Fastighetsbolaget Willhem redovisar ett resultat efter skatt på 564 miljoner kronor för årets första nio månader. Det kan jämföras med 529 miljoner kronor under motsvarande period i fjol.
– Jag summerar ett kvartal med stabilt resultat och strategiska förvärv, skriver vd Johan Tengelin i rapporten.
Intäkterna uppgick till 2 560 miljoner kronor, en ökning med 5,3 procent jämfört med samma period föregående år. I jämförbart fastighetsbestånd ökade intäkterna med 2,4 procent. Driftnettot steg med 2,3 procent till 1 626 miljoner kronor, men minskade med 1,2 procent i det jämförbara beståndet.
Periodens orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till minus 369 miljoner kronor, jämfört med en uppgång på 30 miljoner kronor ett år tidigare. Det motsvarar en värdenedgång på 0,6 procent. Samtidigt uppgick värdeförändringen på finansiella instrument till plus 608 miljoner kronor, jämfört med minus 197 miljoner kronor under motsvarande period i fjol.
Vid utgången av september hade Willhems fastighetsbestånd ett marknadsvärde på 62 027 miljoner kronor, jämfört med 59 977 miljoner kronor vid samma tidpunkt föregående år.
Under perioden genomförde bolaget fastighetsförvärv för totalt 1 103 miljoner kronor. Bland annat förvärvades elva fastigheter med sammanlagt 213 lägenheter i Göteborg under första kvartalet. I juni tillträdde bolaget en fastighet med 150 lägenheter i Stockholm och en med 73 lägenheter i Malmö. Ytterligare förvärv genomfördes i Göteborg i juli och i Helsingborg i september.
Investeringarna i fastighetsbeståndet uppgick till 777 miljoner kronor, jämfört med 528 miljoner kronor under motsvarande period föregående år. Av investeringarna avsåg 652 miljoner kronor befintliga fastigheter och 125 miljoner kronor nyproduktion.
Vd Johan Tengelin beskriver perioden som stabil och lyfter fram bolagets förvärv och fortsatta investeringar i underhåll och utvecklingsprojekt. Han uppger också att uthyrningen har utvecklats positivt, bland annat på orter där bolaget har vakanser.
Sedan den 1 januari 2026 ägs Willhem av Tredje och Fjärde AP-fonden.
