på 116 miljarder och är Sveriges i särklass största fastighetsägare. Så ser vd:n Fredrik Wirdenius på positionen – och här ligger fokus 2017.
Strax efter årsskiftet kunde vi i Vasakronans bokslutskommuniké att bolagets resultat för 2016 var det högsta hittills, där man presenterade 11,5 miljarder kronor efter skatt.
Föga överraskande så hade värdena på fastigheterna ökat med 11,6 procent under året, tack vare marknadens stigande hyror. Fastighetsvärdet? 115,9 miljarder kronor.
I år har man dessutom hunnit passera 116 miljarder kronor. Att man är överlägsen etta är solklart, närmast är Akademiska Hus på drygt 73 miljarder kronor.
Men att vara etta är inget självändamål för Vasakronan.
– Nej, det är inte storleken i sig som är viktigast. Det viktigaste är att vi håller fast vår strategi, sen hur stor vår portfölj är, är sekundärt. Mycket beror ju på en kraftig värdestegring, och värdena kan röra sig upp och ner. Nu är främsta fokus att se till att man har en robust fastighetsportfölj som står över tiden. Stabilitet är det viktigaste, säger vd:n Fredrik Wirdenius.
Vad är ert affärsmässiga fokus i år?
– Det ligger på vår fastighetsutveckling, och våra olika projekt. Vi har en rekordstor volym, och det är kul att vi har projekt i alla våra marknader – inte bara i Göteborg och Stockholm utan även i Malmö och Uppsala. Det är ganska mycket projekt nu.
I huvudstaden förbereder man SEB:s utflyttning från Sergelhuset den 1 juli. Detaljplanen är klar.
– Det ska bli kontor, hotell, butiker och bostäder, säger Wirdenius på frågan om vad som är årets flaggskeppsprojekt.
Men givetvis handlar en del om Platinan i Göteborg också.
– Kul projekt, där mycket ligger på ritbordet. Platinan är egentligen startskottet för omdaningen i Göteborg, och där är jag glad att vi är tidigt ute. Det kommer att bli en förskjutning av city, med arbetsplatser och andra delar – det kommer att bli en central del i nya Göteborg.
