Willhem ökar sin bostadsportfölj med 35 procent efter köpet av cirka 250 lägenheter från kommunala Eidar i Trollhättan. Fastighetsmarknaden i staden är något som Mikael Granath, avgåend vd för Willhem ser positivt på.
Eidar har sen hösten 2022 fått i uppdrag att sälja bostäder för en halv miljard för att lösa skulder som samlats på hög efter bland annat flera år omfattande renoveringar av beståndet. Affären med Willhem kommer lösa nära hälften av försäljningsuppdraget som Urban Blom, avgående vd för Eidar, fått. Avyttringen, förutsatt av att kommunfullmäktige godkänner, kommer genomföras med ett värde på 242 miljoner kronor.
Mikael Granath säger till Fastighetssverige att de länge velat växa i Trollhättan där de sen tidigare har när 730 lägenheter.
– Dessa fastigheter kompletterar vår befintliga portfölj väldigt bra. Hela portföljen blir bättre av det här förvärvet, säger han.
Det aktuella fastighetsbeståndet Willhem har i Trollhättan fördelar sig mellan områdena i centrum, Karlstorp, Stavre, Hjortmossen och Torsred. Om tillträdet sker i fjärde kvartalet som planerat så är det i Hjorthagen som Willhem tydligt stärker sitt bestånd.
Hur har ni löst finansieringen för köpet?
– Finansieringen ryms inom vår löpande finansiering som består av banklån och lån på kapitalmarknaden.
Eidar har haft som mål att genomföra avytteringarna till lokalt förankrade och stabila bolag, vilket enligt Urban Blom på menar är fallet med Willhem.
Men om Willhem kommer stå för fler förvärv från Eidar får framtiden utvisa säger Mikael Granath.
– Ingenting är bestämt men vi är öppna för framtida diskussioner och möjligheter.
Vad letar ni efter i så fall?
– Liknande fastigheter som vi förvärvar nu.
Hur ser du på marknaden i Trollhättan?
– Vi är positiva till Trollhättan generellt, inte minst genom närheten till Göteborg. De senaste årens utveckling vad gäller kommunikationer har stärkt Trollhättan, säger Mikael Granath.
